전북특별자치도 익산시 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 79.4%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 26.4㎍/㎥, 나쁨 일수 15일입니다.

전북특별자치도 익산시 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.4%이며, 갱신 58건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 241건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

전북특별자치도 익산시 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

전북특별자치도

익산시

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

익산시 행정동 (51개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마동	4.0억 ↑+91.2%	63%	56만원	6일
매매 중간가 4.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.8억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	모현동2가	2.8억 ↑+65.8%	-	22만원	6일
매매 중간가 2.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	왕궁면	1.8억	-	68만원	6일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.49㎍ 평균 기온 7.72℃ 한파 0일
	어양동	1.7억 ↑+13.0%	82%	43만원	13일
매매 중간가 1.7억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.3억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	송학동	1.7억 ↑+17.2%	79%	46만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.6억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	모현동1가	1.6억 ↓-15.3%	84%	61만원	6일
매매 중간가 1.6억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	신동	1.6억 ↑+22.5%	81%	47만원	6일
매매 중간가 1.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	부송동	1.5억 ↓-18.7%	84%	42만원	13일
매매 중간가 1.5억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.5억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	동산동	1.5억 ↑+5.9%	76%	37만원	6일
매매 중간가 1.5억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.1억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	영등동	1.4억 ↑+0.5%	86%	54만원	13일
매매 중간가 1.4억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.1억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	평화동	1.2억 ↓-15.3%	96%	52만원	6일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	팔봉동	1.1억 ↓-1.7%	-	65만원	13일
매매 중간가 1.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	남중동	0.9억 ↓-32.5%	-	12만원	6일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 227건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	주현동	0.9억	-	45만원	6일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	춘포면	0.7억 ↑+35.9%	40%	31만원	13일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 26.14㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	금강동	0.6억 ↑+98.8%	63%	24만원	7일
매매 중간가 0.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	황등면	0.4억 ↓-17.1%	-	-	15일
매매 중간가 0.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 27.89㎍ 평균 기온 7.54℃ 한파 0일
	목천동	0.3억 ↓-12.3%	-	-	6일
매매 중간가 0.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	인화동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	인화동2가	-	-	6만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	금마면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 25.52㎍ 평균 기온 7.72℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.59㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	여산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.19㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	함열읍	-	-	37만원	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 27.89㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 7.50℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.59㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	오산면	-	-	12만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	창인동1가	-	-	62만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	창인동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 7.33℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.01㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 7.33℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.26㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 27.89㎍ 평균 기온 7.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.4억 (1위)	77.9%	993건
무주군	2.1억 (2위)	-	3건
고창군	1.8억 (3위)	53.7%	9건
부안군	1.6억 (4위)	62.5%	25건
순창군	1.6억 (5위)	56.2%	10건
완주군	1.6억 (6위)	73.5%	117건
익산시 현재	1.6억 (7위)	79.4%	241건
남원시	1.5억 (8위)	82.8%	45건
정읍시	1.4억 (9위)	80.4%	75건
군산시	1.3억 (10위)	81.1%	323건
김제시	1.2억 (11위)	74.9%	43건
임실군	1.1억 (12위)	-	5건
진안군	0.9억 (13위)	-	4건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 241건

전월 대비 -11%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 13억

전세가율 79.4%

매매 241건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 241건

상승 51건 · 하락 52건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 119 / 110 / 12건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 13억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 13억

최고가/중간가 배수 8.2배

전세가율

79.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

익산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.4% — 깡통전세 위험 매매 241건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 672건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.4% — 안정적 갱신 58건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 7% — 원만 갱신 58건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 672건 중

586건 87%

갱신 계약 전체 672건 중

58건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 672건

전세 210건 (31%) 월세·반전세 462건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

243건

중형 ~85㎡

403건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

10만원

보증금 0.9억

갱신

14만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

6.9%

갱신 58건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

462건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세462건

순월세0건

평균 월세26만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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부송S-PARK 84.9826㎡

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2층 · 2013년 준공

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익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

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전세 2.0억

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종전 2.0억 → ▲ +241만

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익산e편한세상 84.885㎡

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15층 · 2022년 준공

종전 1.9억 → ▲ +500만

최근 반전세 계약

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신규

보증 0.9억 / 월 17만

8층 · 2025년 준공

03.31

배산휴먼시아4단지 55.85㎡

신규

보증 0.3억 / 월 18만

13층 · 2011년 준공

03.31

하이센스빌 18.7528㎡

신규

보증 0.1억 / 월 47만

9층 · 2020년 준공

03.31

동산동세경4차 59.94㎡

신규

보증 0.5억 / 월 14만

8층 · 2010년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.49℃

평균 최고기온

14.41℃

평균 최저기온

1.14℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

-5.50℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 27.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.61

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	140.90	51.77	0.0557	0.0110
03.26	104.53	27.30	0.0530	0.0140
03.27	46.24	18.35	0.0443	0.0072
03.28	40.71	17.35	0.0396	0.0057
03.29	25.94	8.69	0.0384	0.0067
03.30	28.94	9.36	0.0432	0.0063
03.31	40.86	17.61	0.0446	0.0104

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.44 / 59.91 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0423 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0100 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	1.1억	4일	가성비 1위
2위	진안군	0.9억	7일	저가 진입
3위	순창군	1.6억	4일	진입장벽 낮음
4위	남원시	1.5억	7일
5위	고창군	1.8억	4일

종합 진단 2025년 03월

익산시 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

익산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 58건 중 4건(6.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 241건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm

익산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

익산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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