전북특별자치도 완주군 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 75.8%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전북특별자치도 완주군 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +15.2%이며, 갱신 39건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 119건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전북특별자치도 완주군 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 8일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

전북특별자치도

완주군

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

완주군 행정동 (13개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이서면	1.9억 ↓-29.3%	78%	47만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼례읍	1.8억 ↑+2.7%	63%	38만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.5억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 3일
	고산면	1.3억	-	-	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 -0.65℃ 한파 2일
	용진읍	1.3억 ↑+9.4%	73%	35만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 -0.27℃ 한파 2일
	봉동읍	1.2억 ↓-16.0%	83%	33만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 3일
	상관면	0.8억 ↓-4.3%	-	-	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 -1.20℃ 한파 7일
	비봉면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 2일
	운주면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 8일
	화산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 2일
	동상면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 8일
	소양면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 -1.15℃ 한파 7일
	경천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 -0.65℃ 한파 2일
	구이면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 -1.04℃ 한파 7일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.5억 (1위)	78.6%	833건
무주군	2.5억 (2위)	58.5%	6건
장수군	2억 (3위)	-	1건
진안군	1.8억 (4위)	-	1건
순창군	1.8억 (5위)	61.2%	6건
정읍시	1.7억 (6위)	69.8%	56건
완주군 현재	1.5억 (7위)	75.8%	119건
익산시	1.5억 (8위)	80.0%	271건
임실군	1.5억 (9위)	-	3건
남원시	1.5억 (10위)	70.1%	45건
고창군	1.4억 (11위)	-	21건
김제시	1.4억 (12위)	63.1%	23건
군산시	1.4억 (13위)	84.8%	229건
부안군	1.3억 (14위)	-	22건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 119건

전월 대비 +37%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 4.5억

전세가율 75.8%

매매 119건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 119건

상승 26건 · 하락 33건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +37%

소형 / 중형 / 대형 50 / 69 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.5억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

75.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

완주군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.8% — 깡통전세 위험 매매 119건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 123건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +15.2% — 높은 인상 갱신 39건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 39건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 123건 중

77건 63%

갱신 계약 전체 123건 중

39건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 123건

전세 53건 (43%) 월세·반전세 70건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

62건

중형 ~85㎡

61건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

32만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

5.1%

갱신 39건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+15.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

70건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세70건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (15.2%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

전주첨단코아루2차 84.9534㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.4억

6층 · 2006년 준공

종전 1.3억 → ▲ +1,500만

02.28

완주이서신일해피트리 84.9674㎡

신규

전세 2.3억

1층 · 2023년 준공

02.28

엘에이치비엘로스 55.42㎡

전세 1.4억

13층 · 2022년 준공

02.26

용진원주 55.44㎡

갱신

전세 0.4억

15층 · 1997년 준공

02.26

완주삼봉우미린에코포레 84.9913㎡

갱신

전세 1.7억

4층 · 2022년 준공

종전 1.6억 → ▲ +800만

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

완주삼봉3LH아파트 44.04㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 8만

9층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,214만 / 월세 ▼ -5만

02.28

모아미래도센트럴시티2차 84.9904㎡

신규

보증 2.2억 / 월 9만

12층 · 2023년 준공

02.28

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

신규

보증 1.3억 / 월 60만

14층 · 2023년 준공

02.28

제일오투그란데 59.969㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

9층 · 2017년 준공

02.27

엘에이치비엘로스 59.39㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.7억 / 월 40만

6층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +5,000만 / 월세 ▼ -20만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.33℃

해당 월 기준

한파 일수 8일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 32일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.73 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.33℃

평균 최고기온

4.55℃

평균 최저기온

-7.10℃

극최고기온

17.10℃

극최저기온

-17.30℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

8일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.73 m/s

최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.40

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	26.35	15.66	0.0357	0.0093
02.23	25.15	13.63	0.0355	0.0073
02.24	23.00	11.42	0.0338	0.0106
02.25	22.73	10.81	0.0326	0.0114
02.26	50.75	25.66	0.0399	0.0121
02.27	44.51	17.02	0.0379	0.0145
02.28	27.20	15.40	0.0388	0.0121

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.94 / 47.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0323 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0109 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고창군	1.4억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	남원시	1.5억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	임실군	1.5억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	김제시	1.4억	3일
5위	순창군	1.8억	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

완주군 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

완주군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

완주군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완주군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0323 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.39 ppm

완주군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +15.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 39건 중 2건(5.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완주군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 119건 — 전월 대비 +37%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

완주군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 8일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

완주군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

완주군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 02월

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