충청남도 논산시

연무읍

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
연무읍 리 (13개) 2025년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
안심리 7,750만 ↓-39.7% - 43만원 0일
매매
중간가 7,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일
죽평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일
금곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일
동산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일
죽본리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일
소룡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일
양지리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일
황화정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 13.08℃
한파 0일
신화리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일
봉동리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일
마전리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 13.08℃
한파 0일
마산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일
고내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 13.08℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

논산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내동 2억 5,522만 (1위) 69.7% 14건
화지동 2억 5,000만 (2위) 76.0% 5건
취암동 2억 233만 (3위) 66.8% 6건
부창동 2억 200만 (4위) 66.2% 2건
대교동 1억 6,067만 (5위) - 8건
강산동 1억 4,083만 (6위) 58.6% 15건
연산면 1억 3,500만 (7위) - 1건
반월동 8,300만 (8위) - 2건
연무읍 현재 7,750만 (9위) - 2건
강경읍 5,817만 (10위) - 4건
부적면 - (11위) - -
벌곡면 - (12위) - -
지산동 - (13위) - -
덕지동 - (14위) - -
등화동 - (15위) - -
관촉동 - (16위) - -
양촌면 - (17위) - -
가야곡면 - (18위) - -
채운면 - (19위) - -
성동면 - (20위) - -
상월면 - (21위) - -
노성면 - (22위) - -
은진면 - (23위) - -
광석면 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 2건
전월 대비 -60%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 7,750만
최저 4,000만 최고 1억 1,500만
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -60%
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

7,750만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 1억 1,500만
7,750만
매매가 밴드 4,000만 ~ 1억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
논산월야임대 41.064㎡
4,000만
6층 · 1998년 준공
04.25
모던팰리스 48.44㎡
1억 1,500만 ▼ -400만
3층 · 2017년 준공

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

연무읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
2건 67%
갱신 계약 전체 3건 중
1건 33%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.19
골든팰리스 84.1549㎡
갱신·청구권
전세 2억
1층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.04
모던팰리스 48.59㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
2층 · 2017년 준공
04.03
논산월야임대 59.67㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
4층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.54 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.61 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.95℃
평균 최고기온
20.42℃
평균 최저기온
5.83℃
극최고기온
27.80℃
극최저기온
-0.70℃
일교차 14.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.61 m/s
최대 일강수량 27.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.77
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 36.36 17.42 0.0558 0.0066
04.25 50.14 26.21 0.0376 0.0112
04.26 30.05 10.98 0.0460 0.0106
04.27 22.80 9.44 0.0471 0.0088
04.28 29.17 12.30 0.0410 0.0098
04.29 39.67 22.69 0.0532 0.0100
04.30 44.02 20.77 0.0470 0.0143
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.54 / 33.63 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0475 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0098 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

연무읍 · 2025-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

연무읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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연무읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 7,750만 · 전세 중간가 2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0475 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -60%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 7,750만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm