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매매 시장 분야

거래 하위 25% 3개월 연속

그 동네 거래가 최근 1년 흐름 중 하위 25%에 3개월 연속 머무른 동네

거래 하위 25% 3개월 연속 동의 최근 1년 대비 매매 시장 분야
라벨 붙은 동네
30 개 동네
시군구 수
3 개 시군구
카테고리 내 순위
4 / 5위 (매매 시장 분야)
전월 대비
▲ 8 개 동네
◀ ▶
※ 거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
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이 라벨의 한계

이 동네의 최근 1년 거래 흐름 중 하위 25% 거래량이 3개월 연속 이어진 달. 한 달짜리 일시 침체와는 다름. 원래 거래가 적은 동네 (시골 등) 은 매달 이 라벨이 붙을 수 있음 — 카드에 실제 거래 수도 함께 확인 권장.

이번 달 변화 한눈에 2024년 12월에 이 라벨이 붙은 30개 동네를 전월(22개)과 비교
신규 진입 +13 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지 17 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈 −5 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
12개월 최대 156개 동네 (1월) · 최소 1개 동네 (5월)
선택 월: 2024년 12월
76
55
6
4
3
7
9
9
13
8
22
30
156
69
8
2
1
2
8
19
14
12
2
9
7
13
9
15
17
11
1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월
참고할 만한 흐름 이번 달은 30개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 5월(1개)로 약 156배 차이가 납니다. 1월처럼 단발성으로 솟구쳤다 가라앉은 적도 있으니 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 거래 가장 적음
검암동
서구
이번 달 거래 건수 10 · 평소 하위 25% 기준 14.75
이번 달 거래 건수 10
평소 하위 25% 기준 14.75
침체 연속 3개월
이번 달 신규
민락동
의정부시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
이번 달 거래 건수 23
평소 하위 25% 기준 44.75
이 라벨 연속 3개월 연속
함께 붙는 다른 라벨 이 라벨이 붙은 30개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
매매 시장 분야
21개 동네 · 70%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
17 개 동네 · 57%
6개월 매매가 추세 하위 10%
5 개 동네 · 17%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
2 개 동네 · 7%
전월세 분야
13개 동네 · 43%
깡통전세 권고권 (≥80%)
6 개 동네 · 20%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
4 개 동네 · 13%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
4 개 동네 · 13%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
3 개 동네 · 10%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
2 개 동네 · 7%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
1 개 동네 · 3%
환경 분야
9개 동네 · 30%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
8 개 동네 · 27%
한파 일수 상위 10% (겨울)
1 개 동네 · 3%
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
1 개 동네 · 3%
복합 분야
4개 동네 · 13%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
2 개 동네 · 7%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
1 개 동네 · 3%
거래 하위 25% 3개월 후 한 달 만에 상위 5% 증가
1 개 동네 · 3%
이 라벨이 붙은 지역 30개 동네
ⓘ 라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천 · 주목 · 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.