충청남도

태안군

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
태안군 동네별 라벨 2025년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
태안군 행정동 (8개) 2025년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
태안읍 1억 1,192만 ↓-14.1% 85% 37만원 0일
매매
중간가 1억 1,192만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 37만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.73㎍
평균 기온 15.83℃
한파 0일
원북면 6,200만 - - 8일
매매
중간가 6,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 18.09㎍
평균 기온 14.30℃
한파 0일
고남면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.96㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.60㎍
평균 기온 15.31℃
한파 0일
근흥면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.80㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일
소원면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.47㎍
평균 기온 14.77℃
한파 0일
안면읍 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
이원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.59㎍
평균 기온 15.64℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 6,853만 (1위) 78.5% 754건
계룡시 2억 3,046만 (2위) 74.9% 64건
아산시 2억 1,548만 (3위) 77.9% 506건
홍성군 1억 8,221만 (4위) 69.2% 85건
논산시 1억 8,096만 (5위) 67.3% 47건
공주시 1억 7,403만 (6위) 68.2% 60건
서산시 1억 6,963만 (7위) 81.6% 171건
당진시 1억 6,002만 (8위) 74.3% 184건
금산군 1억 5,686만 (9위) 52.5% 21건
보령시 1억 5,141만 (10위) 78.1% 72건
예산군 1억 4,121만 (11위) 55.3% 62건
부여군 1억 2,014만 (12위) - 9건
서천군 1억 1,539만 (13위) 64.1% 10건
태안군 현재 1억 693만 (14위) 84.8% 24건
청양군 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 24건
전월 대비 -4%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 693만
최저 2,801만 최고 3억 4,150만
전세가율 84.8%
매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 24건
상승 4건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 18 / 6 / 0건

매매 가격

1억 693만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,801만 3억 4,150만
1억 693만
매매가 밴드 2,801만 ~ 3억 4,150만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

84.8%
84.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,500만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
한중 59.94㎡
재건축연한
6,200만 ▲ +1,200만
1층 · 1993년 준공
직전 5,000만 (2024.04)
05.24
삼호(765-2) 47.36㎡
4,500만 ▼ -100만
6층 · 1998년 준공
직전 4,600만 (2024.12)
05.23
해송마을1차 39.96㎡
3,500만 ▼ -200만
1층 · 1999년 준공
직전 3,700만 (2025.05)
05.21
주공 39.51㎡
8,500만 ▲ +50만
14층 · 2000년 준공
직전 8,450만 (2025.05)
05.20
삼성 84.94㎡
재건축연한
1억 200만 ▼ -3,800만
7층 · 1996년 준공
직전 1억 4,000만 (2025.03)

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

태안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 5
    거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 +2.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 6건75%
갱신 계약 2건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (38%) 월세 5건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
37만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

5건
전체의 63%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
코아루3차 74.9689㎡
신규
전세 2억 500만
10층 · 2020년 준공
05.28
코아루3차 74.9689㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 9,500만
1층 · 2020년 준공
종전 1억 8,500만 → ▲ +1,000만
05.24
대림 66.42㎡
갱신
전세 5,000만
5층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.21
삼호(765-2) 47.36㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
2층 · 1998년 준공
05.20
대림 75.33㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1991년 준공
05.20
대림 66.42㎡
신규
보증 1,000만 / 월 48만
4층 · 1991년 준공
05.13
해송마을1차 39.96㎡
신규
보증 200만 / 월 37만
5층 · 1999년 준공
05.12
삼호(765-2) 59.96㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
6층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.26 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.74℃
평균 최고기온
18.83℃
평균 최저기온
11.45℃
극최고기온
28.60℃
극최저기온
5.00℃
일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.26 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.55
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 20.55 12.90 0.0393 0.0075
05.26 37.25 23.95 0.0544 0.0068
05.27 38.85 24.91 0.0600 0.0076
05.28 32.07 21.93 0.0558 0.0091
05.29 40.31 25.49 0.0602 0.0133
05.30 44.27 27.10 0.0715 0.0137
05.31 44.43 29.55 0.0618 0.0086
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.16 / 48.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0515 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0084 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

태안군 · 2025-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.8% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 84.8%

다른 데이터 탐색

태안군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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태안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.8%
  • 매매 중간가 1억 693만 · 전세 중간가 1억 2,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0515 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.7%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 24건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 44% (상승 4건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 693만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm