전북특별자치도 완주군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이서면	1억 9,231만 ↓-29.3%	78%	47만원	2일
매매 중간가 1억 9,231만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 47만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼례읍	1억 7,967만 ↑+2.7%	63%	37만원	2일
매매 중간가 1억 7,967만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 5,250만 거래량 21건 월세 평균 월세 37만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 3일
	고산면	1억 3,400만	-	-	2일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 -0.65℃ 한파 2일
	용진읍	1억 3,208만 ↑+9.4%	73%	35만원	2일
매매 중간가 1억 3,208만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,748만 거래량 11건 월세 평균 월세 35만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 -0.27℃ 한파 2일
	봉동읍	1억 2,158만 ↓-16.0%	83%	33만원	2일
매매 중간가 1억 2,158만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 1,917만 거래량 7건 월세 평균 월세 33만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 3일
	상관면	7,800만 ↓-4.3%	-	-	1일
매매 중간가 7,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 -1.20℃ 한파 7일
	비봉면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 2일
	운주면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 8일
	화산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 2일
	동상면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 8일
	소양면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 -1.15℃ 한파 7일
	경천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 -0.65℃ 한파 2일
	구이면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 -1.04℃ 한파 7일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,064만 (1위)	78.5%	832건
무주군	2억 4,630만 (2위)	58.5%	6건
장수군	2억 (3위)	-	1건
진안군	1억 8,000만 (4위)	-	1건
순창군	1억 7,888만 (5위)	61.2%	6건
정읍시	1억 7,327만 (6위)	69.8%	56건
완주군 현재	1억 5,361만 (7위)	75.8%	119건
익산시	1억 5,267만 (8위)	80.1%	271건
임실군	1억 5,250만 (9위)	-	3건
남원시	1억 5,145만 (10위)	70.1%	45건
고창군	1억 4,340만 (11위)	-	21건
김제시	1억 3,608만 (12위)	63.1%	23건
군산시	1억 3,599만 (13위)	84.7%	227건
부안군	1억 3,069만 (14위)	-	22건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 119건

전월 대비 +37%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 36건

매매 중간가 1억 5,361만

최저 2,250만 최고 4억 5,000만

전세가율 75.8%

매매 119건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 119건

상승 24건 · 하락 36건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +37%

소형 / 중형 / 대형 50 / 69 / 0건

매매 가격

1억 5,361만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,250만 4억 5,000만

1억 5,361만

매매가 밴드 2,250만 ~ 4억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

75.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,473만

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

완주군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 119건 기반
최근 거래 방향 상승 24 / 하락 36

거래 119건 중 직전 거래와 비교 가능 64건
갱신 증액률 +15.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 37건 기반
갱신요구권 사용률 5%

갱신 37건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 117건

신규 계약 73건62%

갱신 계약 37건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 51건 (44%) 월세 66건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

59건

중형 ~85㎡

58건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

32만원

보증금 2,000만

갱신

12만원

보증금 2,648만

갱신요구권 사용률

5.4%

갱신 37건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+15.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

66건

전체의 56%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

전주첨단코아루2차 84.9534㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 4,000만

6층 · 2006년 준공

종전 1억 2,500만 → ▲ +1,500만

02.28

완주이서신일해피트리 84.9674㎡

신규

전세 2억 3,000만

1층 · 2023년 준공

02.28

엘에이치비엘로스 55.42㎡

전세 1억 3,650만

13층 · 2022년 준공

02.26

용진원주 55.44㎡

갱신

전세 3,990만

15층 · 1997년 준공

02.26

완주삼봉우미린에코포레 84.9913㎡

갱신

전세 1억 6,800만

4층 · 2022년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +800만

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

완주삼봉3LH아파트 44.04㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,622만 / 월 8만

9층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,214만 / 월세 ▼ -5만

02.28

모아미래도센트럴시티2차 84.9904㎡

신규

보증 2억 1,900만 / 월 9만

12층 · 2023년 준공

02.28

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 60만

14층 · 2023년 준공

02.28

제일오투그란데 59.969㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

9층 · 2017년 준공

02.27

엘에이치비엘로스 59.39㎡

갱신 상한초과인상

보증 7,000만 / 월 40만

6층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +5,000만 / 월세 ▼ -20만

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.33℃

해당 월 기준

한파 일수 8일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.73 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.33℃

평균 최고기온

4.55℃

평균 최저기온

-7.10℃

극최고기온

17.10℃

극최저기온

-17.30℃

일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

8일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.73 m/s

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	26.35	15.66	0.0357	0.0093
02.23	25.15	13.63	0.0355	0.0073
02.24	23.00	11.42	0.0338	0.0106
02.25	22.73	10.81	0.0326	0.0114
02.26	50.75	25.66	0.0399	0.0121
02.27	44.51	17.02	0.0379	0.0145
02.28	27.20	15.40	0.0388	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.94 / 47.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0323 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0109 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고창군	1억 4,340만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	남원시	1억 5,145만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	임실군	1억 5,250만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 3,608만	3일
5위	순창군	1억 7,888만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

완주군 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 8일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.8% · 갱신 증액률 +15.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 75.8%

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완주군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

완주군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8%
매매 중간가 1억 5,361만 · 전세 중간가 1억 7,473만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

완주군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0323 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.39 ppm

완주군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +15.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 37건 중 2건(5.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

완주군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 119건 — 전월 대비 +37%
상승 비율 40% (상승 24건 / 하락 36건)
매매 중간가 1억 5,361만

완주군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 8일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

완주군

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부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

완주군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 02월

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