이 라벨의 한계
4개월 데이터가 누적된 동네만 발화 — 데이터 시작 직후엔 표시 안 됨. 200% 같은 고정 임계 X — 동네 자체 평년 변동 분포 (상위 5%) 기준. 즉 평소 거래 안정적인 동네는 적은 증가도 폭증으로 판정. 정책 발표 직후 일시 폭증과 구별 어려움.
이번 달 변화 한눈에
2025년 2월에 이 라벨이 붙은 67개 동네를 전월(1개)과 비교
신규 진입
+67
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
0
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−1
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 12개월 중 가장 활발한 달입니다 (67개 동). 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(1개)로 약 67배 차이가 납니다. 10월처럼 단발성으로 솟구쳤다 가라앉은 적도 있으니 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 회복 폭 최대
창우동
하남시
이번 달 거래 14 · 전월 대비 +366.7%
이번 달 거래
14
전월 대비
+366.7%
침체 3개월
[5·6·3]건
이번 달 신규
황지동
태백시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
이번 달 거래
44
전월 대비
+214.3%
함께 붙는 다른 라벨
이 라벨이 붙은 67개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
40개 동네 · 60%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
25
개 동네 · 37%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
8
개 동네 · 12%
깡통전세 권고권 (≥80%)
7
개 동네 · 10%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
5
개 동네 · 7%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
2
개 동네 · 3%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
1
개 동네 · 1%
매매 시장 분야
39개 동네 · 58%
거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%
19
개 동네 · 28%
6개월 매매가 추세 하위 10%
13
개 동네 · 19%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
9
개 동네 · 13%
거래 하위 25% 3개월 연속
5
개 동네 · 7%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
4
개 동네 · 6%
환경 분야
27개 동네 · 40%
한파 일수 상위 10% (겨울)
24
개 동네 · 36%
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
24
개 동네 · 36%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
5
개 동네 · 7%
복합 분야
3개 동네 · 4%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
2
개 동네 · 3%
PM2.5 좋음 + 거래 상위 25% (비여름)
1
개 동네 · 1%
이 라벨이 붙은 지역
67개 동네
- 수원시 3
- 김포시 3
- 고양시 3
- 의정부시 3
- 안산시 3
- 하남시 2
- 광명시 2
- 군포시 2
- 시흥시 2
- 안양시 2
- 화성시 1
- 부천시 1
- 동두천시 1
- 파주시 1
- 양주시 1
- 오산시 1
- 광주시 1
- 용인시 1
- 인천 계양구 2
- 인천 연수구 1
- 인천 부평구 1
- 인천 서구 1
- 인천 중구 1
- 인천 미추홀구 1
- 대구 북구 3
- 대구 동구 2
- 대구 달서구 1
- 서울 양천구 1
- 서울 관악구 1
- 서울 강북구 1
- 서울 동대문구 1
- 서울 도봉구 1
- 천안시 3
- 서산시 1
- 광주 서구 2
- 광주 북구 1
- 김해시 2
- 태백시 1
- 춘천시 1
- 부산 동래구 1
- 울산 북구 1
- 청주시 1
- 포항시 1
- 정읍시 1
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