충청남도 당진시

시곡동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 2억 9,925만 (1위) 69.6% 26건
대덕동 2억 5,613만 (2위) 76.8% 7건
읍내동 2억 597만 (3위) 85.7% 19건
원당동 1억 8,814만 (4위) 77.8% 19건
채운동 1억 4,770만 (5위) 74.1% 7건
송악읍 1억 3,086만 (6위) 82.3% 41건
신평면 1억 269만 (7위) 65.2% 11건
시곡동 현재 9,125만 (8위) 74.4% 10건
송산면 8,800만 (9위) 77.9% 12건
고대면 7,750만 (10위) - 2건
합덕읍 7,000만 (11위) 85.7% 1건
석문면 6,800만 (12위) - 2건
우강면 4,175만 (13위) - 2건
순성면 3,775만 (14위) - 5건
대호지면 - (15위) - -
면천면 - (16위) - -
우두동 - (17위) - -
용연동 - (18위) - -
행정동 - (19위) - -
정미면 - (20위) - -
구룡동 - (21위) - -
사기소동 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 10건
전월 대비 +400%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 9,125만
최저 5,000만 최고 1억 2,700만
전세가율 74.4%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +400%
소형 / 중형 / 대형 9 / 1 / 0건

매매 가격

9,125만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 1억 2,700만
9,125만
매매가 밴드 5,000만 ~ 1억 2,700만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

74.4%
74.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,100만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.28
우민늘사랑 54.6㎡
7,000만 ▲ +600만
18층 · 2007년 준공
직전 6,400만 (2024.08)
08.19
현대그린 59.97㎡
재건축연한
1억 500만 ▲ +1,700만
1층 · 1996년 준공
직전 8,800만 (2024.06)
08.14
우민늘사랑 54.6㎡
6,300만 ▼ -100만
6층 · 2007년 준공
직전 6,400만 (2024.07)
08.14
우민늘사랑 54.6㎡
6,400만
9층 · 2007년 준공
직전 6,400만 (2024.07)
08.14
우민늘사랑 54.6㎡
6,400만
8층 · 2007년 준공
직전 6,400만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

시곡동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 1
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 13건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (38%) 월세 8건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 62%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
우민늘사랑 54.6㎡
신규
전세 5,800만
19층 · 2007년 준공
08.27
현대그린 44.457㎡
신규
전세 6,300만
7층 · 1996년 준공
08.21
우민늘사랑 59.94㎡
신규
전세 6,500만
3층 · 2007년 준공
08.15
우민늘사랑 54.6㎡
신규
전세 5,500만
13층 · 2007년 준공
08.09
우민늘사랑 59.94㎡
신규
전세 6,000만
15층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.29
우민늘사랑 54.6㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
17층 · 2007년 준공
08.26
우민늘사랑 54.6㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
3층 · 2007년 준공
08.22
현대그린 44.457㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
11층 · 1996년 준공
08.22
우민늘사랑 54.6㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
8층 · 2007년 준공
08.20
우민늘사랑 59.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
10층 · 2007년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.56 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 16일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 97.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.10℃
평균 최고기온
33.24℃
평균 최저기온
24.54℃
극최고기온
36.10℃
극최저기온
21.80℃
일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
19일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.03 m/s
최대 일강수량 97.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 37.33 21.38 0.0480 0.0051
08.26 45.71 30.08 0.0494 0.0086
08.27 35.83 19.63 0.0244 0.0145
08.28 24.04 7.67 0.0417 0.0092
08.29 22.21 8.10 0.0505 0.0101
08.30 21.58 6.79 0.0379 0.0087
08.31 33.25 15.83 0.0557 0.0055
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.56 / 30.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0478 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0065 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

시곡동 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 19일

임차 관점

  • 전세가율 74.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 74.4%

다른 데이터 탐색

시곡동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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시곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.4%
  • 매매 중간가 9,125만 · 전세 중간가 6,100만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0478 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +400%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 9,125만
  • 한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 97.00mm