전북특별자치도 익산시 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 71.9%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 25.5㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

전북특별자치도 익산시 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.7%이며, 갱신 77건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 178건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전북특별자치도 익산시 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 11.0℃입니다.

전북특별자치도

익산시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

익산시 행정동 (51개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모현동2가	2.8억 ↑+51.5%	70%	27만원	6일
매매 중간가 2.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.3억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	마동	2.2억 ↑+12.1%	58%	107만원	6일
매매 중간가 2.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1.5억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 107만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	평화동	2.0억 ↑+54.5%	-	-	6일
매매 중간가 2.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	모현동1가	1.8억 ↑+5.9%	77%	60만원	6일
매매 중간가 1.8억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.5억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	동산동	1.8억 ↑+17.3%	78%	39만원	6일
매매 중간가 1.8억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.4억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	인화동2가	1.7억 ↓-16.5%	-	7만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	어양동	1.7억 ↓-6.3%	70%	47만원	7일
매매 중간가 1.7억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.2억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	송학동	1.6억 ↑+6.0%	93%	46만원	6일
매매 중간가 1.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 2.1억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	부송동	1.4억 ↓-11.3%	68%	29만원	7일
매매 중간가 1.4억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.4억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	신동	1.4억 ↑+3.9%	-	68만원	6일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	영등동	1.4억 ↑+8.6%	79%	45만원	7일
매매 중간가 1.4억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.0억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	팔봉동	1.2억 ↓-2.0%	-	40만원	7일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	남중동	0.9억 ↑+6.5%	-	35만원	6일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	금강동	0.8억 ↑+4.4%	-	20만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	함열읍	0.3억 ↓-46.9%	-	27만원	7일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.58㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 2일
	목천동	0.3억 ↓-14.9%	-	-	6일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	춘포면	0.3억 ↓-65.5%	-	32만원	7일
매매 중간가 0.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	황등면	0.3억 ↑+0.8%	51%	18만원	7일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.58㎍ 평균 기온 0.28℃ 한파 2일
	함라면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.58㎍ 평균 기온 0.28℃ 한파 2일
	인화동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	금마면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.26㎍ 평균 기온 -0.28℃ 한파 2일
	삼기면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.05㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 2일
	망성면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.76㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 2일
	용제동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	석탄동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	만석동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	현영동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	신용동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	신흥동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	덕기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	석왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	은기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	정족동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	여산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 2일
	석암동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	왕궁면	-	-	65만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.34㎍ 평균 기온 -0.28℃ 한파 2일
	용안면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.67㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 2일
	임상동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	월성동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.05㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	오산면	-	-	14만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	창인동1가	-	-	55만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	창인동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	중앙동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	중앙동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	중앙동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	갈산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	주현동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	성당면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.67㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	용동면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.24㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 2일
	웅포면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.67㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	낭산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.83㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.4억 (1위)	76.8%	607건
순창군	2.0억 (2위)	82.1%	7건
부안군	1.9억 (3위)	-	13건
완주군	1.7억 (4위)	70.1%	87건
무주군	1.7억 (5위)	-	5건
고창군	1.6억 (6위)	-	7건
정읍시	1.6억 (7위)	70.7%	49건
익산시 현재	1.5억 (8위)	71.9%	178건
군산시	1.4억 (9위)	83.3%	204건
진안군	1.3억 (10위)	-	3건
남원시	1.3억 (11위)	62.4%	29건
김제시	1.2억 (12위)	76.7%	32건
임실군	0.8억 (13위)	-	3건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 178건

전월 대비 -24%

상승 비율 46%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 3.9억

전세가율 71.9%

매매 178건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 178건

상승 30건 · 하락 35건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 86 / 84 / 8건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.9억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.9억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

71.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

익산시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.9% — 주의 필요 매매 178건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 382건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.7% — 안정적 갱신 77건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 9% — 원만 갱신 77건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 382건 중

292건 76%

갱신 계약 전체 382건 중

77건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 382건

전세 195건 (51%) 월세·반전세 187건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

188건

중형 ~85㎡

186건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

14만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

9.1%

갱신 77건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

187건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세187건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.7%) 10점
최종 점수 70점

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힐스테이트익산 84.9787㎡

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보증 0.3억 / 월 90만

15층 · 2024년 준공

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거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.32℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.32℃

평균 최고기온

5.42℃

평균 최저기온

-5.58℃

극최고기온

12.10℃

극최저기온

-16.50℃

일교차 11.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.12 m/s

최대 일강수량 9.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.34

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	36.54	23.90	0.0236	0.0189
01.26	16.65	8.25	0.0369	0.0076
01.27	36.96	12.72	0.0363	0.0057
01.28	15.62	7.04	0.0383	0.0045
01.29	16.18	8.27	0.0375	0.0060
01.30	28.50	17.95	0.0294	0.0101
01.31	38.07	26.34	0.0215	0.0162

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.53 / 84.09 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0262 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0131 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	0.8억	6일	가성비 1위
2위	남원시	1.3억	6일	저가 진입
3위	고창군	1.6억	3일	진입장벽 낮음
4위	김제시	1.2억	8일
5위	정읍시	1.6억	6일

종합 진단 2025년 01월

익산시 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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익산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 77건 중 7건(9.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 178건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 46% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

익산시

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 01월

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갱신요구권 사용률

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