	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 5,160만 ↑+1.1%	78%	65만원	1일
매매 중간가 2억 5,160만 거래량 259건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 51만 거래량 234건 월세 평균 월세 65만원 거래량 168건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.36㎍ 평균 기온 -2.48℃ 한파 10일
	속초시	2억 2,637만 →±0%	77%	64만원	0일
매매 중간가 2억 2,637만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,427만 거래량 74건 월세 평균 월세 64만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	고성군	2억 2,260만 ↑+32.2%	67%	56만원	1일
매매 중간가 2억 2,260만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 7,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 -0.77℃ 한파 15일
	강릉시	1억 9,970만 ↓-1.9%	76%	58만원	1일
매매 중간가 1억 9,970만 거래량 144건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,423만 거래량 269건 월세 평균 월세 58만원 거래량 200건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 0.48℃ 한파 6일
	원주시	1억 9,329만 ↓-1.2%	81%	61만원	9일
매매 중간가 1억 9,329만 거래량 405건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,836만 거래량 447건 월세 평균 월세 61만원 거래량 340건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 -2.14℃ 한파 6일
	양양군	1억 8,892만 ↑+19.9%	75%	66만원	0일
매매 중간가 1억 8,892만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,123만 거래량 7건 월세 평균 월세 66만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 1.23℃ 한파 7일
	인제군	1억 7,260만 ↑+4.3%	-	-	1일
매매 중간가 1억 7,260만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 850만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 -4.52℃ 한파 22일
	횡성군	1억 5,892만 ↑+26.0%	-	43만원	4일
매매 중간가 1억 5,892만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.00㎍ 평균 기온 -3.51℃ 한파 14일
	홍천군	1억 5,850만 ↑+10.4%	77%	48만원	2일
매매 중간가 1억 5,850만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,905만 거래량 11건 월세 평균 월세 48만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 -3.27℃ 한파 14일
	화천군	1억 5,000만 ↑+13.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 -3.12℃ 한파 12일
	영월군	1억 4,040만 ↑+0.2%	80%	30만원	4일
매매 중간가 1억 4,040만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 8,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 -2.21℃ 한파 4일
	동해시	1억 3,548만 ↓-13.0%	69%	52만원	1일
매매 중간가 1억 3,548만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 4,220만 거래량 93건 월세 평균 월세 52만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 3.59℃ 한파 0일
	철원군	1억 3,500만 ↑+54.6%	46%	14만원	1일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 6,747만 거래량 3건 월세 평균 월세 14만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 -4.44℃ 한파 17일
	삼척시	1억 2,958만 ↑+1.2%	73%	46만원	1일
매매 중간가 1억 2,958만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,138만 거래량 13건 월세 평균 월세 46만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 7일
	양구군	1억 2,510만 ↑+3.1%	-	39만원	1일
매매 중간가 1억 2,510만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 39만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 -2.91℃ 한파 9일
	평창군	1억 1,090만 ↓-10.1%	-	68만원	2일
매매 중간가 1억 1,090만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 -2.99℃ 한파 14일
	정선군	8,200만 ↓-0.9%	-	28만원	1일
매매 중간가 8,200만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.95㎍ 평균 기온 -1.79℃ 한파 7일
	태백시	8,034만 ↓-3.1%	82%	36만원	0일
매매 중간가 8,034만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 1,950만 거래량 7건 월세 평균 월세 36만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.49㎍ 평균 기온 -1.38℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,097만 (1위)	53.0%	3,083건
경기도	5억 39만 (2위)	65.6%	6,031건
세종특별자치시	4억 8,820만 (3위)	48.3%	269건
인천광역시	3억 6,690만 (4위)	66.8%	1,355건
부산광역시	3억 4,770만 (5위)	66.4%	1,691건
제주특별자치도	3억 3,778만 (6위)	65.8%	175건
대구광역시	3억 2,786만 (7위)	66.3%	1,382건
대전광역시	3억 2,479만 (8위)	71.0%	879건
울산광역시	3억 23만 (9위)	75.6%	906건
광주광역시	2억 8,651만 (10위)	73.6%	1,006건
경상남도	2억 416만 (11위)	76.6%	2,056건
충청남도	2억 173만 (12위)	77.5%	1,484건
전북특별자치도	1억 9,186만 (13위)	78.8%	1,239건
강원특별자치도 현재	1억 8,734만 (14위)	78.1%	1,149건
충청북도	1억 7,903만 (15위)	80.0%	1,169건
전라남도	1억 7,057만 (16위)	75.4%	997건
경상북도	1억 6,208만 (17위)	78.2%	1,445건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 1,149건

전월 대비 -7%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 203건 / 하락 185건

매매 중간가 1억 8,734만

최저 900만 최고 7억 9,000만

전세가율 78.1%

매매 1,149건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,149건

상승 203건 · 하락 185건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 579 / 494 / 76건

매매 가격

1억 8,734만

중간가 · 매매가 밴드 기반

900만 7억 9,000만

1억 8,734만

매매가 밴드 900만 ~ 7억 9,000만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

78.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,969만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,149건 기반
최근 거래 방향 상승 203 / 하락 185

거래 1149건 중 직전 거래와 비교 가능 421건
갱신 증액률 +3.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 567건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 567건 중 112건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,149건

신규 계약 1,453건68%

갱신 계약 567건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,168건 (54%) 월세 981건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,241건

중형 ~85㎡

842건

대형 85㎡↑

66건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

50만원

보증금 1,629만

갱신

19만원

보증금 4,589만

갱신요구권 사용률

19.8%

갱신 567건 중 112건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

981건

전체의 46%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

부영 59.933㎡

신규

전세 6,992만

10층 · 2000년 준공

12.31

대동3차 59.3575㎡

신규

전세 7,500만

1층 · 1996년 준공

12.31

봉포스위트엠오션파크 80.3048㎡

신규

전세 1억 8,000만

6층 · 2020년 준공

12.31

천곡주공4차 39.99㎡

전세 6,000만

5층 · 1989년 준공

12.31

부영 59.933㎡

갱신·청구권

전세 6,992만

2층 · 2000년 준공

종전 6,835만 → ▲ +157만

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

대동3차 59.3575㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

9층 · 1996년 준공

12.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

보증 4,680만 / 월 13만

12층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +105만

12.31

부영 49.896㎡

신규

보증 4,680만 / 월 13만

19층 · 2000년 준공

12.31

e편한세상동해 84.98㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

1층 · 2020년 준공

12.31

명지미래힐 84.9295㎡

신규

보증 3,000만 / 월 67만

10층 · 2006년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.88℃

해당 월 기준

한파 일수 23일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.38 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 50일

한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.88℃

평균 최고기온

3.49℃

평균 최저기온

-6.91℃

극최고기온

17.60℃

극최저기온

-20.50℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

23일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.34 m/s

최대 일강수량 17.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.01

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	32.61	19.96	0.0224	0.0162
12.26	52.08	26.23	0.0314	0.0123
12.27	27.26	9.99	0.0329	0.0089
12.28	25.79	11.29	0.0326	0.0079
12.29	22.87	12.11	0.0284	0.0099
12.30	47.23	26.97	0.0296	0.0148
12.31	51.03	20.01	0.0334	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.38 / 48.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0268 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0115 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 8,651만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,057만	3일	저가 진입
3위	울산광역시	3억 23만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대구광역시	3억 2,786만	0일	공기질 최우수
5위	대전광역시	3억 2,479만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

강원특별자치도 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 23일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1%
매매 중간가 1억 8,734만 · 전세 중간가 1억 6,969만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0268 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.41 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 567건 중 112건(19.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,149건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 52% (상승 203건 / 하락 185건)
매매 중간가 1억 8,734만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 23일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

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강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 12월

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