	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 6,539만 ↑+8.2%	77%	71만원	8일
매매 중간가 2억 6,539만 거래량 485건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 857만 거래량 615건 월세 평균 월세 71만원 거래량 862건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 0일
	아산시	2억 61만 ↓-2.6%	79%	58만원	3일
매매 중간가 2억 61만 거래량 379건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,672만 거래량 332건 월세 평균 월세 58만원 거래량 1,083건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.81㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 0일
	공주시	1억 9,587만 ↑+10.1%	80%	44만원	4일
매매 중간가 1억 9,587만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,232만 거래량 35건 월세 평균 월세 44만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 0.14℃ 한파 0일
	계룡시	1억 9,514만 ↓-5.4%	79%	57만원	0일
매매 중간가 1억 9,514만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,536만 거래량 52건 월세 평균 월세 57만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.40㎍ 평균 기온 0.20℃ 한파 0일
	서천군	1억 8,521만 ↑+55.3%	-	25만원	4일
매매 중간가 1억 8,521만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,300만 거래량 3건 월세 평균 월세 25만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 0일
	논산시	1억 7,157만 ↓-15.3%	74%	45만원	2일
매매 중간가 1억 7,157만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,179만 거래량 17건 월세 평균 월세 45만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 0.53℃ 한파 0일
	서산시	1억 6,753만 ↓-2.3%	84%	54만원	5일
매매 중간가 1억 6,753만 거래량 132건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,669만 거래량 87건 월세 평균 월세 54만원 거래량 140건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 1.10℃ 한파 0일
	청양군	1억 6,733만 ↑+5.8%	-	44만원	4일
매매 중간가 1억 6,733만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	보령시	1억 6,603만 ↓-1.9%	84%	43만원	4일
매매 중간가 1억 6,603만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,692만 거래량 17건 월세 평균 월세 43만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 3.03℃ 한파 0일
	당진시	1억 6,477만 ↑+8.4%	78%	51만원	8일
매매 중간가 1억 6,477만 거래량 133건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,403만 거래량 130건 월세 평균 월세 51만원 거래량 238건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	부여군	1억 5,822만 ↑+3.0%	57%	23만원	2일
매매 중간가 1억 5,822만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 2,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 23만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 0.97℃ 한파 0일
	홍성군	1억 5,444만 ↑+5.5%	59%	40만원	3일
매매 중간가 1억 5,444만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 2,663만 거래량 45건 월세 평균 월세 40만원 거래량 106건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.96㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 0일
	예산군	1억 2,647만 ↓-8.4%	57%	43만원	4일
매매 중간가 1억 2,647만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 5,200만 거래량 33건 월세 평균 월세 43만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	금산군	1억 2,036만 ↓-15.3%	87%	27만원	3일
매매 중간가 1억 2,036만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 1,125만 거래량 6건 월세 평균 월세 27만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 0.43℃ 한파 0일
	태안군	1억 1,798만 ↑+13.4%	79%	38만원	4일
매매 중간가 1억 1,798만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 3.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,097만 (1위)	53.0%	3,083건
경기도	5억 39만 (2위)	65.6%	6,031건
세종특별자치시	4억 8,820만 (3위)	48.3%	269건
인천광역시	3억 6,690만 (4위)	66.8%	1,355건
부산광역시	3억 4,770만 (5위)	66.4%	1,691건
제주특별자치도	3억 3,778만 (6위)	65.8%	175건
대구광역시	3억 2,786만 (7위)	66.3%	1,382건
대전광역시	3억 2,479만 (8위)	71.0%	879건
울산광역시	3억 23만 (9위)	75.6%	906건
광주광역시	2억 8,651만 (10위)	73.6%	1,006건
경상남도	2억 416만 (11위)	76.6%	2,056건
충청남도 현재	2억 173만 (12위)	77.5%	1,484건
전북특별자치도	1억 9,186만 (13위)	78.8%	1,239건
강원특별자치도	1억 8,734만 (14위)	78.1%	1,149건
충청북도	1억 7,903만 (15위)	80.0%	1,169건
전라남도	1억 7,057만 (16위)	75.4%	997건
경상북도	1억 6,208만 (17위)	78.2%	1,445건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 1,484건

전월 대비 -9%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 249건 / 하락 256건

매매 중간가 2억 173만

최저 2,000만 최고 10억

전세가율 77.5%

매매 1,484건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,484건

상승 249건 · 하락 256건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 654 / 714 / 116건

매매 가격

2억 173만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 10억

2억 173만

매매가 밴드 2,000만 ~ 10억

최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

77.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,265만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,484건 기반
최근 거래 방향 상승 249 / 하락 256

거래 1484건 중 직전 거래와 비교 가능 561건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 872건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 872건 중 166건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 4,240건

신규 계약 3,156건74%

갱신 계약 872건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,438건 (34%) 월세 2,802건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,874건

중형 ~85㎡

1,196건

대형 85㎡↑

170건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

37만원

보증금 1,678만

갱신

12만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

19.0%

갱신 872건 중 166건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

2,802건

전체의 66%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

효성해링턴플레이스 67.443㎡

신규

전세 1억 2,000만

13층 · 2014년 준공

12.31

푸르지오더퍼스트 84.1596㎡

갱신

전세 2억 1,000만

19층 · 2022년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

12.31

서산동문동한라비발디 84.95㎡

신규

전세 2억 3,000만

13층 · 2006년 준공

12.31

서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 84.9832㎡

신규

전세 3억 4,000만

19층 · 2021년 준공

12.31

힐스테이트당진2차 62.9771㎡

갱신

전세 1억 7,000만

19층 · 2018년 준공

종전 2억 → ▼ -3,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

주공 39.69㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

1층 · 1989년 준공

12.31

내포신도시모아미래도메가시티2차 84.9913㎡

신규

보증 5,000만 / 월 30만

13층 · 2024년 준공

12.31

주공1단지 49.8㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

7층 · 2002년 준공

12.31

롯데캐슬 84.9405㎡

보증 500만 / 월 65만

10층 · 2012년 준공

12.31

대덕마을5단지 46.46㎡

신규

보증 4,499만 / 월 8만

3층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.36℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.41 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.36℃

평균 최고기온

5.92℃

평균 최저기온

-2.79℃

극최고기온

17.40℃

극최저기온

-11.90℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.17 m/s

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.30

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	34.38	23.29	0.0220	0.0149
12.26	53.13	27.51	0.0300	0.0102
12.27	29.43	14.17	0.0299	0.0104
12.28	27.88	15.44	0.0293	0.0088
12.29	29.00	17.31	0.0235	0.0111
12.30	52.09	30.71	0.0314	0.0137
12.31	49.64	19.30	0.0310	0.0106

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.41 / 53.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0238 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0130 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 8,651만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,057만	3일	저가 진입
3위	울산광역시	3억 23만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대구광역시	3억 2,786만	0일	공기질 최우수
5위	대전광역시	3억 2,479만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

충청남도 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.5% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 77.5%

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5%
매매 중간가 2억 173만 · 전세 중간가 1억 8,265만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0238 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.44 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 872건 중 166건(19.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,484건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 49% (상승 249건 / 하락 256건)
매매 중간가 2억 173만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm

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