	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창원시	2억 5,331만 ↑+1.2%	76%	51만원	1일
매매 중간가 2억 5,331만 거래량 543건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 361만 거래량 809건 월세 평균 월세 51만원 거래량 474건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.38℃ 한파 0일
	진주시	2억 4,262만 ↑+3.6%	76%	55만원	0일
매매 중간가 2억 4,262만 거래량 288건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 5,497만 거래량 461건 월세 평균 월세 55만원 거래량 203건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	산청군	2억 2,675만 ↑+47.8%	-	40만원	0일
매매 중간가 2억 2,675만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.75㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	양산시	2억 1,560만 ↑+1.4%	70%	52만원	0일
매매 중간가 2억 1,560만 거래량 277건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 7,445만 거래량 278건 월세 평균 월세 52만원 거래량 382건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	김해시	2억 280만 ↓-1.7%	82%	54만원	1일
매매 중간가 2억 280만 거래량 423건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,897만 거래량 285건 월세 평균 월세 54만원 거래량 370건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	거창군	1억 7,929만 ↑+1.7%	72%	62만원	2일
매매 중간가 1억 7,929만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,605만 거래량 13건 월세 평균 월세 62만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 1일
	밀양시	1억 7,509만 ↑+8.4%	65%	36만원	0일
매매 중간가 1억 7,509만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 2,875만 거래량 10건 월세 평균 월세 36만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 0일
	남해군	1억 7,300만 ↑+155.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 4.55℃ 한파 0일
	함양군	1억 6,233만 ↑+7.1%	-	18만원	0일
매매 중간가 1억 6,233만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 667만 거래량 4건 월세 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	통영시	1억 5,599만 ↓-3.5%	82%	46만원	0일
매매 중간가 1억 5,599만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,542만 거래량 24건 월세 평균 월세 46만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 5.76℃ 한파 0일
	함안군	1억 5,250만 ↑+5.2%	91%	30만원	0일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 5,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 30만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.58㎍ 평균 기온 2.70℃ 한파 0일
	의령군	1억 4,300만 ↑+32.4%	77%	33만원	0일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	창녕군	1억 4,190만 ↓-13.8%	72%	37만원	0일
매매 중간가 1억 4,190만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 37만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	고성군	1억 4,182만 ↑+6.0%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 4,182만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 3.57℃ 한파 0일
	거제시	1억 3,815만 ↑+5.0%	75%	49만원	0일
매매 중간가 1억 3,815만 거래량 162건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,109만 거래량 172건 월세 평균 월세 49만원 거래량 212건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 5.45℃ 한파 0일
	합천군	1억 3,300만 ↓-23.1%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 3,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 1.22℃ 한파 0일
	사천시	1억 2,432만 ↓-2.9%	86%	48만원	0일
매매 중간가 1억 2,432만 거래량 106건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 3,291만 거래량 56건 월세 평균 월세 48만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 2.73℃ 한파 0일
	하동군	9,160만 ↓-31.4%	-	-	0일
매매 중간가 9,160만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,097만 (1위)	53.0%	3,083건
경기도	5억 39만 (2위)	65.6%	6,031건
세종특별자치시	4억 8,820만 (3위)	48.3%	269건
인천광역시	3억 6,690만 (4위)	66.8%	1,355건
부산광역시	3억 4,770만 (5위)	66.4%	1,691건
제주특별자치도	3억 3,778만 (6위)	65.8%	175건
대구광역시	3억 2,786만 (7위)	66.3%	1,382건
대전광역시	3억 2,479만 (8위)	71.0%	879건
울산광역시	3억 23만 (9위)	75.6%	906건
광주광역시	2억 8,651만 (10위)	73.6%	1,006건
경상남도 현재	2억 416만 (11위)	76.6%	2,056건
충청남도	2억 173만 (12위)	77.5%	1,484건
전북특별자치도	1억 9,186만 (13위)	78.8%	1,239건
강원특별자치도	1억 8,734만 (14위)	78.1%	1,149건
충청북도	1억 7,903만 (15위)	80.0%	1,169건
전라남도	1억 7,057만 (16위)	75.4%	997건
경상북도	1억 6,208만 (17위)	78.2%	1,445건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 2,056건

전월 대비 -9%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 315건 / 하락 344건

매매 중간가 2억 416만

최저 1,700만 최고 16억 7,000만

전세가율 76.6%

매매 2,056건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,056건

상승 315건 · 하락 344건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 732 / 1,146 / 178건

매매 가격

2억 416만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 16억 7,000만

2억 416만

매매가 밴드 1,700만 ~ 16억 7,000만

최고가/중간가 배수 8.2배

전세가율

76.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,483만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,056건 기반
최근 거래 방향 상승 315 / 하락 344

거래 2056건 중 직전 거래와 비교 가능 695건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 942건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 942건 중 182건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 4,025건

신규 계약 2,938건73%

갱신 계약 942건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2,219건 (55%) 월세 1,806건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,966건

중형 ~85㎡

1,853건

대형 85㎡↑

206건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 4,110만

갱신요구권 사용률

19.3%

갱신 942건 중 182건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환14건

월세 현황

1,806건

전체의 45%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 59.9901㎡

신규

전세 2억

13층 · 2016년 준공

12.31

프리미어웰가 59.9527㎡

갱신

전세 1억 8,400만

22층 · 2021년 준공

종전 1억 7,800만 → ▲ +600만

12.31

휴먼빌3단지 84.987㎡

신규

전세 1억 6,500만

15층 · 2014년 준공

12.31

사송역우미린포레스트 112.8081㎡

전세 2억 4,000만

4층 · 2024년 준공

12.31

진주혁신코오롱하늘채 84.95㎡

신규

전세 3억 2,000만

2층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

성원남산3차 47.97㎡

보증 6,000만 / 월 30만

6층 · 1992년 준공

12.31

양산대방노블랜드7차메가시티 117.8972㎡

신규

보증 4,000만 / 월 150만

24층 · 2017년 준공

12.31

창원포레힐스데시앙 59.8318㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

8층 · 2025년 준공

12.31

창원반계엘에이치아파트 25.7㎡

신규

보증 2,800만 / 월 6만

6층 · 2021년 준공

12.31

금산느티나무 59.42㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

13층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.82℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.98 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 5.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 57일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.82℃

평균 최고기온

8.68℃

평균 최저기온

-2.15℃

극최고기온

19.20℃

극최저기온

-12.70℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.12 m/s

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.57

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	27.04	17.92	0.0222	0.0188
12.26	37.28	21.51	0.0281	0.0153
12.27	19.25	10.25	0.0341	0.0091
12.28	19.35	12.58	0.0330	0.0076
12.29	19.72	11.83	0.0259	0.0125
12.30	32.79	18.35	0.0209	0.0206
12.31	31.15	14.57	0.0337	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.98 / 47.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0265 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0141 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 8,651만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,057만	3일	저가 진입
3위	울산광역시	3억 23만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대구광역시	3억 2,786만	0일	공기질 최우수
5위	대전광역시	3억 2,479만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

경상남도 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.6% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 76.6%

다른 데이터 탐색

경상남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 이웃 동네 바로가기

경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.6%
매매 중간가 2억 416만 · 전세 중간가 1억 8,483만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.34 ppm

경상남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 942건 중 182건(19.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 14건

경상남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,056건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 48% (상승 315건 / 하락 344건)
매매 중간가 2억 416만

경상남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

이번 달 경상남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경상남도 결산 보기 →

경상남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문