	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 4,442만 ↓-0.3%	77%	54만원	6일
매매 중간가 2억 4,442만 거래량 605건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 2,727만 거래량 334건 월세 평균 월세 54만원 거래량 324건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 0.18℃ 한파 2일
	순창군	2억 142만 ↑+29.5%	82%	13만원	4일
매매 중간가 2억 142만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 -1.25℃ 한파 6일
	부안군	1억 8,806만 ↑+25.7%	-	46만원	6일
매매 중간가 1억 8,806만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,932만 거래량 42건 월세 평균 월세 46만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 1.03℃ 한파 2일
	완주군	1억 7,120만 ↑+5.8%	70%	45만원	10일
매매 중간가 1억 7,120만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,990만 거래량 30건 월세 평균 월세 45만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 -0.91℃ 한파 5일
	무주군	1억 6,660만 ↓-10.9%	-	-	10일
매매 중간가 1억 6,660만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.80㎍ 평균 기온 -3.51℃ 한파 18일
	고창군	1억 5,800만 ↑+17.7%	-	40만원	3일
매매 중간가 1억 5,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.88㎍ 평균 기온 0.55℃ 한파 2일
	정읍시	1억 5,672만 ↑+3.2%	71%	26만원	6일
매매 중간가 1억 5,672만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 26만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 -0.50℃ 한파 5일
	익산시	1억 5,264만 ↑+7.0%	73%	44만원	10일
매매 중간가 1억 5,264만 거래량 178건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,148만 거래량 183건 월세 평균 월세 44만원 거래량 180건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.53㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 2일
	군산시	1억 3,685만 ↓-7.9%	83%	46만원	9일
매매 중간가 1억 3,685만 거래량 204건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,011만 거래량 141건 월세 평균 월세 46만원 거래량 154건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.41㎍ 평균 기온 1.10℃ 한파 2일
	진안군	1억 3,400만 ↑+5.5%	-	13만원	11일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 -2.43℃ 한파 6일
	남원시	1억 2,659만 ↓-24.0%	62%	45만원	6일
매매 중간가 1억 2,659만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 7,210만 거래량 15건 월세 평균 월세 45만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 -1.89℃ 한파 3일
	김제시	1억 2,292만 ↑+13.2%	77%	34만원	8일
매매 중간가 1억 2,292만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,619만 거래량 100건 월세 평균 월세 34만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 0.18℃ 한파 2일
	임실군	8,467만 ↑+13.2%	-	24만원	6일
매매 중간가 8,467만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.48㎍ 평균 기온 -1.62℃ 한파 5일
	장수군	-	-	18만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 22.66㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 5,235만 (1위)	52.4%	3,339건
경기도	4억 9,690만 (2위)	65.3%	6,192건
세종특별자치시	4억 5,940만 (3위)	46.9%	275건
인천광역시	3억 5,493만 (4위)	65.7%	1,442건
부산광역시	3억 3,761만 (5위)	66.5%	1,580건
제주특별자치도	3억 2,291만 (6위)	64.6%	141건
대구광역시	3억 2,256만 (7위)	66.0%	1,303건
대전광역시	3억 747만 (8위)	70.2%	770건
울산광역시	2억 9,458만 (9위)	75.8%	880건
광주광역시	2억 8,262만 (10위)	73.8%	1,035건
경상남도	2억 936만 (11위)	76.6%	1,951건
충청남도	1억 9,808만 (12위)	77.5%	1,332건
전북특별자치도 현재	1억 9,192만 (13위)	76.6%	1,222건
강원특별자치도	1억 8,509만 (14위)	78.8%	1,123건
충청북도	1억 8,042만 (15위)	80.6%	1,018건
전라남도	1억 7,316만 (16위)	75.7%	888건
경상북도	1억 6,695만 (17위)	78.4%	1,320건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 1,222건

전월 대비 -1%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 213건 / 하락 214건

매매 중간가 1억 9,192만

최저 1,250만 최고 12억

전세가율 76.6%

매매 1,222건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,222건

상승 213건 · 하락 214건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 560 / 570 / 92건

매매 가격

1억 9,192만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,250만 12억

1억 9,192만

매매가 밴드 1,250만 ~ 12억

최고가/중간가 배수 6.3배

전세가율

76.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,433만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,222건 기반
최근 거래 방향 상승 213 / 하락 214

거래 1222건 중 직전 거래와 비교 가능 449건
갱신 증액률 +4.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 474건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 474건 중 80건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,660건

신규 계약 1,120건67%

갱신 계약 474건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 851건 (51%) 월세 809건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

829건

중형 ~85㎡

769건

대형 85㎡↑

62건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

42만원

보증금 2,000만

갱신

16만원

보증금 6,512만

갱신요구권 사용률

16.9%

갱신 474건 중 80건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

809건

전체의 49%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

에코시티데시앙네스트3블럭 59.8582㎡

갱신

전세 1억 4,885만

8층 · 2020년 준공

종전 1억 4,601만 → ▲ +284만

01.31

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

갱신

전세 1억 6,010만

7층 · 2014년 준공

01.31

전주만성시티프라디움 84.9984㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,200만

2층 · 2019년 준공

종전 2억 4,000만 → ▲ +1,200만

01.31

우아한시티 84.94㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 3,000만

4층 · 2021년 준공

종전 2억 9,000만 → ▲ +4,000만

01.31

천년가더스테이 84.6918㎡

신규

전세 1억 7,880만

16층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

에코시티데시앙네스트3블럭 75.8452㎡

보증 1억 8,635만 / 월 22만

20층 · 2020년 준공

01.31

에코시티데시앙네스트3블럭 59.9654㎡

보증 1억 4,885만 / 월 15만

25층 · 2020년 준공

01.31

에코시티데시앙네스트3블럭 75.8761㎡

보증 1억 8,635만 / 월 22만

22층 · 2020년 준공

01.31

에코시티데시앙네스트3블럭 75.8452㎡

보증 1억 6,400만 / 월 22만

2층 · 2020년 준공

01.31

에코시티데시앙네스트3블럭 59.9654㎡

보증 1억 4,885만 / 월 15만

6층 · 2020년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.47℃

해당 월 기준

한파 일수 18일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 22일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.47℃

평균 최고기온

4.81℃

평균 최저기온

-5.19℃

극최고기온

13.80℃

극최저기온

-22.40℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

18일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.17 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.51

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	31.84	22.38	0.0249	0.0155
01.26	14.62	8.64	0.0354	0.0087
01.27	34.96	14.22	0.0361	0.0059
01.28	15.27	8.41	0.0369	0.0049
01.29	16.32	9.53	0.0379	0.0059
01.30	24.16	16.12	0.0308	0.0096
01.31	27.69	19.51	0.0254	0.0133

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.51 / 84.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0282 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0116 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,316만	12일	가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,262만	5일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 9,458만	6일	진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,695만	14일
5위	제주특별자치도	3억 2,291만	4일

종합 진단 2025년 01월

전북특별자치도 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.5㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 18일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.6% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 76.6%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.6%
매매 중간가 1억 9,192만 · 전세 중간가 1억 8,433만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.42 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.1%
갱신 474건 중 80건(16.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,222건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 50% (상승 213건 / 하락 214건)
매매 중간가 1억 9,192만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

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매매 거래 동향

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