충청남도 홍성군 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 69.4%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

충청남도 홍성군 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 18.7㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

충청남도 홍성군 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -9.3%이며, 갱신 21건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 85건이며 상승 비율은 61%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

충청남도 홍성군 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

충청남도

홍성군

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성군 행정동 (11개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2.5억 ↑+16.9%	62%	46만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.4억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일
	홍성읍	1.4억 ↑+0.5%	92%	33만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 0.9억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	광천읍	1.0억 ↑+8.9%	-	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 15.81℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.49㎍ 평균 기온 15.94℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 15.69℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 15.89℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 15.69℃ 한파 0일
	구항면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 15.69℃ 한파 0일
	금마면	-	-	20만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.7억 (1위)	78.6%	761건
계룡시	2.3억 (2위)	74.9%	65건
아산시	2.2억 (3위)	77.8%	506건
홍성군 현재	1.8억 (4위)	69.4%	85건
논산시	1.8억 (5위)	67.3%	47건
공주시	1.7억 (6위)	68.2%	60건
서산시	1.7억 (7위)	81.7%	172건
당진시	1.6억 (8위)	74.1%	186건
금산군	1.6억 (9위)	52.5%	21건
보령시	1.5억 (10위)	78.1%	72건
예산군	1.4억 (11위)	55.3%	62건
부여군	1.2억 (12위)	-	9건
서천군	1.2억 (13위)	64.1%	10건
태안군	1.1억 (14위)	84.8%	24건
청양군	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 85건

전월 대비 +10%

상승 비율 61%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.8억

최저 0.6억 최고 3.6억

전세가율 69.4%

매매 85건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 85건

상승 23건 · 하락 15건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 17 / 65 / 3건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 3.6억

1.8억

매매가 밴드 0.6억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

69.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

홍성군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.4% — 주의 필요 매매 85건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 112건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -9.3% — 안정적 갱신 21건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 21건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 112건 중

84건 75%

갱신 계약 전체 112건 중

21건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 112건

전세 61건 (54%) 월세·반전세 51건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

53건

중형 ~85㎡

59건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

23만원

보증금 0.2억

갱신

19만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

4.8%

갱신 21건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-9.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

51건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세51건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-9.3%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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05.31

극동스타클래스센트럴 84.896㎡

신규

전세 1.1억

5층 · 2014년 준공

05.30

e편한세상홍성더센트럴 84.9808㎡

신규

전세 1.7억

8층 · 2025년 준공

05.29

내포신도시 경남아너스빌 84.97㎡

갱신

전세 1.8억

15층 · 2016년 준공

05.29

한울마을모아엘가아파트 84.8694㎡

신규

전세 1.6억

11층 · 2016년 준공

05.29

한울마을모아엘가아파트 84.8694㎡

신규

전세 1.6억

11층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

롯데캐슬 84.9855㎡

신규

보증 0.4억 / 월 45만

4층 · 2012년 준공

05.29

신리마을상록아파트 58.49㎡

신규

보증 0.6억 / 월 9만

4층 · 2016년 준공

05.29

세청파크빌 43.45㎡

신규

보증 0.0억 / 월 20만

3층 · 2012년 준공

05.29

신리마을상록아파트 58.49㎡

보증 0.6억 / 월 9만

4층 · 2016년 준공

05.28

홍성남장2주공 51.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 20만

3층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.65 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.62℃

평균 최고기온

20.91℃

평균 최저기온

10.99℃

극최고기온

30.20℃

극최저기온

2.00℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.12 m/s

최대 일강수량 28.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

33.49

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.48	10.63	0.0351	0.0050
05.26	34.98	23.29	0.0473	0.0056
05.27	41.05	28.20	0.0552	0.0058
05.28	41.51	30.76	0.0515	0.0060
05.29	43.59	30.32	0.0630	0.0071
05.30	44.95	30.68	0.0569	0.0079
05.31	47.36	33.49	0.0514	0.0067

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.65 / 41.29 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0442 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0061 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서천군	1.2억	3일	저가 진입
3위	보령시	1.5억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	예산군	1.4억	3일
5위	공주시	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

홍성군 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.38 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.3%
갱신 21건 중 1건(4.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 85건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 61% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.8억

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm

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