충청남도

공주시

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
공주시 동네별 라벨 2024년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금흥동 3억 6,100만 ↑+31.7% 75% 68만원 0일
매매
중간가 3억 6,100만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 68만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
신관동 1억 9,495만 ↓-3.8% 74% 40만원 0일
매매
중간가 1억 9,495만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 2,067만
거래량 13건
월세
평균 월세 40만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
금학동 1억 5,375만 ↓-56.7% - - 0일
매매
중간가 1억 5,375만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
웅진동 1억 1,289만 ↓-25.8% 80% 45만원 0일
매매
중간가 1억 1,289만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
옥룡동 7,625만 ↓-23.4% 68% 37만원 0일
매매
중간가 7,625만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 6,733만
거래량 5건
월세
평균 월세 37만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
유구읍 5,700만 ↓-25.5% - - 0일
매매
중간가 5,700만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.62㎍
평균 기온 26.36℃
한파 0일
의당면 5,510만 ↑+13.9% - 35만원 0일
매매
중간가 5,510만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.98㎍
평균 기온 26.13℃
한파 0일
상왕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
무릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
월송동 - - 19만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 19만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
쌍신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
검상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
석장리동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.19㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
송선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.62㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
동현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.62㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
이인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.15㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
탄천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.06㎍
평균 기온 24.88℃
한파 0일
계룡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.51㎍
평균 기온 23.84℃
한파 0일
반포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.23㎍
평균 기온 24.64℃
한파 0일
정안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 26.28℃
한파 0일
사곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.77㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
봉정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
주미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
태봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
오곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
소학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
월미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
우성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.70㎍
평균 기온 26.24℃
한파 0일
반죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
신풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.16㎍
평균 기온 26.38℃
한파 0일
봉황동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
중학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
산성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
금성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 6,111만 (1위) 78.4% 710건
계룡시 2억 1,818만 (2위) 70.0% 55건
아산시 2억 1,178만 (3위) 78.8% 503건
서천군 2억 458만 (4위) 82.4% 10건
논산시 1억 8,413만 (5위) 68.1% 41건
서산시 1억 7,484만 (6위) 78.4% 166건
보령시 1억 7,184만 (7위) 84.3% 54건
금산군 1억 6,455만 (8위) 71.1% 20건
공주시 현재 1억 6,437만 (9위) 74.5% 39건
부여군 1억 5,943만 (10위) 77.1% 11건
당진시 1억 5,009만 (11위) 79.2% 169건
홍성군 1억 4,051만 (12위) 67.9% 50건
예산군 1억 1,520만 (13위) 57.4% 42건
태안군 1억 704만 (14위) 73.2% 27건
청양군 8,125만 (15위) - 4건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 39건
전월 대비 -38%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 6,437만
최저 3,500만 최고 3억 8,900만
전세가율 74.5%
매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 39건
상승 3건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -38%
소형 / 중형 / 대형 24 / 15 / 0건

매매 가격

1억 6,437만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 3억 8,900만
1억 6,437만
매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 8,900만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

74.5%
74.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,550만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
현대힐스테이트5차 84.984㎡
3억 4,000만 ▲ +2,000만
7층 · 2006년 준공
직전 3억 2,000만 (2024.06)
07.31
대일아파트1,2동(224-1) 75.07㎡
재건축연한
4,600만 ▼ -1,900만
6층 · 1990년 준공
직전 6,500만 (2023.11)
07.27
공주월송흥화하브 84.9249㎡
3억 2,800만 ▼ -4,700만
2층 · 2018년 준공
직전 3억 7,500만 (2024.07)
07.27
유진한아름 59.94㎡
재건축연한 신고가
1억 3,500만 ▲ +2,800만
10층 · 1994년 준공
직전최고 1억 700만 (2024.07)
07.26
공주신금우남퍼스트빌 84.667㎡
3억 8,900만 ▲ +5,900만
5층 · 2010년 준공
직전 3억 3,000만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4
    거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 +9.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 15건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 15건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 71건
신규 계약 52건73%
갱신 계약 15건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 22건 (31%) 월세 49건 (69%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
59건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배
신규
35만원
보증금 500만
갱신
10만원
보증금 3,002만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 15건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

49건
전체의 69%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
주공2 41.85㎡
전세 5,200만
9층 · 1994년 준공
07.31
금강빌라 68.61㎡
전세 5,000만
3층 · 1986년 준공
07.31
주공2 41.85㎡
신규
전세 5,200만
9층 · 1994년 준공
07.27
공주월송흥화하브 84.9249㎡
신규
전세 2억 8,000만
8층 · 2018년 준공
07.24
대아아이투빌 84.9368㎡
신규
전세 1억 7,000만
8층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
주공5차 51.88㎡
갱신·청구권
보증 1,000만 / 월 55만
15층 · 2005년 준공
월세 ▲ +3만
07.30
주공3 47.01㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
3층 · 1990년 준공
07.30
주공5차 51.88㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 55만
4층 · 2005년 준공
월세 ▲ +6만
07.29
공주월송엘에이치천년나무4단지 24.39㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,002만 / 월 8만
4층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +986만 / 월세 ▼ -5만
07.28
덕성그린타운 44.65㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
5층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.91℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.03 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 178.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.91℃
평균 최고기온
29.97℃
평균 최저기온
22.82℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
17.10℃
일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
9일
호우
5일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.89 m/s
최대 일강수량 178.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.38
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 16.25 6.24 0.0148 0.0054
07.26 15.92 6.96 0.0154 0.0065
07.27 14.64 5.81 0.0150 0.0051
07.28 15.21 5.18 0.0142 0.0038
07.29 12.63 4.41 0.0163 0.0039
07.30 13.21 5.40 0.0228 0.0044
07.31 12.68 5.38 0.0200 0.0047
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.03 / 29.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0311 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0055 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

공주시 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 9일

임차 관점

  • 전세가율 74.5% · 갱신 증액률 +9.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 74.5%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.5%
  • 매매 중간가 1억 6,437만 · 전세 중간가 1억 3,550만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0311 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +9.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 15건 중 3건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 39건 — 전월 대비 -38%
  • 상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 6,437만
  • 한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.2℃
  • 호우 5일 · 최대 일 강수량 178.00mm