충청남도 공주시 의당면 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 81.6%입니다. 매매 중간가 0.4억 기준입니다.

충청남도 공주시 의당면 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 18.1㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 공주시 의당면 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +32.1%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 의당면 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 0.4억입니다.

충청남도 공주시 의당면 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다.

충청남도 공주시

의당면

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

의당면 리 (12개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청룡리	0.4억 ↓-27.7%	82%	35만원	2일
매매 중간가 0.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 0.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 -1.18℃ 한파 4일
	월곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 4일
	두만리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 4일
	오인리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 4일
	수촌리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 -1.18℃ 한파 4일
	율정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 -1.18℃ 한파 4일
	유계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 3일
	가산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 3일
	중흥리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 3일
	도신리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 3일
	덕학리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.11㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 4일
	요룡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

공주시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
소학동	3.0억 (1위)	-	1건
금흥동	2.7억 (2위)	62.8%	11건
금학동	2.1억 (3위)	-	2건
신관동	1.9억 (4위)	76.2%	25건
교동	1.3억 (5위)	-	1건
웅진동	1.2억 (6위)	-	5건
옥룡동	0.6억 (7위)	100.0%	7건
의당면 현재	0.4억 (8위)	81.6%	7건
유구읍	0.4억 (9위)	-	1건
쌍신동	- (10위)	-	-
검상동	- (11위)	-	-
석장리동	- (12위)	-	-
송선동	- (13위)	-	-
동현동	- (14위)	-	-
이인면	- (15위)	-	-
탄천면	- (16위)	-	-
계룡면	- (17위)	-	-
반포면	- (18위)	-	-
정안면	- (19위)	-	-
사곡면	- (20위)	-	-
봉정동	- (21위)	-	-
주미동	- (22위)	-	-
태봉동	- (23위)	-	-
오곡동	- (24위)	-	-
신기동	- (25위)	-	-
월미동	- (26위)	-	-
우성면	- (27위)	-	-
반죽동	- (28위)	-	-
신풍면	- (29위)	-	-
봉황동	- (30위)	-	-
중학동	- (31위)	-	-
중동	- (32위)	-	-
산성동	- (33위)	-	-
금성동	- (34위)	-	-
상왕동	- (35위)	-	-
무릉동	- (36위)	-	-
월송동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 7건

전월 대비 +75%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 0.4억

최저 0.3억 최고 0.6억

전세가율 81.6%

매매 7건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 7건

상승 3건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +75%

소형 / 중형 / 대형 7 / 0 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 0.6억

0.4억

매매가 밴드 0.3억 ~ 0.6억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

81.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.5억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

의당면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.6% — 깡통전세 위험 매매 7건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 10건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +32.1% — 높은 인상 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 10건 중

9건 90%

갱신 계약 전체 10건 중

1건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 10건

전세 4건 (40%) 월세·반전세 6건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 0.0억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+32.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (32.1%) 0점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.17

신한2차 53.46㎡

신규

전세 0.6억

2층 · 1998년 준공

02.08

신한2차 53.46㎡

신규

전세 0.5억

2층 · 1998년 준공

02.05

신한2차 59.97㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.7억

8층 · 1998년 준공

종전 0.5억 → ▲ +1,700만

02.03

청룡신한1차 42.54㎡

신규

전세 0.4억

3층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.24

세광엔리치빌 30.6438㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

5층 · 2000년 준공

02.20

청룡신한1차 32.96㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

8층 · 1998년 준공

02.17

청룡신한1차 42.54㎡

신규

보증 0.0억 / 월 42만

6층 · 1998년 준공

02.08

청룡신한1차 42.54㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 1998년 준공

02.07

세광엔리치빌 30.6438㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

3층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.40℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.08 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 16일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.40℃

평균 최고기온

4.80℃

평균 최저기온

-7.10℃

극최고기온

15.70℃

극최저기온

-15.50℃

일교차 11.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 7.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.55

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	25.38	14.83	0.0398	0.0083
02.23	24.74	13.25	0.0401	0.0061
02.24	22.54	11.14	0.0370	0.0093
02.25	27.02	14.91	0.0321	0.0117
02.26	45.77	23.66	0.0367	0.0129
02.27	40.95	17.04	0.0311	0.0165
02.28	38.60	23.55	0.0296	0.0171

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.08 / 50.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0319 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0115 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 공주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	옥룡동	0.6억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	웅진동	1.2억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	교동	1.3억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	신관동	1.9억	2일	환경 양호
5위	금학동	2.1억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

의당면 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

의당면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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의당면 주거 환경 자주 묻는 질문

의당면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.4억 · 전세 중간가 0.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

의당면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0319 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.51 ppm

의당면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +32.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

의당면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 +75%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 0.4억

의당면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

의당면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

의당면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

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