전북특별자치도 완주군 봉동읍 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 74.5%입니다. 매매 중간가 1억 2,153만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 25.0㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 43건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 1억 2,153만입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

전북특별자치도 완주군

봉동읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

봉동읍 리 (14개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	낙평리	1억 8,450만 ↑+63.6%	-	11만원	7일
매매 중간가 1억 8,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,108만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	둔산리	1억 5,517만 ↑+5.3%	76%	75만원	7일
매매 중간가 1억 5,517만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,063만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	제내리	1억 3,650만 ↓-21.3%	69%	48만원	7일
매매 중간가 1억 3,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	신성리	5,200만	-	-	7일
매매 중간가 5,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	장기리	5,145만 ↓-12.3%	-	-	7일
매매 중간가 5,145만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	율소리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	성덕리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	구미리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	고천리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 8.88℃ 한파 0일
	구만리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	장구리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	은하리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면	2억 1,968만 (1위)	74.1%	22건
삼례읍	1억 7,178만 (2위)	74.2%	31건
용진읍	1억 6,090만 (3위)	68.7%	17건
봉동읍 현재	1억 2,153만 (4위)	74.5%	43건
상관면	1억 800만 (5위)	69.0%	4건
구이면	- (6위)	-	-
고산면	- (7위)	-	-
비봉면	- (8위)	-	-
운주면	- (9위)	-	-
화산면	- (10위)	-	-
동상면	- (11위)	-	-
소양면	- (12위)	-	-
경천면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 43건

전월 대비 +13%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 2,153만

최저 3,600만 최고 1억 8,800만

전세가율 74.5%

매매 43건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 43건

상승 13건 · 하락 11건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 11 / 32 / 0건

매매 가격

1억 2,153만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,600만 1억 8,800만

1억 2,153만

매매가 밴드 3,600만 ~ 1억 8,800만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

74.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,066만

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.5% — 주의 필요 매매 43건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 19건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 19건 중

17건 89%

갱신 계약 전체 19건 중

2건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 19건

전세 11건 (58%) 월세·반전세 8건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

11만원

보증금 1,565만

갱신

13만원

보증금 1,839만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세29만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐 75.9682㎡

신규

전세 1억 4,000만

12층 · 2012년 준공

03.29

제일오투그란데 84.973㎡

신규

전세 1억 5,000만

5층 · 2017년 준공

03.23

봉동광신프로그레스 84.9422㎡

신규

전세 2억 1,000만

5층 · 2015년 준공

03.20

전주렉시안 84.9159㎡

신규

전세 1억 2,000만

13층 · 2007년 준공

03.19

라송센트럴카운티 71.6893㎡

신규

전세 1억 1,000만

5층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

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03.27

봉동주공2단지 39.72㎡

신규

보증 1,565만 / 월 11만

13층 · 2008년 준공

03.26

제일오투그란데 59.969㎡

신규

보증 1,000만 / 월 42만

1층 · 2017년 준공

03.24

봉동주공2단지 39.72㎡

신규

보증 1,565만 / 월 11만

4층 · 2008년 준공

03.21

봉동주공1단지 46.9㎡

신규

보증 1,686만 / 월 11만

8층 · 2007년 준공

03.12

제일오투그란데 70.274㎡

신규

보증 1,500만 / 월 55만

6층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 32일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.98℃

평균 최고기온

14.81℃

평균 최저기온

1.56℃

극최고기온

29.30℃

극최저기온

-4.70℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.08 m/s

최대 일강수량 23.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.71

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	124.82	49.13	0.0460	0.0097
03.26	86.13	23.79	0.0566	0.0079
03.27	65.11	23.17	0.0407	0.0089
03.28	40.13	21.00	0.0382	0.0074
03.29	24.42	9.75	0.0374	0.0056
03.30	26.54	10.38	0.0409	0.0054
03.31	38.46	19.71	0.0410	0.0084

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.02 / 49.13 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0414 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0081 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	1억 800만	4일	가성비 1위
2위	봉동읍	1억 2,153만	7일	저가 진입
3위	용진읍	1억 6,090만	7일	진입장벽 낮음
4위	이서면	2억 1,968만	7일
5위	삼례읍	1억 7,178만	8일

종합 진단 2025년 03월

봉동읍 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

봉동읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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봉동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

봉동읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 2,153만 · 전세 중간가 1억 4,066만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉동읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.41 ppm

봉동읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

봉동읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 43건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 1억 2,153만

봉동읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

봉동읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2025년 03월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 03월

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