충청남도 논산시 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 67.3%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.8%이며, 갱신 6건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 47건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

충청남도

논산시

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내동	2.4억 ↓-6.0%	72%	57만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	대교동	2.3억 ↑+43.9%	78%	51만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	화지동	2.0억 ↓-18.5%	-	60만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	취암동	2억 ↓-1.2%	-	43만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	부창동	1.6억 ↓-23.1%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	반월동	1.4억 ↑+65.1%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	강산동	1.3억 ↓-4.6%	43%	45만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	강경읍	1.2억 ↑+114.5%	-	-	4일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.57㎍ 평균 기온 16.97℃ 한파 0일
	연무읍	1.1억 ↑+44.2%	-	51만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	연산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	부적면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.25㎍ 평균 기온 16.98℃ 한파 0일
	가야곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 16.97℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.88㎍ 평균 기온 15.25℃ 한파 0일
	은진면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	광석면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.12㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.51㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.7억 (1위)	78.6%	761건
계룡시	2.3억 (2위)	74.9%	65건
아산시	2.2억 (3위)	77.8%	506건
홍성군	1.8억 (4위)	69.4%	85건
논산시 현재	1.8억 (5위)	67.3%	47건
공주시	1.7억 (6위)	68.2%	60건
서산시	1.7억 (7위)	81.7%	172건
당진시	1.6억 (8위)	74.1%	186건
금산군	1.6억 (9위)	52.5%	21건
보령시	1.5억 (10위)	78.1%	72건
예산군	1.4억 (11위)	55.3%	62건
부여군	1.2억 (12위)	-	9건
서천군	1.2억 (13위)	64.1%	10건
태안군	1.1억 (14위)	84.8%	24건
청양군	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 47건

전월 대비 -20%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.8억

최저 0.4억 최고 4.4억

전세가율 67.3%

매매 47건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 47건

상승 3건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 22 / 24 / 1건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.4억

1.8억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.4억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

67.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.3% — 주의 필요 매매 47건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 52건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.8% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 6건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 52건 중

41건 79%

갱신 계약 전체 52건 중

6건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 52건

전세 16건 (31%) 월세·반전세 36건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

21건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

38만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 6건 중 3건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

36건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세36건

순월세0건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (4.8%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

대화 84.81㎡

신규

전세 1.2억

3층 · 1990년 준공

05.23

엘에이치논산내동1단지 59.44㎡

신규

전세 1.9억

9층 · 2015년 준공

05.23

엘에이치논산내동1단지 59.44㎡

신규

전세 1.9억

9층 · 2015년 준공

05.15

힐스테이트자이논산 74.65㎡

갱신

전세 2.7억

12층 · 2019년 준공

종전 2.6억 → ▲ +500만

05.15

부영 48.6㎡

전세 0.5억

10층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.30

조흥 84.839㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

12층 · 2002년 준공

05.30

아주 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

1층 · 1994년 준공

05.29

부영 59.44㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

6층 · 1996년 준공

05.29

골든팰리스 74.2769㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

17층 · 2017년 준공

05.28

부영 48.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

14층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.08 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.10 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.34℃

평균 최고기온

22.39℃

평균 최저기온

10.67℃

극최고기온

31.00℃

극최저기온

1.70℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 31.10 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

29.05

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	16.74	9.38	0.0412	0.0053
05.26	32.07	19.76	0.0532	0.0081
05.27	43.51	28.42	0.0633	0.0093
05.28	39.42	26.99	0.0567	0.0088
05.29	40.03	28.49	0.0614	0.0106
05.30	40.05	28.18	0.0565	0.0105
05.31	42.41	29.05	0.0521	0.0087

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.08 / 44.54 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0449 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0078 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서천군	1.2억	3일	저가 진입
3위	보령시	1.5억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	예산군	1.4억	3일
5위	공주시	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

논산시 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.35 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 47건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 1.8억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.10mm

논산시

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부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문