	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 4,530만 ↓-3.1%	78%	67만원	8일
매매 중간가 2억 4,530만 거래량 544건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,821만 거래량 531건 월세 평균 월세 67만원 거래량 792건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	계룡시	2억 616만 ↑+6.0%	80%	53만원	0일
매매 중간가 2억 616만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,177만 거래량 45건 월세 평균 월세 53만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	아산시	2억 601만 ↓-3.4%	78%	65만원	11일
매매 중간가 2억 601만 거래량 392건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,504만 거래량 298건 월세 평균 월세 65만원 거래량 783건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	논산시	2억 261만 ↑+35.3%	73%	50만원	3일
매매 중간가 2억 261만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,144만 거래량 10건 월세 평균 월세 50만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.27㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	공주시	1억 7,796만 ↑+20.3%	66%	45만원	3일
매매 중간가 1억 7,796만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,214만 거래량 26건 월세 평균 월세 45만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	서산시	1억 7,152만 ↑+0.9%	79%	56만원	8일
매매 중간가 1억 7,152만 거래량 153건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,336만 거래량 77건 월세 평균 월세 56만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 9.56℃ 한파 0일
	보령시	1억 6,929만 ↓-4.8%	75%	47만원	9일
매매 중간가 1억 6,929만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,680만 거래량 206건 월세 평균 월세 47만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 19.48㎍ 평균 기온 10.58℃ 한파 0일
	청양군	1억 5,817만 ↑+25.2%	-	10만원	3일
매매 중간가 1억 5,817만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 8.07℃ 한파 0일
	부여군	1억 5,364만 ↓-0.9%	-	-	3일
매매 중간가 1억 5,364만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.43㎍ 평균 기온 8.77℃ 한파 0일
	당진시	1억 5,200만 ↓-0.9%	80%	51만원	12일
매매 중간가 1억 5,200만 거래량 141건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,018만 거래량 114건 월세 평균 월세 51만원 거래량 145건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 22.45㎍ 평균 기온 9.85℃ 한파 0일
	홍성군	1억 4,646만 ↓-6.3%	70%	45만원	11일
매매 중간가 1억 4,646만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 2,579만 거래량 53건 월세 평균 월세 45만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	금산군	1억 4,215만 ↓-12.7%	67%	48만원	0일
매매 중간가 1억 4,215만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 9,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 8.12℃ 한파 0일
	예산군	1억 3,800만 ↑+0.1%	63%	52만원	11일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 9,494만 거래량 43건 월세 평균 월세 52만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 20.57㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	서천군	1억 1,924만 ↓-20.4%	-	36만원	5일
매매 중간가 1억 1,924만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.84㎍ 평균 기온 9.74℃ 한파 0일
	태안군	1억 408만 ↓-24.4%	92%	37만원	11일
매매 중간가 1억 408만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 860만 거래량 6건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 11.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 5,537만 (1위)	53.9%	3,302건
경기도	5억 166만 (2위)	66.0%	7,079건
세종특별자치시	4억 6,783만 (3위)	46.7%	242건
인천광역시	3억 4,852만 (4위)	68.4%	1,708건
부산광역시	3억 4,057만 (5위)	66.3%	2,127건
대구광역시	3억 3,262만 (6위)	65.6%	1,677건
제주특별자치도	3억 3,126만 (7위)	65.6%	192건
대전광역시	3억 850만 (8위)	71.5%	1,072건
울산광역시	2억 9,309만 (9위)	75.6%	1,000건
광주광역시	2억 8,451만 (10위)	74.6%	1,188건
경상남도	2억 443만 (11위)	77.1%	2,268건
충청남도 현재	1억 9,783만 (12위)	77.1%	1,630건
전북특별자치도	1억 9,446만 (13위)	80.0%	1,504건
강원특별자치도	1억 8,761만 (14위)	78.6%	1,240건
전라남도	1억 8,472만 (15위)	77.0%	1,209건
충청북도	1억 8,007만 (16위)	80.7%	1,130건
경상북도	1억 6,215만 (17위)	78.6%	1,604건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 1,630건

전월 대비 -22%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 303건 / 하락 315건

매매 중간가 1억 9,783만

최저 1,700만 최고 9억 6,700만

전세가율 77.1%

매매 1,630건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,630건

상승 303건 · 하락 315건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -22%

소형 / 중형 / 대형 721 / 782 / 127건

매매 가격

1억 9,783만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 9억 6,700만

1억 9,783만

매매가 밴드 1,700만 ~ 9억 6,700만

최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

77.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,486만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,630건 기반
최근 거래 방향 상승 303 / 하락 315

거래 1630건 중 직전 거래와 비교 가능 671건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 840건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 840건 중 124건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,643건

신규 계약 2,598건71%

갱신 계약 840건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,467건 (40%) 월세 2,176건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,247건

중형 ~85㎡

1,255건

대형 85㎡↑

141건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

40만원

보증금 1,886만

갱신

13만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

14.8%

갱신 840건 중 124건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환14건

월세 현황

2,176건

전체의 60%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡

신규

전세 1억 7,000만

17층 · 2024년 준공

11.30

계룡자이 84.9801㎡

신규

전세 3억 4,000만

13층 · 2023년 준공

11.30

서산석림엘크루에듀포레 71.3473㎡

신규

전세 2억 5,000만

6층 · 2022년 준공

11.30

극동스타클래스센트럴 84.896㎡

신규

전세 1억 5,000만

20층 · 2014년 준공

11.30

당진수청한라비발디캠퍼스 59.6953㎡

신규

전세 1억 8,000만

20층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

삼진 29.13㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

14층 · 1997년 준공

11.30

휴드림 28.9243㎡

신규

보증 200만 / 월 40만

5층 · 2013년 준공

11.30

석림중앙하이츠빌 84.9974㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

14층 · 2006년 준공

11.30

서산테크노밸리고운라피네 66.3755㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

6층 · 2018년 준공

11.30

삼진 29.13㎡

신규

보증 300만 / 월 34만

10층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.40℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.20 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.40℃

평균 최고기온

15.34℃

평균 최저기온

4.42℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-6.80℃

일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.10 m/s

최대 일강수량 32.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.37

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	31.48	22.59	0.0199	0.0141
11.25	30.23	19.68	0.0222	0.0139
11.26	16.06	6.95	0.0335	0.0065
11.27	14.39	6.63	0.0338	0.0064
11.28	16.89	9.22	0.0303	0.0080
11.29	23.32	13.72	0.0226	0.0109
11.30	21.34	11.37	0.0185	0.0133

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.20 / 66.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0251 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0130 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,215만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	울산광역시	2억 9,309만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대전광역시	3억 850만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,761만	2일	환경 양호
5위	경상남도	2억 443만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

충청남도 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 16일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.1% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 77.1%

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충청남도 과거 월 데이터

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전세가율 77.1%
매매 중간가 1억 9,783만 · 전세 중간가 1억 8,486만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0251 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 840건 중 124건(14.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 14건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,630건 — 전월 대비 -22%
상승 비율 49% (상승 303건 / 하락 315건)
매매 중간가 1억 9,783만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.50mm

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