전북특별자치도 완주군 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 70.1%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

전북특별자치도 완주군 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +22.4%이며, 갱신 13건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 87건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

전북특별자치도 완주군 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 11.3℃입니다.

전북특별자치도

완주군

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

완주군 행정동 (13개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이서면	2.7억 ↑+42.5%	78%	60만원	4일
매매 중간가 2.7억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.1억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼례읍	1.7억 ↓-1.7%	66%	32만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.7억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 2일
	봉동읍	1.4억 ↑+2.4%	47%	49만원	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.36㎍ 평균 기온 0.03℃ 한파 2일
	용진읍	1.2억 ↓-9.2%	73%	45만원	3일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.35㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 2일
	상관면	0.8억 ↓-25.2%	-	-	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -0.78℃ 한파 5일
	구이면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 5일
	고산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.99㎍ 평균 기온 -0.02℃ 한파 2일
	비봉면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.63㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	운주면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.20㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 5일
	화산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.81㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	동상면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.63㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 5일
	소양면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 -0.59℃ 한파 5일
	경천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.63㎍ 평균 기온 -0.02℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.4억 (1위)	76.8%	607건
순창군	2.0억 (2위)	82.1%	7건
부안군	1.9억 (3위)	-	13건
완주군 현재	1.7억 (4위)	70.1%	87건
무주군	1.7억 (5위)	-	5건
고창군	1.6억 (6위)	-	7건
정읍시	1.6억 (7위)	70.7%	49건
익산시	1.5억 (8위)	71.9%	178건
군산시	1.4억 (9위)	83.3%	204건
진안군	1.3억 (10위)	-	3건
남원시	1.3억 (11위)	62.4%	29건
김제시	1.2억 (12위)	76.7%	32건
임실군	0.8억 (13위)	-	3건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 87건

전월 대비 -16%

상승 비율 45%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.7억

최저 0.2억 최고 4.5억

전세가율 70.1%

매매 87건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 87건

상승 18건 · 하락 22건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 28 / 59 / 0건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.5억

1.7억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

70.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

완주군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.1% — 주의 필요 매매 87건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 66건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +22.4% — 높은 인상 갱신 13건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 13건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 66건 중

49건 74%

갱신 계약 전체 66건 중

13건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 66건

전세 31건 (47%) 월세·반전세 35건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

27건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.4배 ↑

신규

59만원

보증금 0.2억

갱신

7만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

7.7%

갱신 13건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+22.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

35건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세35건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (22.4%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

완주삼봉우미린에코포레 84.9909㎡

신규

전세 1.9억

22층 · 2022년 준공

01.26

완주푸르지오더퍼스트 72.9775㎡

신규

전세 2.8억

7층 · 2022년 준공

01.24

완주삼봉우미린에코포레 84.9909㎡

신규

전세 3억

14층 · 2022년 준공

01.23

송덕트리니티스페이스(201동) 84.89㎡

신규

전세 0.4억

4층 · 2018년 준공

01.23

완주삼봉3LH아파트 16.54㎡

신규

전세 0.1억

6층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

완주푸르지오더퍼스트 84.9725㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 80만

6층 · 2022년 준공

월세 ▲ +10만

01.31

봉동주공1단지 51.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 7만

4층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +400만 / 월세 ▼ -2만

01.27

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

신규

보증 0.3억 / 월 65만

8층 · 2023년 준공

01.26

삼례동신아파트 29.04㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

2층 · 2017년 준공

01.23

전북혁신엘에이치10단지 29.85㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 7만

4층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +38만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.91℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.40 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 3.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 32일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.91℃

평균 최고기온

4.96℃

평균 최저기온

-6.35℃

극최고기온

12.60℃

극최저기온

-19.60℃

일교차 11.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.78

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	26.65	19.73	0.0233	0.0153
01.26	13.62	8.12	0.0350	0.0097
01.27	30.04	13.25	0.0353	0.0064
01.28	12.87	7.93	0.0368	0.0053
01.29	14.58	9.46	0.0367	0.0073
01.30	21.71	14.77	0.0284	0.0114
01.31	23.27	15.78	0.0260	0.0131

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.40 / 83.13 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0258 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0129 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	0.8억	6일	가성비 1위
2위	남원시	1.3억	6일	저가 진입
3위	고창군	1.6억	3일	진입장벽 낮음
4위	김제시	1.2억	8일
5위	정읍시	1.6억	6일

종합 진단 2025년 01월

완주군 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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완주군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

완주군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완주군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0258 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm

완주군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +22.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 13건 중 1건(7.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완주군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 87건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 45% — 균형 국면
매매 중간가 1.7억

완주군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

완주군

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부동산 시장 동향 2025년 01월

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매매 가격

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임대차 안전 2025년 01월

완주군 전세 이사 전 확인할 것

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