전북특별자치도 익산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마동	3억 9,980만 ↑+91.2%	63%	56만원	6일
매매 중간가 3억 9,980만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 6,391만 거래량 36건 월세 평균 월세 56만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	모현동2가	2억 8,400만 ↑+65.8%	-	22만원	6일
매매 중간가 2억 8,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,267만 거래량 23건 월세 평균 월세 22만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	왕궁면	1억 8,300만	-	68만원	6일
매매 중간가 1억 8,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.49㎍ 평균 기온 7.72℃ 한파 0일
	어양동	1억 7,162만 ↑+13.0%	82%	42만원	13일
매매 중간가 1억 7,162만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,158만 거래량 19건 월세 평균 월세 42만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	송학동	1억 6,550만 ↑+17.2%	79%	46만원	6일
매매 중간가 1억 6,550만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,873만 거래량 16건 월세 평균 월세 46만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	모현동1가	1억 5,807만 ↓-15.3%	84%	61만원	6일
매매 중간가 1억 5,807만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 3,903만 거래량 21건 월세 평균 월세 61만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	신동	1억 5,667만 ↑+22.5%	81%	47만원	6일
매매 중간가 1억 5,667만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,160만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	동산동	1억 4,810만 ↑+5.9%	77%	37만원	6일
매매 중간가 1억 4,810만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,220만 거래량 18건 월세 평균 월세 37만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	부송동	1억 4,735만 ↓-20.0%	84%	42만원	13일
매매 중간가 1억 4,735만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,181만 거래량 24건 월세 평균 월세 42만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	영등동	1억 4,298만 ↑+0.5%	86%	54만원	13일
매매 중간가 1억 4,298만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 610만 거래량 24건 월세 평균 월세 54만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	평화동	1억 1,500만 ↓-15.3%	96%	52만원	6일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 5,967만 거래량 4건 월세 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	팔봉동	1억 1,300만 ↓-1.7%	-	65만원	13일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	남중동	9,450만 ↓-32.5%	-	12만원	6일
매매 중간가 9,450만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 200건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	주현동	9,100만	-	45만원	6일
매매 중간가 9,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	춘포면	7,000만 ↑+35.9%	40%	31만원	13일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 2,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 31만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 26.14㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	금강동	5,963만 ↑+98.8%	63%	24만원	7일
매매 중간가 5,963만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	황등면	3,650만 ↓-17.1%	-	-	15일
매매 중간가 3,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 27.89㎍ 평균 기온 7.54℃ 한파 0일
	목천동	3,113만 ↓-12.3%	-	-	6일
매매 중간가 3,113만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	인화동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	인화동2가	-	-	6만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	금마면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 25.52㎍ 평균 기온 7.72℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.59㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	여산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.19㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	함열읍	-	-	37만원	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 27.89㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 7.50℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.59㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	오산면	-	-	12만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	창인동1가	-	-	62만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 62만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	창인동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 7.33℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.01㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 7.33℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.26㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 27.89㎍ 평균 기온 7.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 3,640만 (1위)	77.3%	992건
무주군	2억 1,100만 (2위)	-	3건
고창군	1억 7,921만 (3위)	53.7%	9건
완주군	1억 6,275만 (4위)	73.1%	119건
부안군	1억 6,220만 (5위)	62.5%	25건
순창군	1억 6,200만 (6위)	56.2%	10건
익산시 현재	1억 5,769만 (7위)	79.4%	238건
남원시	1억 5,450만 (8위)	82.8%	45건
정읍시	1억 4,005만 (9위)	80.4%	75건
군산시	1억 3,046만 (10위)	81.5%	323건
김제시	1억 1,879만 (11위)	71.1%	42건
임실군	1억 1,367만 (12위)	-	5건
진안군	8,650만 (13위)	-	4건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 238건

전월 대비 -12%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 47건 / 하락 55건

매매 중간가 1억 5,769만

최저 1,850만 최고 13억

전세가율 79.4%

매매 238건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 238건

상승 47건 · 하락 55건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 118 / 108 / 12건

매매 가격

1억 5,769만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,850만 13억

1억 5,769만

매매가 밴드 1,850만 ~ 13억

최고가/중간가 배수 8.2배

전세가율

79.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,545만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

익산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 238건 기반
최근 거래 방향 상승 47 / 하락 55

거래 238건 중 직전 거래와 비교 가능 107건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 58건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 58건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 623건

신규 계약 538건86%

갱신 계약 58건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 194건 (31%) 월세 429건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

235건

중형 ~85㎡

365건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

10만원

보증금 9,480만

갱신

14만원

보증금 2,335만

갱신요구권 사용률

6.9%

갱신 58건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

429건

전체의 69%

평균 월세26만원

최근 전세 계약

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03.31

부송S-PARK 84.9826㎡

신규

전세 1억

2층 · 2013년 준공

03.31

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

전세 2억 334만

6층 · 2015년 준공

종전 2억 93만 → ▲ +241만

03.31

익산e편한세상 84.885㎡

신규

전세 1억 9,000만

27층 · 2012년 준공

03.31

모현이지움골든뷰 84.7105㎡

신규

전세 2억 3,000만

22층 · 2022년 준공

03.29

익산자이그랜드파크 84.7505㎡

신규

전세 3억

15층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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03.31

광신프로그레스더센트로 84.8257㎡

신규

보증 1억 110만 / 월 10만

18층 · 2024년 준공

03.31

익산역하늘채더퍼스트 59.83㎡

신규

보증 9,478만 / 월 17만

8층 · 2025년 준공

03.31

배산휴먼시아4단지 55.85㎡

신규

보증 3,113만 / 월 18만

13층 · 2011년 준공

03.31

하이센스빌 18.7528㎡

신규

보증 500만 / 월 47만

9층 · 2020년 준공

03.31

동산동세경4차 59.94㎡

신규

보증 4,778만 / 월 14만

8층 · 2010년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.49℃

평균 최고기온

14.41℃

평균 최저기온

1.14℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

-5.50℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 27.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.61

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	140.90	51.77	0.0557	0.0110
03.26	104.53	27.30	0.0530	0.0140
03.27	46.24	18.35	0.0443	0.0072
03.28	40.71	17.35	0.0396	0.0057
03.29	25.94	8.69	0.0384	0.0067
03.30	28.94	9.36	0.0432	0.0063
03.31	40.86	17.61	0.0446	0.0104

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.44 / 59.91 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0423 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0100 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	1억 1,367만	4일	가성비 1위
2위	진안군	8,650만	7일	저가 진입
3위	순창군	1억 6,200만	4일	진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 5,450만	7일
5위	고창군	1억 7,921만	4일

종합 진단 2025년 03월

익산시 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 26.4㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.4% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 79.4%

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4%
매매 중간가 1억 5,769만 · 전세 중간가 1억 3,545만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 58건 중 4건(6.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 238건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 46% (상승 47건 / 하락 55건)
매매 중간가 1억 5,769만

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm

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