전북특별자치도 완주군 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 73.5%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 23.5㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

전북특별자치도 완주군 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +20.0%이며, 갱신 33건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 117건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

전북특별자치도 완주군 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

전북특별자치도

완주군

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

완주군 행정동 (13개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이서면	2.2억 ↑+14.2%	74%	43만원	7일
매매 중간가 2.2억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼례읍	1.7억 ↓-4.4%	74%	37만원	8일
매매 중간가 1.7억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.8억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.49㎍ 평균 기온 8.23℃ 한파 0일
	용진읍	1.6억 ↑+21.8%	69%	22만원	7일
매매 중간가 1.6억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.9억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 8.25℃ 한파 0일
	봉동읍	1.2억 ↓-0.0%	74%	36만원	7일
매매 중간가 1.2억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.98℃ 한파 0일
	상관면	1.1억 ↑+38.5%	69%	35만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 7.36℃ 한파 0일
	구이면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.51㎍ 평균 기온 7.52℃ 한파 0일
	고산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.57㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	비봉면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.12㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	운주면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.57㎍ 평균 기온 6.62℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	동상면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.12㎍ 평균 기온 6.62℃ 한파 0일
	소양면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	경천면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.12㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.4억 (1위)	77.9%	993건
무주군	2.1억 (2위)	-	3건
고창군	1.8억 (3위)	53.7%	9건
부안군	1.6억 (4위)	62.5%	25건
순창군	1.6억 (5위)	56.2%	10건
완주군 현재	1.6억 (6위)	73.5%	117건
익산시	1.6억 (7위)	79.4%	241건
남원시	1.5억 (8위)	82.8%	45건
정읍시	1.4억 (9위)	80.4%	75건
군산시	1.3억 (10위)	81.1%	323건
김제시	1.2억 (11위)	74.9%	43건
임실군	1.1억 (12위)	-	5건
진안군	0.9억 (13위)	-	4건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 117건

전월 대비 -2%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 4.7억

전세가율 73.5%

매매 117건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 117건

상승 30건 · 하락 29건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 48 / 69 / 0건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.7억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.7억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

73.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

완주군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.5% — 주의 필요 매매 117건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 101건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +20.0% — 높은 인상 갱신 33건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 33건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 101건 중

58건 57%

갱신 계약 전체 101건 중

33건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 101건

전세 44건 (44%) 월세·반전세 57건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

62건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

26만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

3.0%

갱신 33건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+20.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

57건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세57건

순월세0건

평균 월세28만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (20.0%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

완주푸르지오더퍼스트 84.9725㎡

신규

전세 1.9억

19층 · 2022년 준공

03.29

제일오투그란데 84.973㎡

신규

전세 1.5억

5층 · 2017년 준공

03.29

전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐 75.9682㎡

신규

전세 1.4억

12층 · 2012년 준공

03.28

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

신규

전세 3억

14층 · 2023년 준공

03.24

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

전세 3억

6층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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03.31

엘에이치비엘로스 55.42㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.7억 / 월 9만

9층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,300만 / 월세 ▼ -14만

03.31

덕천하이트 59.48㎡

신규

보증 0.1억 / 월 9만

1층 · 2001년 준공

03.31

에코르2단지 59.751㎡

신규

보증 0.4억 / 월 60만

13층 · 2014년 준공

03.27

에코르2단지 50.542㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

10층 · 2014년 준공

03.27

봉동주공2단지 39.72㎡

신규

보증 0.2억 / 월 11만

13층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.47 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 14일 · 1.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 32일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.11℃

평균 최고기온

14.13℃

평균 최저기온

0.44℃

극최고기온

29.30℃

극최저기온

-11.30℃

일교차 13.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 23.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.67

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	125.52	49.24	0.0522	0.0120
03.26	83.09	22.22	0.0556	0.0118
03.27	42.69	18.35	0.0413	0.0081
03.28	41.78	19.54	0.0391	0.0067
03.29	25.64	8.64	0.0385	0.0068
03.30	27.38	9.39	0.0424	0.0066
03.31	35.97	16.67	0.0438	0.0092

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.47 / 55.65 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0420 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0100 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	1.1억	4일	가성비 1위
2위	진안군	0.9억	7일	저가 진입
3위	순창군	1.6억	4일	진입장벽 낮음
4위	남원시	1.5억	7일
5위	고창군	1.8억	4일

종합 진단 2025년 03월

완주군 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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완주군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

완주군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완주군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0420 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

완주군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +20.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 33건 중 1건(3.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완주군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 117건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

완주군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

완주군

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임대차 안전 2025년 03월

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