	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 4,518만 ↓-1.5%	78%	50만원	1일
매매 중간가 2억 4,518만 거래량 595건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,386만 거래량 358건 월세 평균 월세 50만원 거래량 340건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 2.12℃ 한파 0일
	무주군	1억 8,700만 ↓-1.9%	-	-	2일
매매 중간가 1억 8,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,808만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.96㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 10일
	남원시	1억 6,658만 ↑+25.2%	77%	44만원	0일
매매 중간가 1억 6,658만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,716만 거래량 30건 월세 평균 월세 44만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 0.23℃ 한파 1일
	완주군	1억 6,188만 ↑+11.1%	79%	39만원	3일
매매 중간가 1억 6,188만 거래량 103건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,280만 거래량 47건 월세 평균 월세 39만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 1.16℃ 한파 1일
	순창군	1억 5,550만 ↓-36.6%	-	13만원	0일
매매 중간가 1억 5,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.27㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 0일
	정읍시	1억 5,181만 ↓-6.6%	82%	31만원	0일
매매 중간가 1억 5,181만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 800만 거래량 6건 월세 평균 월세 31만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일
	부안군	1억 4,967만 ↓-2.4%	70%	43만원	2일
매매 중간가 1억 4,967만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 7,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 3.50℃ 한파 0일
	군산시	1억 4,857만 ↑+9.5%	83%	49만원	3일
매매 중간가 1억 4,857만 거래량 164건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,724만 거래량 161건 월세 평균 월세 49만원 거래량 178건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 3.49℃ 한파 0일
	익산시	1억 4,269만 ↓-3.5%	78%	46만원	2일
매매 중간가 1억 4,269만 거래량 231건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,619만 거래량 188건 월세 평균 월세 46만원 거래량 196건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	고창군	1억 3,420만 ↓-33.0%	-	29만원	0일
매매 중간가 1억 3,420만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 29만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 2.87℃ 한파 0일
	진안군	1억 2,700만 ↑+20.7%	-	27만원	4일
매매 중간가 1억 2,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 2일
	김제시	1억 863만 ↓-15.5%	78%	36만원	2일
매매 중간가 1억 863만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,722만 거래량 125건 월세 평균 월세 36만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 2.33℃ 한파 0일
	장수군	8,000만 ↓-66.9%	-	14만원	2일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 0.36℃ 한파 2일
	임실군	7,483만 ↓-41.9%	-	10만원	0일
매매 중간가 7,483만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 10만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 0.61℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,097만 (1위)	53.0%	3,083건
경기도	5억 39만 (2위)	65.6%	6,031건
세종특별자치시	4억 8,820만 (3위)	48.3%	269건
인천광역시	3억 6,690만 (4위)	66.8%	1,355건
부산광역시	3억 4,770만 (5위)	66.4%	1,691건
제주특별자치도	3억 3,778만 (6위)	65.8%	175건
대구광역시	3억 2,786만 (7위)	66.3%	1,382건
대전광역시	3억 2,479만 (8위)	71.0%	879건
울산광역시	3억 23만 (9위)	75.6%	906건
광주광역시	2억 8,651만 (10위)	73.6%	1,006건
경상남도	2억 416만 (11위)	76.6%	2,056건
충청남도	2억 173만 (12위)	77.5%	1,484건
전북특별자치도 현재	1억 9,186만 (13위)	78.8%	1,239건
강원특별자치도	1억 8,734만 (14위)	78.1%	1,149건
충청북도	1억 7,903만 (15위)	80.0%	1,169건
전라남도	1억 7,057만 (16위)	75.4%	997건
경상북도	1억 6,208만 (17위)	78.2%	1,445건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 1,239건

전월 대비 -18%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 194건 / 하락 209건

매매 중간가 1억 9,186만

최저 1,100만 최고 7억 5,500만

전세가율 78.8%

매매 1,239건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,239건

상승 194건 · 하락 209건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 536 / 575 / 128건

매매 가격

1억 9,186만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,100만 7억 5,500만

1억 9,186만

매매가 밴드 1,100만 ~ 7억 5,500만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

78.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,333만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,239건 기반
최근 거래 방향 상승 194 / 하락 209

거래 1239건 중 직전 거래와 비교 가능 427건
갱신 증액률 +3.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 534건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 534건 중 99건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,856건

신규 계약 1,234건66%

갱신 계약 534건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 927건 (50%) 월세 929건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,097건

중형 ~85㎡

669건

대형 85㎡↑

90건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

11만원

보증금 4,159만

갱신요구권 사용률

18.5%

갱신 534건 중 99건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

929건

전체의 50%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

대명궁궐 59.49㎡

신규

전세 7,300만

8층 · 1992년 준공

12.31

송천주공 59.99㎡

신규

전세 1억 4,800만

2층 · 1998년 준공

12.31

엘에이치퍼스트리움 59.96㎡

신규

전세 2억 9,000만

14층 · 2018년 준공

12.31

전북혁신우미린2단지 84.9904㎡

갱신

전세 2억 6,000만

1층 · 2013년 준공

12.31

엘에이치퍼스트리움 59.96㎡

신규

전세 2억 8,000만

4층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

팔복LH아파트 44.93㎡

갱신

보증 1,970만 / 월 33만

1층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -1,742만 / 월세 ▲ +13만

12.31

아도솔빛 39.9283㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

6층 · 2003년 준공

12.31

팔복LH아파트 44.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,606만 / 월 11만

5층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,894만 / 월세 ▼ -9만

12.31

봉덕주공 39.74㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

8층 · 1998년 준공

12.31

팔복LH아파트 36.9㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,300만 / 월 8만

13층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,582만 / 월세 ▼ -7만

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.76℃

해당 월 기준

한파 일수 10일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 21일

한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.76℃

평균 최고기온

6.28℃

평균 최저기온

-2.27℃

극최고기온

17.70℃

극최저기온

-16.00℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

10일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.32 m/s

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.55

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	27.08	17.15	0.0242	0.0119
12.26	45.22	22.92	0.0297	0.0096
12.27	24.45	12.52	0.0344	0.0070
12.28	24.68	16.48	0.0321	0.0070
12.29	28.82	15.86	0.0274	0.0087
12.30	42.23	23.33	0.0317	0.0117
12.31	49.40	19.55	0.0326	0.0094

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.25 / 47.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0262 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 8,651만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,057만	3일	저가 진입
3위	울산광역시	3억 23만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대구광역시	3억 2,786만	0일	공기질 최우수
5위	대전광역시	3억 2,479만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

전북특별자치도 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 10일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.8% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 78.8%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8%
매매 중간가 1억 9,186만 · 전세 중간가 1억 7,333만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.37 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 534건 중 99건(18.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,239건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 48% (상승 194건 / 하락 209건)
매매 중간가 1억 9,186만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 10일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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