충청남도 보령시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	명천동	2억 3,447만 ↑+14.1%	80%	49만원	0일
매매 중간가 2억 3,447만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,325만 거래량 5건 월세 평균 월세 49만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	궁촌동	1억 8,500만 ↓-20.6%	-	41만원	0일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 41만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	동대동	1억 8,200만 ↓-14.2%	90%	42만원	0일
매매 중간가 1억 8,200만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	웅천읍	1억 7,515만 ↑+400.4%	-	11만원	2일
매매 중간가 1억 7,515만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	대천동	1억 1,514만 ↑+23.8%	-	41만원	0일
매매 중간가 1억 1,514만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	죽정동	4,500만 ↓-67.1%	-	50만원	0일
매매 중간가 4,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	신흑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.55㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 4.25℃ 한파 0일
	성주면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 0.18℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	청소면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.55㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.66㎍ 평균 기온 0.18℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 6,539만 (1위)	76.5%	485건
아산시	2억 61만 (2위)	79.5%	379건
공주시	1억 9,587만 (3위)	80.3%	51건
계룡시	1억 9,514만 (4위)	79.3%	48건
서천군	1억 8,521만 (5위)	-	9건
논산시	1억 7,157만 (6위)	73.6%	56건
서산시	1억 6,753만 (7위)	83.7%	132건
청양군	1억 6,733만 (8위)	-	3건
보령시 현재	1억 6,603만 (9위)	84.5%	44건
당진시	1억 6,477만 (10위)	77.8%	133건
부여군	1억 5,822만 (11위)	56.6%	11건
홍성군	1억 5,444만 (12위)	58.5%	53건
예산군	1억 2,647만 (13위)	56.9%	43건
금산군	1억 2,036만 (14위)	87.1%	19건
태안군	1억 1,798만 (15위)	79.4%	18건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 44건

전월 대비 -19%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건

매매 중간가 1억 6,603만

최저 3,800만 최고 4억 700만

전세가율 84.5%

매매 44건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 44건

상승 3건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 22 / 22 / 0건

매매 가격

1억 6,603만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 4억 700만

1억 6,603만

매매가 밴드 3,800만 ~ 4억 700만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

84.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,692만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 84.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 44건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4

거래 44건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 58건

신규 계약 54건93%

갱신 계약 3건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 17건 (29%) 월세 41건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

43건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배

신규

32만원

보증금 914만

갱신

8만원

보증금 460만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

41건

전체의 71%

평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

동대주공1 46.68㎡

신규

전세 6,000만

1층 · 1990년 준공

12.30

동대센트럴파크 72.1396㎡

신규

전세 2억 9,000만

4층 · 2017년 준공

12.28

동대주공1 47.01㎡

신규

전세 5,000만

4층 · 1990년 준공

12.23

성지리벨루스 118.519㎡

신규

전세 2억 2,000만

6층 · 2004년 준공

12.22

더베스트예미지 75.672㎡

신규

전세 2억 7,000만

2층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

유성1 55.98㎡

신규

보증 300만 / 월 37만

4층 · 1989년 준공

12.30

보령웅천엘에이치행복주택 36.69㎡

갱신

보증 460만 / 월 19만

1층 · 2020년 준공

보증금 ▼ -1,700만 / 월세 ▲ +5만

12.27

엘케이산새마을301동 79.25㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

3층 · 2017년 준공

12.27

명천주공5 59.8㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

11층 · 1998년 준공

12.27

보령웅천엘에이치행복주택 16.9㎡

갱신

보증 214만 / 월 8만

3층 · 2020년 준공

보증금 ▼ -700만 / 월세 ▲ +2만

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.03℃

평균 최고기온

6.82℃

평균 최저기온

-0.37℃

극최고기온

16.40℃

극최저기온

-10.50℃

일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.22 m/s

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.82

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	25.67	16.99	0.0274	0.0104
12.26	53.48	30.20	0.0325	0.0083
12.27	26.28	14.21	0.0332	0.0070
12.28	24.09	14.14	0.0316	0.0063
12.29	30.43	16.95	0.0276	0.0090
12.30	54.88	34.36	0.0341	0.0122
12.31	48.46	18.82	0.0329	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.33 / 44.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0274 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 2,036만	3일	가성비 1위
2위	부여군	1억 5,822만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	태안군	1억 1,798만	4일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1억 5,444만	3일
5위	예산군	1억 2,647만	4일

종합 진단 2024년 12월

보령시 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 84.5%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 84.5%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.5%
매매 중간가 1억 6,603만 · 전세 중간가 1억 6,692만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0274 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 44건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
매매 중간가 1억 6,603만

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm

보령시

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 12월

보령시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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종합 진단 2024년 12월

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임차 관점

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