충청남도

보령시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
보령시 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
보령시 행정동 (21개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
궁촌동 2억 4,250만 - 44만원 0일
매매
중간가 2억 4,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 44만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
명천동 2억 2,638만 ↓-1.8% 83% 61만원 0일
매매
중간가 2억 2,638만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 3,417만
거래량 6건
월세
평균 월세 61만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
동대동 2억 21만 ↑+2.0% 78% 43만원 0일
매매
중간가 2억 21만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 4,625만
거래량 3건
월세
평균 월세 43만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
신흑동 1억 5,075만 ↓-5.8% - - 0일
매매
중간가 1억 5,075만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
대천동 1억 3,575만 ↓-3.3% - 36만원 0일
매매
중간가 1억 3,575만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 36만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
죽정동 1억 1,621만 ↑+3.0% 81% 12만원 0일
매매
중간가 1억 1,621만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 6,933만
거래량 3건
월세
평균 월세 12만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
웅천읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.10㎍
평균 기온 21.40℃
한파 0일
내항동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
화산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
주포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.11㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
천북면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.73㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
주산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.10㎍
평균 기온 21.29℃
한파 0일
미산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.64㎍
평균 기온 21.84℃
한파 0일
오천면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.60㎍
평균 기온 20.95℃
한파 0일
성주면 - - 30만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.78℃
한파 0일
남포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
주교면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.76㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
청소면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.11㎍
평균 기온 21.82℃
한파 0일
청라면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.83㎍
평균 기온 21.78℃
한파 0일
남곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일
요암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 21.50℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 6,851만 (1위) 79.0% 656건
아산시 2억 1,839만 (2위) 78.6% 464건
계룡시 1억 9,623만 (3위) 75.7% 58건
부여군 1억 7,921만 (4위) - 16건
보령시 현재 1억 7,561만 (5위) 81.0% 61건
공주시 1억 6,532만 (6위) 75.3% 63건
논산시 1억 6,418만 (7위) 81.8% 53건
홍성군 1억 6,330만 (8위) 64.4% 48건
서산시 1억 6,244만 (9위) 80.9% 181건
태안군 1억 5,168만 (10위) 82.4% 28건
당진시 1억 5,021만 (11위) 79.2% 160건
서천군 1억 3,425만 (12위) - 23건
예산군 1억 3,026만 (13위) 58.2% 47건
금산군 1억 1,444만 (14위) 73.9% 13건
청양군 1억 250만 (15위) - 4건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 61건
전월 대비 +22%
상승 비율 72%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 7,561만
최저 4,000만 최고 4억
전세가율 81.0%
매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

72% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 61건
상승 13건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +22%
소형 / 중형 / 대형 28 / 32 / 1건

매매 가격

1억 7,561만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 4억
1억 7,561만
매매가 밴드 4,000만 ~ 4억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

81.0%
81.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,811만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
남해 45.0㎡
재건축연한
4,000만
3층 · 1991년 준공
직전 4,000만 (2024.05)
06.29
부경 84.726㎡
신고가
2억 2,500만 ▲ +2,200만
9층 · 2007년 준공
직전 2억 300만 (2024.05)
직전최고 2억 2,000만 (2024.04)
06.28
명천주공4 49.97㎡
1억 400만 ▼ -600만
6층 · 1997년 준공
직전 1억 1,000만 (2024.06)
06.28
라온프라이빗 84.9377㎡
2억 5,500만 ▼ -500만
3층 · 2015년 준공
직전 2억 6,000만 (2024.04)
06.28
로뎀시티 37.6903㎡
8,300만
7층 · 2017년 준공

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 5
    거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 16건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 51건
신규 계약 34건67%
갱신 계약 16건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (25%) 월세 38건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
39건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.8배
신규
48만원
보증금 500만
갱신
10만원
보증금 2,276만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 16건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

38건
전체의 75%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.28
동대주공2 39.6㎡
신규
전세 5,000만
3층 · 1991년 준공
06.25
명천주공5 59.8㎡
갱신
전세 1억 2,000만
2층 · 1998년 준공
06.24
명천시티프라디움 84.9679㎡
신규
전세 2억 6,000만
12층 · 2020년 준공
06.21
엘케이산새마을301동 79.25㎡
신규
전세 1억 5,000만
5층 · 2017년 준공
06.13
대우 59.946㎡
신규
전세 7,300만
1층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
더베스트예미지 84.9706㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
5층 · 2019년 준공
06.29
동대주공2 39.99㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
1층 · 1991년 준공
06.28
동대주공1 39.69㎡
신규
보증 300만 / 월 25만
1층 · 1990년 준공
06.28
엘타워 14.32㎡
신규
보증 500만 / 월 42만
10층 · 2015년 준공
06.26
명천시티프라디움 84.9679㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
4층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.36℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.10 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.99 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 67.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.36℃
평균 최고기온
26.76℃
평균 최저기온
17.14℃
극최고기온
35.80℃
극최저기온
9.50℃
일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.99 m/s
최대 일강수량 67.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.76
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 46.49 18.54 0.0527 0.0052
06.25 22.12 8.92 0.0409 0.0058
06.26 23.31 11.45 0.0437 0.0067
06.27 33.47 17.77 0.0494 0.0084
06.28 35.38 22.54 0.0587 0.0083
06.29 23.15 13.53 0.0423 0.0056
06.30 22.13 9.76 0.0486 0.0043
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.10 / 47.91 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0416 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0064 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

보령시 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 81.0% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 72% · 전세가율 81.0%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.0%
  • 매매 중간가 1억 7,561만 · 전세 중간가 1억 2,811만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0416 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 16건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 61건 — 전월 대비 +22%
  • 상승 비율 72% (상승 13건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 7,561만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 67.50mm