매매 시장 분야

거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)

Name: 거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
Creator: 신나게마을

그 동네 거래가 최근 1년 흐름 중 하위 25%에 3개월 연속 머무른 동네

이 동네의 최근 1년 대비

'거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)' 라벨은 2024년 12월 30개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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라벨 요약 2024년 12월 기준

라벨 붙은 동네 30개 동네

시군구 수 26개 시군구

카테고리 안 순위 5/ 5위 매매 시장 분야

전월 대비 ▲ 6개 동네

거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.

이 라벨의 한계

이 동네의 최근 1년 거래 흐름 중 하위 25% 거래량이 3개월 연속 이어진 달. 한 달짜리 일시 침체와는 다름. 원래 거래가 적은 동네 (시골 등) 은 매달 이 라벨이 붙을 수 있음 — 카드에 실제 거래 수도 함께 확인 권장.

이 신호로 AI 분석하기

"거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)" 신호가 2024년 12월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이번 달 변화 한눈에 2024년 12월에 이 라벨이 붙은 30개 동네를 전월(24개)과 비교

신규 진입 +12 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네

유지 18 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네

이탈 −6 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)

최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수

12개월 가운데 가장 많았던 달은 10월 183개 동네, 가장 적었던 달은 11월 2개 동네

선택 월: 2024년 12월

163

165

183

1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

참고할 만한 흐름 이번 달은 30개 동네입니다. 가장 많았던 달은 10월(183개 동네), 가장 적었던 달은 11월(2개 동네)로 약 92배 차이가 납니다. 지난 6개월 동안 꾸준히 늘고 있는 모습이지만, 9월처럼 단발성으로 솟구쳤다 가라앉은 적도 있으니 추세로 단정하기는 어렵습니다.

이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네

극단 — 거래 가장 적음

수성동

정읍시

이번 달 거래 건수 10건, 평소 하위 25% 기준 13.75건

월 거래 수 10건 · 그달이 덜 찼을 때 매긴 값

이번 달 거래 건수 10건

평소 하위 25% 기준 13.75건

침체 연속 3개월

이번 달 신규

처인구 남사읍

용인시

이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.

월 거래 수 11건 · 정상

이번 달 거래 건수 11건

평소 하위 25% 기준 17건

이 라벨 연속 3개월

이 라벨이 붙은 지역 30개 동네

평택시 3
고양시 덕양구 1
의정부시 1
시흥시 1
용인시 처인구 1
김포시 1
수원시 장안구 1
군포시 1
인천 검단구 2
인천 계양구 1
인천 부평구 1
인천 서해구 1
대구 북구 1
대구 달서구 1
대구 수성구 1
대구 달성군 1
김해시 2
밀양시 1
정읍시 1
전주시 덕진구 1
서울 강동구 1
전남광주 북구 1
울산 울주군 1
증평군 1
아산시 1
구미시 1

함께 붙는 라벨 이 라벨이 붙은 30개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)

매매 시장 분야

14개 동네 (47%)

가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)

8 개 동네 (27%)

인천 부평구 1
인천 검단구 1
정읍시 1
전주시 덕진구 1
서울 강동구 1
대구 북구 1
김포시 1
김해시 1

6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)

6 개 동네 (20%)

시흥시 1
용인시 처인구 1
평택시 1
군포시 1
울산 울주군 1
정읍시 1

같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)

2 개 동네 (7%)

대구 북구 1
수원시 장안구 1

전월세 분야

12개 동네 (40%)

깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)

5 개 동네 (17%)

평택시 2
증평군 1
아산시 1
김해시 1

갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)

5 개 동네 (17%)

인천 부평구 1
인천 검단구 1
고양시 덕양구 1
김포시 1
서울 강동구 1

같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)

3 개 동네 (10%)

평택시 2
시흥시 1

같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)

3 개 동네 (10%)

시흥시 1
용인시 처인구 1
인천 검단구 1

전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

2 개 동네 (7%)

인천 부평구 1
인천 검단구 1

전세금이 매매가의 절반 아래

1 개 동네 (3%)

환경 분야

9개 동네 (30%)

초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)

8 개 동네 (27%)

김해시 2
밀양시 1
정읍시 1
전주시 덕진구 1
전남광주 북구 1
대구 달성군 1
울산 울주군 1

한파가 유난히 잦은 겨울 (상위 10%)

1 개 동네 (3%)

기상청 한파 5일 이상 (겨울)

1 개 동네 (3%)

복합 분야

4개 동네 (13%)

전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침

2 개 동네 (7%)

인천 검단구 1
시흥시 1

시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음

1 개 동네 (3%)

3개월 잠잠하다 한 달 만에 거래 급반등

1 개 동네 (3%)

라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.