충청남도 홍성군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2억 1,887만 ↓-14.4%	56%	44만원	2일
매매 중간가 2억 1,887만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 2,607만 거래량 40건 월세 평균 월세 44만원 거래량 99건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.45㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	홍성읍	1억 2,940만 ↑+2.7%	74%	30만원	1일
매매 중간가 1억 2,940만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,865만 거래량 5건 월세 평균 월세 30만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 0일
	광천읍	9,450만	-	10만원	1일
매매 중간가 9,450만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 0일
	금마면	5,200만 ↑+28.4%	-	-	2일
매매 중간가 5,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.45㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	구항면	4,800만 ↑+84.6%	-	-	1일
매매 중간가 4,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 1.64℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 1.64℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 1.64℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 0.18℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 -0.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 6,539만 (1위)	76.5%	485건
아산시	2억 61만 (2위)	79.5%	379건
공주시	1억 9,587만 (3위)	80.3%	51건
계룡시	1억 9,514만 (4위)	79.3%	48건
서천군	1억 8,521만 (5위)	-	9건
논산시	1억 7,157만 (6위)	73.6%	56건
서산시	1억 6,753만 (7위)	83.7%	132건
청양군	1억 6,733만 (8위)	-	3건
보령시	1억 6,603만 (9위)	84.5%	44건
당진시	1억 6,477만 (10위)	77.8%	133건
부여군	1억 5,822만 (11위)	56.6%	11건
홍성군 현재	1억 5,444만 (12위)	58.5%	53건
예산군	1억 2,647만 (13위)	56.9%	43건
금산군	1억 2,036만 (14위)	87.1%	19건
태안군	1억 1,798만 (15위)	79.4%	18건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 53건

전월 대비 -15%

상승 비율 69%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 5건

매매 중간가 1억 5,444만

최저 4,800만 최고 3억 5,300만

전세가율 58.5%

매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 53건

상승 11건 · 하락 5건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 17 / 32 / 4건

매매 가격

1억 5,444만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 3억 5,300만

1억 5,444만

매매가 밴드 4,800만 ~ 3억 5,300만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

58.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,663만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

홍성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 5

거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
갱신 증액률 -4.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 12건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 151건

신규 계약 131건87%

갱신 계약 12건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 45건 (30%) 월세 106건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

90건

중형 ~85㎡

61건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

21만원

보증금 1,897만

갱신

24만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

8.3%

갱신 12건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

106건

전체의 70%

평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

효성해링턴플레이스 67.443㎡

신규

전세 1억 2,000만

13층 · 2014년 준공

12.30

부영2차(851-0) 59.987㎡

신규

전세 8,186만

14층 · 2004년 준공

12.30

부영2차(851-0) 59.987㎡

갱신

전세 8,186만

11층 · 2004년 준공

종전 8,026만 → ▲ +160만

12.30

내포신도시모아미래도메가시티2차 84.9913㎡

신규

전세 1억 3,000만

7층 · 2024년 준공

12.29

내포신도시모아미래도메가시티2차 84.9913㎡

신규

전세 1억 3,000만

1층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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12.31

내포신도시모아미래도메가시티2차 84.9913㎡

신규

보증 5,000만 / 월 30만

13층 · 2024년 준공

12.31

롯데캐슬 84.9405㎡

보증 500만 / 월 65만

10층 · 2012년 준공

12.30

내포신도시 경남아너스빌 74.84㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 60만

4층 · 2016년 준공

월세 ▼ -40만

12.28

한울마을모아엘가아파트 84.8694㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

10층 · 2016년 준공

12.28

부영1차 49.842㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

5층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.86℃

평균 최고기온

5.02℃

평균 최저기온

-2.72℃

극최고기온

16.20℃

극최저기온

-10.50℃

일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.87 m/s

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.24

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	31.48	20.55	0.0238	0.0107
12.26	57.25	30.41	0.0304	0.0075
12.27	28.93	13.79	0.0291	0.0077
12.28	24.95	13.59	0.0288	0.0062
12.29	28.85	15.57	0.0243	0.0085
12.30	56.71	33.38	0.0335	0.0100
12.31	49.50	18.24	0.0304	0.0077

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.96 / 41.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0248 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0096 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 2,036만	3일	가성비 1위
2위	부여군	1억 5,822만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	태안군	1억 1,798만	4일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1억 5,444만	3일
5위	예산군	1억 2,647만	4일

종합 진단 2024년 12월

홍성군 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 58.5% · 갱신 증액률 -4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 69% · 전세가율 58.5%

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.5%
매매 중간가 1억 5,444만 · 전세 중간가 1억 2,663만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.42 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.6%
갱신 12건 중 1건(8.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 53건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 69% (상승 11건 / 하락 5건)
매매 중간가 1억 5,444만

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

홍성군

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

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갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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종합 진단 2024년 12월

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