전북특별자치도

정읍시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준
정읍시 동네별 라벨 2025년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
상동 2억 2,157만 ↑+10.2% 68% 35만원 3일
매매
중간가 2억 2,157만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
시기동 1억 9,258만 ↓-3.7% 73% - 3일
매매
중간가 1억 9,258만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
연지동 1억 7,600만 ↓-40.3% - - 3일
매매
중간가 1억 7,600만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
농소동 1억 5,300만 - - 3일
매매
중간가 1억 5,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
수성동 1억 2,415만 ↑+47.7% - 45만원 3일
매매
중간가 1억 2,415만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
구룡동 6,450만 ↑+15.2% - - 3일
매매
중간가 6,450만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
상평동 6,400만 - - 3일
매매
중간가 6,400만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
북면 4,950만 ↓-8.3% - - 3일
매매
중간가 4,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.29㎍
평균 기온 -0.14℃
한파 2일
태인면 3,700만 - - 3일
매매
중간가 3,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 0.08℃
한파 1일
신태인읍 3,300만 ↓-39.7% - 14만원 2일
매매
중간가 3,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 14만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.72㎍
평균 기온 0.34℃
한파 1일
소성면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 0.05℃
한파 2일
덕천면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.73㎍
평균 기온 0.08℃
한파 1일
장명동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
하모동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
과교동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
삼산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
진산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
금붕동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
송산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
신월동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
영원면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.09㎍
평균 기온 0.27℃
한파 2일
교암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
부전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
쌍암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
내장동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
용계동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.73㎍
평균 기온 0.08℃
한파 1일
공평동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
망제동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.73㎍
평균 기온 0.08℃
한파 1일
신정동 - - 9만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 9만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
칠보면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.10㎍
평균 기온 -0.14℃
한파 2일
용산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일
감곡면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.11㎍
평균 기온 0.34℃
한파 1일
고부면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.29㎍
평균 기온 0.46℃
한파 2일
이평면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 0.08℃
한파 1일
영파동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.73㎍
평균 기온 0.08℃
한파 1일
하북동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.73㎍
평균 기온 0.08℃
한파 1일
흑암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.73㎍
평균 기온 0.08℃
한파 1일
산외면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.24㎍
평균 기온 -1.23℃
한파 5일
옹동면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.72㎍
평균 기온 0.08℃
한파 1일
산내면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.99㎍
평균 기온 -1.49℃
한파 3일
정우면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 0.08℃
한파 1일
입암면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 4,442만 (1위) 76.7% 605건
순창군 2억 142만 (2위) 82.1% 7건
부안군 1억 8,806만 (3위) - 13건
완주군 1억 7,120만 (4위) 69.9% 87건
무주군 1억 6,660만 (5위) - 5건
고창군 1억 5,800만 (6위) - 7건
정읍시 현재 1억 5,672만 (7위) 70.7% 49건
익산시 1억 5,264만 (8위) 72.8% 178건
군산시 1억 3,685만 (9위) 83.3% 204건
진안군 1억 3,400만 (10위) - 3건
남원시 1억 2,659만 (11위) 62.4% 29건
김제시 1억 2,292만 (12위) 76.7% 32건
임실군 8,467만 (13위) - 3건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 49건
전월 대비 +11%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 5,672만
최저 2,900만 최고 3억 8,400만
전세가율 70.7%
매매 49건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 49건
상승 8건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +11%
소형 / 중형 / 대형 29 / 19 / 1건

매매 가격

1억 5,672만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,900만 3억 8,400만
1억 5,672만
매매가 밴드 2,900만 ~ 3억 8,400만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

70.7%
70.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
우미타운 39.06㎡
6,300만 ▼ -20만
2층 · 1997년 준공
직전 6,320만 (2024.12)
01.31
우미타운 59.88㎡
9,500만 ▼ -900만
12층 · 1997년 준공
직전 1억 400만 (2025.01)
01.31
명진로얄 72.17㎡
재건축연한
7,650만 ▲ +570만
4층 · 1989년 준공
직전 7,080만 (2025.01)
01.31
대우드림채 84.905㎡
2억 3,000만 ▲ +1,500만
12층 · 2003년 준공
직전 2억 1,500만 (2024.10)
01.31
부영1차 49.896㎡
8,400만 ▼ -900만
15층 · 2000년 준공
직전 9,300만 (2025.01)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 49건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 4
    거래 49건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +22.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 5건50%
갱신 계약 3건30%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (50%) 월세 5건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
14만원
보증금 2,433만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 3건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+22.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건
전체의 50%
평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
시기주공 39.69㎡
신규
전세 4,000만
1층 · 1988년 준공
01.23
정읍연지동영무예다음 84.902㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 7,000만
6층 · 2017년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +5,000만
01.16
우미타운 49.77㎡
신규
전세 6,500만
15층 · 1997년 준공
01.16
목련(111-3) 59.49㎡
신규
전세 3,500만
5층 · 1991년 준공
01.14
정읍코아루천년가 84.97㎡
신규
전세 2억 4,000만
15층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.23
정읍첨단LH행복주택 26.77㎡
보증 1,229만 / 월 9만
4층 · 2019년 준공
01.23
정읍신태인주공 59.88㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,815만 / 월 16만
3층 · 2007년 준공
보증금 ▲ +896만 / 월세 ▲ +5만
01.16
대림 59.575㎡
보증 3,000만 / 월 35만
9층 · 1993년 준공
01.09
부영2차 48.866㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
5층 · 2000년 준공
01.01
정읍신태인주공 59.88㎡
갱신·청구권
보증 2,051만 / 월 12만
9층 · 2007년 준공
보증금 ▲ +94만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.50℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.24 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 42일
폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.74 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.50℃
평균 최고기온
5.37℃
평균 최저기온
-5.57℃
극최고기온
13.10℃
극최저기온
-18.70℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.74 m/s
최대 일강수량 12.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.75
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 33.77 24.82 0.0247 0.0130
01.26 14.30 8.86 0.0348 0.0073
01.27 33.41 13.14 0.0368 0.0043
01.28 15.22 7.95 0.0370 0.0033
01.29 16.44 10.04 0.0382 0.0044
01.30 22.16 14.25 0.0316 0.0069
01.31 24.08 16.75 0.0273 0.0101
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.24 / 74.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0288 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0095 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

정읍시 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.7% · 갱신 증액률 +22.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 70.7%

다른 데이터 탐색

정읍시 과거 월 데이터
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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.7%
  • 매매 중간가 1억 5,672만 · 전세 중간가 1억 3,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +22.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 49건 — 전월 대비 +11%
  • 상승 비율 67% (상승 8건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 5,672만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm