충청남도

홍성군

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
홍성군 동네별 라벨 2025년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
홍성군 행정동 (11개) 2025년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
홍북읍 2억 4,831만 ↑+16.9% 62% 44만원 1일
매매
중간가 2억 4,831만
거래량 52건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 1억 4,074만
거래량 43건
월세
평균 월세 44만원
거래량 27건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.04㎍
평균 기온 15.19℃
한파 0일
홍성읍 1억 3,785만 ↑+0.5% 92% 33만원 0일
매매
중간가 1억 3,785만
거래량 32건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 9,330만
거래량 13건
월세
평균 월세 33만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.84㎍
평균 기온 14.43℃
한파 0일
광천읍 9,800만 ↑+8.9% - - 0일
매매
중간가 9,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.84㎍
평균 기온 15.81℃
한파 0일
장곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.49㎍
평균 기온 15.94℃
한파 0일
구항면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.84㎍
평균 기온 15.69℃
한파 0일
서부면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.90㎍
평균 기온 15.89℃
한파 0일
갈산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.60㎍
평균 기온 14.43℃
한파 0일
결성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.84㎍
평균 기온 15.69℃
한파 0일
은하면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.84㎍
평균 기온 15.69℃
한파 0일
금마면 - - 20만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 20만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.04㎍
평균 기온 15.19℃
한파 0일
홍동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.84㎍
평균 기온 14.93℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 6,853만 (1위) 78.5% 754건
계룡시 2억 3,046만 (2위) 74.9% 64건
아산시 2억 1,548만 (3위) 77.9% 506건
홍성군 현재 1억 8,221만 (4위) 69.2% 85건
논산시 1억 8,096만 (5위) 67.3% 47건
공주시 1억 7,403만 (6위) 68.2% 60건
서산시 1억 6,963만 (7위) 81.6% 171건
당진시 1억 6,002만 (8위) 74.3% 184건
금산군 1억 5,686만 (9위) 52.5% 21건
보령시 1억 5,141만 (10위) 78.1% 72건
예산군 1억 4,121만 (11위) 55.3% 62건
부여군 1억 2,014만 (12위) - 9건
서천군 1억 1,539만 (13위) 64.1% 10건
태안군 1억 693만 (14위) 84.8% 24건
청양군 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 85건
전월 대비 +10%
상승 비율 62%
상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 15건
매매 중간가 1억 8,221만
최저 5,800만 최고 3억 5,900만
전세가율 69.2%
매매 85건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

62% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 85건
상승 24건 · 하락 15건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +10%
소형 / 중형 / 대형 17 / 65 / 3건

매매 가격

1억 8,221만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,800만 3억 5,900만
1억 8,221만
매매가 밴드 5,800만 ~ 3억 5,900만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

69.2%
69.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,027만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
롯데캐슬 84.9696㎡
1억 8,900만 ▼ -2,100만
1층 · 2012년 준공
직전 2억 1,000만 (2025.04)
05.31
엘에이치스타힐스 84.92㎡
1억 8,100만 ▼ -100만
16층 · 2015년 준공
직전 1억 8,200만 (2025.05)
05.31
극동스타클래스센트럴 84.627㎡
2억 6,000만 ▲ +4,200만
7층 · 2014년 준공
직전 2억 1,800만 (2025.05)
05.31
부영2차(851-0) 59.987㎡
1억 ▲ +1,400만
13층 · 2004년 준공
직전 8,600만 (2025.05)
05.31
주공아파트1차 45.79㎡
7,000만 ▼ -1,100만
5층 · 2001년 준공
직전 8,100만 (2025.05)

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

홍성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 85건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 24 / 하락 15
    거래 85건 중 직전 거래와 비교 가능 41건
  • 갱신 증액률 -12.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 21건 기반
  • 갱신요구권 사용률 5%
    갱신 21건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 107건
신규 계약 79건74%
갱신 계약 21건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 57건 (53%) 월세 50건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
51건
중형 ~85㎡
56건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
28만원
보증금 1,316만
갱신
19만원
보증금 4,144만

갱신요구권 사용률

4.8%
갱신 21건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-12.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

50건
전체의 47%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
극동스타클래스센트럴 84.896㎡
신규
전세 1억 1,000만
5층 · 2014년 준공
05.30
e편한세상홍성더센트럴 84.9808㎡
신규
전세 1억 7,000만
8층 · 2025년 준공
05.29
내포신도시 경남아너스빌 84.97㎡
갱신
전세 1억 8,000만
15층 · 2016년 준공
05.29
한울마을모아엘가아파트 84.8694㎡
신규
전세 1억 5,500만
11층 · 2016년 준공
05.28
자경마을중흥에스클래스 73.985㎡
신규
전세 1억 3,990만
15층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
롯데캐슬 84.9855㎡
신규
보증 4,000만 / 월 45만
4층 · 2012년 준공
05.29
신리마을상록아파트 58.49㎡
신규
보증 6,150만 / 월 9만
4층 · 2016년 준공
05.29
신리마을상록아파트 58.49㎡
보증 6,150만 / 월 9만
4층 · 2016년 준공
05.29
세청파크빌 43.45㎡
신규
보증 200만 / 월 20만
3층 · 2012년 준공
05.28
홍성남장2주공 51.93㎡
신규
보증 1,777만 / 월 20만
3층 · 2008년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.62℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.65 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.62℃
평균 최고기온
20.91℃
평균 최저기온
10.99℃
극최고기온
30.20℃
극최저기온
2.00℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.12 m/s
최대 일강수량 28.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.49
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 18.48 10.63 0.0351 0.0050
05.26 34.98 23.29 0.0473 0.0056
05.27 41.05 28.20 0.0552 0.0058
05.28 41.51 30.76 0.0515 0.0060
05.29 43.59 30.32 0.0630 0.0071
05.30 44.95 30.68 0.0569 0.0079
05.31 47.36 33.49 0.0514 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.65 / 41.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0442 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0061 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

홍성군 · 2025-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.2% · 갱신 증액률 -12.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 62% · 전세가율 69.2%

다른 데이터 탐색

홍성군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.2%
  • 매매 중간가 1억 8,221만 · 전세 중간가 1억 2,027만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -12.1%
  • 갱신 21건 중 1건(4.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 85건 — 전월 대비 +10%
  • 상승 비율 62% (상승 24건 / 하락 15건)
  • 매매 중간가 1억 8,221만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm