충청남도

보령시

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
보령시 동네별 라벨 2024년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
보령시 행정동 (21개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
명천동 2억 2,961만 ↑+1.4% 66% 40만원 0일
매매
중간가 2억 2,961만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 6,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 40만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
동대동 1억 9,942만 ↓-0.4% 98% 35만원 0일
매매
중간가 1억 9,942만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 98%
중간 보증금 2억 2,450만
거래량 3건
월세
평균 월세 35만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
신흑동 1억 7,475만 ↑+15.9% - - 0일
매매
중간가 1억 7,475만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
대천동 1억 1,484만 ↓-15.4% 89% 35만원 0일
매매
중간가 1억 1,484만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 9,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
죽정동 9,060만 ↓-22.0% - 42만원 0일
매매
중간가 9,060만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 42만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
요암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
웅천읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 26.00℃
한파 0일
궁촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
내항동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
화산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
주포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.20㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
천북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 25.85℃
한파 0일
주산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
미산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.69㎍
평균 기온 26.14℃
한파 0일
오천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.73㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일
성주면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일
남포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
주교면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일
청소면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.20㎍
평균 기온 25.91℃
한파 0일
청라면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.41㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일
남곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.11㎍
평균 기온 25.93℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 6,111만 (1위) 78.4% 710건
계룡시 2억 1,818만 (2위) 70.0% 55건
아산시 2억 1,178만 (3위) 78.8% 503건
서천군 2억 458만 (4위) 82.4% 10건
논산시 1억 8,413만 (5위) 68.1% 41건
서산시 1억 7,484만 (6위) 78.4% 166건
보령시 현재 1억 7,184만 (7위) 84.3% 54건
금산군 1억 6,455만 (8위) 71.1% 20건
공주시 1억 6,437만 (9위) 74.5% 39건
부여군 1억 5,943만 (10위) 77.1% 11건
당진시 1억 5,009만 (11위) 79.2% 169건
홍성군 1억 4,051만 (12위) 67.9% 50건
예산군 1억 1,520만 (13위) 57.4% 42건
태안군 1억 704만 (14위) 73.2% 27건
청양군 8,125만 (15위) - 4건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 54건
전월 대비 -12%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 7,184만
최저 3,950만 최고 4억 300만
전세가율 84.3%
매매 54건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 54건
상승 8건 · 하락 6건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 18 / 33 / 3건

매매 가격

1억 7,184만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,950만 4억 300만
1억 7,184만
매매가 밴드 3,950만 ~ 4억 300만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

84.3%
84.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 544만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
명천시티프라디움 84.9679㎡
3억 5,500만 ▲ +500만
15층 · 2020년 준공
직전 3억 5,000만 (2024.07)
07.31
명천시티프라디움 84.9679㎡
3억 5,800만 ▲ +800만
2층 · 2020년 준공
직전 3억 5,000만 (2024.07)
07.31
명천주공3 49.97㎡
재건축연한
1억 400만 ▼ -600만
11층 · 1996년 준공
직전 1억 1,000만 (2024.06)
07.31
명천시티프라디움 84.9679㎡
3억 7,000만 ▲ +2,000만
10층 · 2020년 준공
직전 3억 5,000만 (2024.07)
07.30
명천주공3 59.8㎡
재건축연한
1억 2,500만 ▼ -1,500만
2층 · 1996년 준공
직전 1억 4,000만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 54건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 6
    거래 54건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 37건
신규 계약 32건86%
갱신 계약 4건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (30%) 월세 26건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
31건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배
신규
35만원
보증금 500만
갱신
17만원
보증금 920만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

26건
전체의 70%
평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
엘케이산새마을301동 79.25㎡
신규
전세 1억 5,000만
2층 · 2017년 준공
07.27
동대센트럴파크 59.9241㎡
신규
전세 2억
7층 · 2017년 준공
07.25
명천주공4 39.99㎡
신규
전세 6,000만
11층 · 1997년 준공
07.19
신중앙 44.46㎡
신규
전세 4,000만
5층 · 1991년 준공
07.14
동대한성필하우스 84.9729㎡
신규
전세 2억 6,000만
5층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
보령명천2차 26.37㎡
신규
보증 235만 / 월 5만
10층 · 1994년 준공
07.26
명천주공4 49.97㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
12층 · 1997년 준공
07.25
죽정주공아파트 51.86㎡
신규
보증 2,789만 / 월 12만
2층 · 2006년 준공
07.24
동대주공2 39.99㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
5층 · 1991년 준공
07.23
명천주공1차아파트 39.3㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1989년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.67℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 5.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.56 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 245.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.67℃
평균 최고기온
28.92℃
평균 최저기온
23.33℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
19.10℃
일교차 5.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
5일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.12 m/s
최대 일강수량 245.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.93
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 18.03 6.76 0.0184 0.0044
07.26 16.20 7.15 0.0201 0.0043
07.27 14.08 6.19 0.0222 0.0037
07.28 16.64 5.55 0.0178 0.0032
07.29 19.79 5.37 0.0196 0.0033
07.30 21.25 6.67 0.0249 0.0036
07.31 14.92 4.93 0.0217 0.0036
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.56 / 31.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0332 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0043 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

보령시 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

  • 전세가율 84.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 84.3%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 이웃 동네 바로가기

보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.3%
  • 매매 중간가 1억 7,184만 · 전세 중간가 1억 544만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0332 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0043 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 54건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 57% (상승 8건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 7,184만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 5.6℃
  • 호우 5일 · 최대 일 강수량 245.00mm