고창군
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전북특별자치도

고창군

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2025년 1월 전북 고창군 아파트 중간값은 1억 2,400만원. 매매 7건, 전세 0건이 있었어요. 동네마다 값이 얼마나 벌어지는지, 공기와 사는 사람까지 같이 봅니다.

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이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
전북특별자치도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

고창군 2025년 1월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

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AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

고창군 한눈에 보기

  • 고창군에는 49,996명이 살고 가구 수는 28,339가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
  • 1월에는 한파가 1일 잡혔습니다.
    고창군 안 동네 값을 평균한 것입니다.
매매
  • 아파트 매매는 7건이 잡혔고 중간 거래가는 1억 2,400만원입니다.
  • 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 1건, 값이 같은 거래가 0건, 낮은 거래가 6건입니다.
    같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 7건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
  • 높은 거래 1건 가운데 1건은 신고가였습니다.
    신고가 — 그 아파트 같은 평형에서 예전 어느 거래보다도 비싼 거래.
  • 2024년 6~8월에 계약한 아파트 매매 24건은 모두 등기를 마쳤습니다.
    2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2024년 6~8월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 6,575건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 121일 걸렸습니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 16.9㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 2일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 28.7㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
    1월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 2,677곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 음식이 33.4%, 소매가 31.7%를 차지합니다.
고창군 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균16.88㎍/㎥
측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 2일
이번 달 평균기온0.6℃
측정 31일

매매 시장
매매 중간 거래가1억 2,400만
거래 7건 기준
매매 거래량7건

전세
그 달 전세 거래가 없었어요

임차
갱신 거래가 측정되지 않았습니다.
모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.
종합 진단

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 1일 · 폭염 0일 (동네 평균)

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 14%
  • 거래 7건 중 비교할 수 있는 거래 7건
  • 신고가 1건
고창군 동네별 라벨
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
동네별로 보기
고창군 안의 동네 14곳
정렬
정렬
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고창읍 1억 2,400만 ↓-3.9% 없음 보류 1일
매매
중간가 1억 2,400만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 보류
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.64㎍
평균 기온 0.44℃
한파 2일
고수면 없음 없음 없음 1일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.64㎍
평균 기온 0.92℃
한파 1일
공음면 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.03㎍
평균 기온 1.09℃
한파 0일
대산면 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.54㎍
평균 기온 0.77℃
한파 1일
무장면 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 1.09℃
한파 0일
부안면 없음 없음 없음 1일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.46℃
한파 2일
상하면 없음 없음 없음 1일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 1.09℃
한파 0일
성내면 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.74㎍
평균 기온 0.46℃
한파 2일
성송면 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.54㎍
평균 기온 0.59℃
한파 1일
신림면 없음 없음 없음 1일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.64㎍
평균 기온 0.05℃
한파 2일
심원면 없음 없음 없음 1일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 1.42℃
한파 0일
아산면 없음 없음 없음 1일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 1.26℃
한파 0일
해리면 없음 없음 없음 1일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 1.26℃
한파 0일
흥덕면 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.74㎍
평균 기온 0.46℃
한파 2일

표의 한파 일수는 동네마다 가장 가까운 관측소 기준이고, 리를 품은 읍·면은 그 안 관측소 가운데 어느 하나라도 기준을 넘은 날을 센 값이에요.

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
49,996
명
가구
28,339
가구
가구당 인구
1.8
명
남녀 비율
남 50%, 여 50%
거의 반반
나이대막대 높이 = 사람 수
1,654
3,843
2,944
3,134
4,667
7,981
1.1만
8,344
6,844
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
53.7% · 15,226
2인
29.1% · 8,240
3인
9.4% · 2,674
4인+
7.8% · 2,199
인구 추이같은 달 비교
’2351,782 ’2451,058▼1.4% ’2550,595▼0.9% ’2649,996▼1.2%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 1,654명이에요. 주민 가운데 3.3%예요. 전북특별자치도 전체는 4.9%예요.

놀이 시설 97곳
안팎
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
동네 장소 이름 지도 안팎 운영 설치
고수면 봉산리 어린이집 원광어린이집(고수) 고수농공단지길 61-2 실외 민간 2005년
고수면 황산리 유치원 고수초병설유치원 실내 놀이기구 고수로 93 실외 민간 2023년
고수면 황산리 주택단지 고창황산 1BL 아파트(하늘놀이터) 고수로 15 실외 민간 2023년
고수면 황산리 유치원 고수초등학교 병설유치원놀이터 고수로 93(고수초등학교) 실외 공공 2013년
고창읍 교촌리 어린이집 고창원광어린이집 놀이터 모양성로 104 실외 민간 2011년
고창읍 교촌리 도시공원 월곡택지공원 월곡9길 12 월곡택지공원 어린이놀이터 실외 공공 2010년
고창읍 교촌리 학교 고창초등학교 방장체육공원 놀이터 중앙로 259 259 실외 공공 2010년
고창읍 교촌리 주택단지 진흥2차아파트 모양성로 108 (진흥하이츠 2차 아파트) 실외 민간 1995년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
고창군 전체 2,677곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 1,500만 (측정 11곳 중 1위) 79.5% 607건
순창군 2억 600만 (측정 11곳 중 2위) 보류 7건
완주군 1억 6,800만 (측정 11곳 중 3위) 69.8% 87건
진안군 보류 없음 3건
익산시 1억 2,700만 (측정 11곳 중 5위) 81.6% 178건
고창군 현재 1억 2,400만 (측정 11곳 중 6위) 없음 7건
군산시 1억 2,400만 (측정 11곳 중 7위) 88.8% 204건
무주군 1억 2,000만 (측정 11곳 중 8위) 없음 5건
남원시 1억 1,500만 (측정 11곳 중 9위) 보류 29건
정읍시 1억 (측정 11곳 중 10위) 보류 49건
부안군 9,300만 (측정 11곳 중 11위) 없음 13건
김제시 8,550만 (측정 11곳 중 12위) 72.8% 32건
임실군 보류 없음 3건
장수군 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 7건
전월 거래량 7건
전월 대비 +0%
거래방향 이번 달 7건 중 비교 가능 7건
신고가 1 직전보다 높음 0 직전과 같음 0 직전보다 낮음 6
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격 1억 2,400만
중간가, 매매가 밴드 기준
7,000만 2억 8,500만
1억 2,400만
매매가 밴드 7,000만 ~ 2억 8,500만
최고가/중간가 배수 2.3배
시도 평균2억 212만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 6건 86%
중형 ~85㎡ 1건 14%
대형 85㎡↑ 0건 0%

최신 매매 거래

전체보기 →
단지
정렬
7건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2025년 1월 고창군 취소 안 된 거래 7건 중 7건은 등기를 마쳤어요.
2024년 6~8월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 6,575건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 121일 걸렸어요.
01.23
1억 2,400만 ▼ -500만
4층 2000년 준공 등기 2025.03.10
직전 1억 2,900만 2025.01.09 15층
01.21
9,000만 ▼ -1,000만
7층 2000년 준공 등기 2025.01.21
직전 1억 2025.01.11 6층
01.18
2억 8,500만 ▼ -3,000만
7층 2009년 준공 등기 2025.02.17
직전 3억 1,500만 2024.04.23 3층
01.11
1억 ▼ -200만
6층 2000년 준공 등기 2025.04.01
직전 1억 200만 2024.12.23 4층
01.09
1억 2,900만 ▼ -1,100만
15층 2000년 준공 등기 2025.03.04
직전 1억 4,000만 2024.12.03 11층
01.07
1억 6,500만 ▼ -1,000만
8층 1999년 준공 등기 2025.01.14
직전 1억 7,500만 2024.11.12 10층
01.06
7,000만 ▲ +1,500만
1층 1998년 준공 등기 2025.01.06
직전 5,500만 2024.12.06 4층
직전최고 6,900만 2024.09.19 2층

임대차 안전

고창군 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 3건
전체 임대차 계약
신규 3건100%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 0건 (0%) 월세 3건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 3건 100%
중형 ~85㎡ 0건 0%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
월세 보증금 1,000만 보류 2,000만 3건
월세 월 납입 30만 보류 50만 3건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

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단지
정렬
3건 이 달 잡힌 월세 계약
01.24
보증 1,000만 / 월 40만
14층 2000년 준공
01.07
보증 1,000만 / 월 50만
9층 1999년 준공
01.03
보증 2,000만 / 월 30만
3층 1998년 준공
월 평균기온 0.55℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃ 이하, 동네별 평균
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.88 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 0일
더한 달 2024년 1월, 2024년 2월, 2024년 11월, 2024년 12월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하, 동네별 일수를 평균해 더했어요
지난 여름 더위 33일
더한 기간 2024년 6월~2024년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상, 동네별 일수를 평균해 더했어요
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균 측정 31일 기준
최대 일강수량 8.00 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날
인근 관측소 여러 곳 중 가장 많이 온 곳 기준이에요

이달 기상 환경

월 평균기온
0.55℃
평균 최고기온
6.22℃
평균 최저기온
-4.25℃
극최고기온
13.80℃
극최저기온
-17.20℃
일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상 · 일수는 이 지역 동네 평균
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm(호우주의보)
인근 관측소 여러 곳 중 가장 많이 온 곳 기준이에요

미세먼지 — 최근 7일

01.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값
10.23㎍/㎥ 좋음
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 35.30 23.84 0.0260 0.0152
01.26 11.44 5.29 0.0355 0.0082
01.27 33.28 11.32 0.0369 0.0058
01.28 11.97 4.73 0.0358 0.0050
01.29 13.76 6.27 0.0370 0.0058
01.30 16.33 7.98 0.0314 0.0085
01.31 17.46 10.23 0.0305 0.0108
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.88 / 49.80 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0305 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0026 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.42 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
고창군 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가 1억 2,400만
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(0건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 16.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 전월 대비 +0%
  • 거래방향은 비교 가능 7건 중 신고가 1건, 직전보다 높음 0건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 6건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가 1억 2,400만
  • 한파 1일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃, 일수는 동네 평균)
  • 일교차 10.5℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 8.00mm
  • 인근 관측소가 여러 곳이라, 하루 최대는 그중 가장 많이 온 곳 기준이에요.
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