전북특별자치도 완주군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이서면	2억 7,200만 ↑+42.5%	77%	60만원	4일
매매 중간가 2억 7,200만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 563만 거래량 8건 월세 평균 월세 60만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼례읍	1억 7,487만 ↓-1.7%	66%	32만원	6일
매매 중간가 1억 7,487만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 7,309만 거래량 13건 월세 평균 월세 32만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 2일
	봉동읍	1억 4,472만 ↑+2.4%	47%	49만원	3일
매매 중간가 1억 4,472만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 8,380만 거래량 4건 월세 평균 월세 49만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.36㎍ 평균 기온 0.03℃ 한파 2일
	용진읍	1억 2,075만 ↓-9.2%	73%	45만원	3일
매매 중간가 1억 2,075만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,722만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.35㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 2일
	상관면	8,150만 ↓-25.2%	-	-	4일
매매 중간가 8,150만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -0.78℃ 한파 5일
	구이면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 5일
	고산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.99㎍ 평균 기온 -0.02℃ 한파 2일
	비봉면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.63㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	운주면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.20㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 5일
	화산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.81㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	동상면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.63㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 5일
	소양면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 -0.59℃ 한파 5일
	경천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.63㎍ 평균 기온 -0.02℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 4,442만 (1위)	76.7%	605건
순창군	2억 142만 (2위)	82.1%	7건
부안군	1억 8,806만 (3위)	-	13건
완주군 현재	1억 7,120만 (4위)	69.9%	87건
무주군	1억 6,660만 (5위)	-	5건
고창군	1억 5,800만 (6위)	-	7건
정읍시	1억 5,672만 (7위)	70.7%	49건
익산시	1억 5,264만 (8위)	72.8%	178건
군산시	1억 3,685만 (9위)	83.3%	204건
진안군	1억 3,400만 (10위)	-	3건
남원시	1억 2,659만 (11위)	62.4%	29건
김제시	1억 2,292만 (12위)	76.7%	32건
임실군	8,467만 (13위)	-	3건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 87건

전월 대비 -16%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 23건

매매 중간가 1억 7,120만

최저 2,300만 최고 4억 4,500만

전세가율 69.9%

매매 87건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 87건

상승 17건 · 하락 23건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 28 / 59 / 0건

매매 가격

1억 7,120만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,300만 4억 4,500만

1억 7,120만

매매가 밴드 2,300만 ~ 4억 4,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

69.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,990만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

완주군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 87건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 23

거래 87건 중 직전 거래와 비교 가능 43건
갱신 증액률 +22.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 13건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 65건

신규 계약 48건74%

갱신 계약 13건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 30건 (46%) 월세 35건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

27건

중형 ~85㎡

38건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.4배

신규

59만원

보증금 2,000만

갱신

7만원

보증금 2,850만

갱신요구권 사용률

7.7%

갱신 13건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+22.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

35건

전체의 54%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

완주삼봉우미린에코포레 84.9909㎡

신규

전세 1억 8,900만

22층 · 2022년 준공

01.26

완주푸르지오더퍼스트 72.9775㎡

신규

전세 2억 8,000만

7층 · 2022년 준공

01.24

완주삼봉우미린에코포레 84.9909㎡

신규

전세 3억

14층 · 2022년 준공

01.23

송덕트리니티스페이스(201동) 84.89㎡

신규

전세 4,000만

4층 · 2018년 준공

01.23

완주삼봉3LH아파트 16.54㎡

신규

전세 976만

6층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

완주푸르지오더퍼스트 84.9725㎡

갱신

보증 5,000만 / 월 80만

6층 · 2022년 준공

월세 ▲ +10만

01.31

봉동주공1단지 51.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,984만 / 월 7만

4층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +400만 / 월세 ▼ -2만

01.27

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

신규

보증 2,500만 / 월 65만

8층 · 2023년 준공

01.26

삼례동신아파트 29.04㎡

신규

보증 100만 / 월 30만

2층 · 2017년 준공

01.23

전북혁신엘에이치10단지 29.85㎡

갱신

보증 2,049만 / 월 7만

4층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +38만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.91℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.40 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.91℃

평균 최고기온

4.96℃

평균 최저기온

-6.35℃

극최고기온

12.60℃

극최저기온

-19.60℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.78

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	26.65	19.73	0.0233	0.0153
01.26	13.62	8.12	0.0350	0.0097
01.27	30.04	13.25	0.0353	0.0064
01.28	12.87	7.93	0.0368	0.0053
01.29	14.58	9.46	0.0367	0.0073
01.30	21.71	14.77	0.0284	0.0114
01.31	23.27	15.78	0.0260	0.0131

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.40 / 83.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0258 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0129 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	8,467만	6일	가성비 1위
2위	남원시	1억 2,659만	6일	저가 진입
3위	고창군	1억 5,800만	3일	진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 2,292만	8일
5위	정읍시	1억 5,672만	6일

종합 진단 2025년 01월

완주군 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.9% · 갱신 증액률 +22.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 69.9%

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완주군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

완주군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.9%
매매 중간가 1억 7,120만 · 전세 중간가 1억 5,990만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

완주군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0258 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm

완주군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +22.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 13건 중 1건(7.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

완주군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 87건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 43% (상승 17건 / 하락 23건)
매매 중간가 1억 7,120만

완주군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

완주군

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부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

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