전북특별자치도 정읍시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연지동	3억 5,800만 ↑+103.4%	-	70만원	1일
매매 중간가 3억 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	상동	2억 6,850만 ↑+21.2%	-	33만원	1일
매매 중간가 2억 6,850만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	상평동	2억 2,000만 ↑+243.8%	-	-	1일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	시기동	1억 9,767만 ↑+2.6%	75%	50만원	1일
매매 중간가 1억 9,767만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,875만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	수성동	1억 2,160만 ↓-2.1%	77%	41만원	1일
매매 중간가 1억 2,160만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 6,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 41만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	농소동	1억 1,700만 ↓-23.5%	-	-	1일
매매 중간가 1억 1,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	신태인읍	6,000만 ↑+81.8%	-	-	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.64㎍ 평균 기온 -0.35℃ 한파 3일
	구룡동	5,500만 ↓-14.7%	-	42만원	1일
매매 중간가 5,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	공평동	4,650만	-	-	1일
매매 중간가 4,650만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	태인면	4,500만 ↑+21.6%	44%	-	0일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 3일
	북면	2,400만 ↓-51.5%	-	-	1일
매매 중간가 2,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 3일
	덕천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 3일
	장명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	하모동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	과교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	삼산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	진산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	금붕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	송산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	신월동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	영원면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 3일
	교암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	부전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	쌍암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	내장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	용계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 3일
	망제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 3일
	신정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	칠보면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 3일
	용산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	감곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 -0.35℃ 한파 3일
	고부면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 -0.13℃ 한파 1일
	이평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 3일
	영파동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 3일
	하북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 3일
	흑암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 3일
	산외면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 -1.54℃ 한파 7일
	옹동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.64㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 3일
	산내면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	정우면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 3일
	입암면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 3일
	소성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 -0.49℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,064만 (1위)	78.5%	832건
무주군	2억 4,630만 (2위)	58.5%	6건
장수군	2억 (3위)	-	1건
진안군	1억 8,000만 (4위)	-	1건
순창군	1억 7,888만 (5위)	61.2%	6건
정읍시 현재	1억 7,327만 (6위)	69.8%	56건
완주군	1억 5,361만 (7위)	75.8%	119건
익산시	1억 5,267만 (8위)	80.1%	271건
임실군	1억 5,250만 (9위)	-	3건
남원시	1억 5,145만 (10위)	70.1%	45건
고창군	1억 4,340만 (11위)	-	21건
김제시	1억 3,608만 (12위)	63.1%	23건
군산시	1억 3,599만 (13위)	84.7%	227건
부안군	1억 3,069만 (14위)	-	22건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 56건

전월 대비 +14%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 7,327만

최저 2,000만 최고 6억

전세가율 69.8%

매매 56건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 56건

상승 10건 · 하락 9건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 37 / 18 / 1건

매매 가격

1억 7,327만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 6억

1억 7,327만

매매가 밴드 2,000만 ~ 6억

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

69.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,111만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 56건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 9

거래 56건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 26건

신규 계약 22건85%

갱신 계약 3건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 9건 (35%) 월세 17건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

42만원

보증금 1,000만

갱신

33만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건

전체의 65%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

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02.25

시기주공 39.3㎡

신규

전세 3,000만

4층 · 1988년 준공

02.18

현대2차 59.78㎡

신규

전세 1억 2,000만

1층 · 1994년 준공

02.17

수성주공2단지 58.14㎡

갱신 상한초과인상

전세 6,000만

4층 · 1995년 준공

종전 2,000만 → ▲ +4,000만

02.12

대림 74.107㎡

전세 5,000만

6층 · 1993년 준공

02.11

양우내안애 84.9774㎡

신규

전세 2억 6,000만

2층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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02.28

부영2차 58.779㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

15층 · 2000년 준공

02.26

정읍연지동영무예다음 59.825㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

7층 · 2017년 준공

02.24

영창파크타운 59.85㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

2층 · 1996년 준공

02.24

부영2차 48.866㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 33만

10층 · 2000년 준공

월세 ▲ +1만

02.20

우미타운 59.88㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

18층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.95℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.95℃

평균 최고기온

4.47℃

평균 최저기온

-6.30℃

극최고기온

16.60℃

극최저기온

-17.30℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	24.17	14.11	0.0391	0.0066
02.23	24.34	11.73	0.0408	0.0046
02.24	22.99	10.85	0.0391	0.0066
02.25	21.50	10.66	0.0355	0.0076
02.26	51.05	25.13	0.0384	0.0105
02.27	40.30	17.04	0.0378	0.0126
02.28	23.13	14.75	0.0425	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.76 / 46.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0354 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0080 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고창군	1억 4,340만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	남원시	1억 5,145만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	임실군	1억 5,250만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 3,608만	3일
5위	순창군	1억 7,888만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

정읍시 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.8% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 69.8%

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정읍시 과거 월 데이터

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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

정읍시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.8%
매매 중간가 1억 7,327만 · 전세 중간가 1억 1,111만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

정읍시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0354 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.33 ppm

정읍시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

정읍시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 56건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 53% (상승 10건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 7,327만

정읍시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

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