	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화천군	2억 7,500만 ↑+83.3%	-	-	5일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 -5.27℃ 한파 16일
	춘천시	2억 4,975만 ↓-0.7%	79%	58만원	9일
매매 중간가 2억 4,975만 거래량 240건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,725만 거래량 359건 월세 평균 월세 58만원 거래량 179건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 -4.38℃ 한파 15일
	철원군	2억 2,775만 ↑+68.7%	-	35만원	9일
매매 중간가 2억 2,775만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 -5.71℃ 한파 20일
	속초시	2억 903만 ↓-7.7%	77%	63만원	3일
매매 중간가 2억 903만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,001만 거래량 114건 월세 평균 월세 63만원 거래량 87건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 1일
	강릉시	1억 9,840만 ↓-0.7%	78%	61만원	5일
매매 중간가 1억 9,840만 거래량 129건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,457만 거래량 170건 월세 평균 월세 61만원 거래량 187건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.96㎍ 평균 기온 -1.23℃ 한파 14일
	양구군	1억 9,750만 ↑+57.9%	-	14만원	5일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.54㎍ 평균 기온 -4.91℃ 한파 18일
	원주시	1억 8,477만 ↓-4.4%	81%	57만원	14일
매매 중간가 1억 8,477만 거래량 416건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,446만 거래량 501건 월세 평균 월세 57만원 거래량 338건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 -4.08℃ 한파 17일
	양양군	1억 7,227만 ↓-8.8%	57%	56만원	3일
매매 중간가 1억 7,227만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 1,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.07㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 13일
	고성군	1억 6,767만 ↓-24.7%	69%	54만원	5일
매매 중간가 1억 6,767만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 1,400만 거래량 6건 월세 평균 월세 54만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 18일
	영월군	1억 6,242만 ↑+15.7%	-	38만원	14일
매매 중간가 1억 6,242만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 -4.53℃ 한파 14일
	동해시	1억 5,348만 ↑+13.3%	76%	43만원	4일
매매 중간가 1억 5,348만 거래량 74건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,760만 거래량 94건 월세 평균 월세 43만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 1.01℃ 한파 1일
	평창군	1억 4,669만 ↑+32.3%	-	24만원	8일
매매 중간가 1억 4,669만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 24만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 -5.06℃ 한파 21일
	인제군	1억 3,543만 ↓-21.5%	50%	-	5일
매매 중간가 1억 3,543만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 2,539만 거래량 8건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.22㎍ 평균 기온 -6.38℃ 한파 25일
	홍천군	1억 2,603만 ↓-20.5%	96%	53만원	9일
매매 중간가 1억 2,603만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 5,370만 거래량 7건 월세 평균 월세 53만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -5.08℃ 한파 21일
	횡성군	1억 2,275만 ↓-22.8%	-	47만원	11일
매매 중간가 1억 2,275만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.09㎍ 평균 기온 -5.14℃ 한파 21일
	삼척시	1억 1,730만 ↓-9.5%	78%	53만원	5일
매매 중간가 1억 1,730만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,525만 거래량 9건 월세 평균 월세 53만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 -1.15℃ 한파 13일
	태백시	8,837만 ↑+10.0%	80%	93만원	1일
매매 중간가 8,837만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,026만 거래량 9건 월세 평균 월세 93만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 -3.71℃ 한파 14일
	정선군	5,960만 ↓-27.3%	-	46만원	5일
매매 중간가 5,960만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -4.00℃ 한파 15일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 5,235만 (1위)	52.4%	3,339건
경기도	4억 9,690만 (2위)	65.3%	6,192건
세종특별자치시	4억 5,940만 (3위)	46.9%	275건
인천광역시	3억 5,493만 (4위)	65.7%	1,442건
부산광역시	3억 3,761만 (5위)	66.5%	1,580건
제주특별자치도	3억 2,291만 (6위)	64.6%	141건
대구광역시	3억 2,256만 (7위)	66.0%	1,303건
대전광역시	3억 747만 (8위)	70.2%	770건
울산광역시	2억 9,458만 (9위)	75.8%	880건
광주광역시	2억 8,262만 (10위)	73.8%	1,035건
경상남도	2억 936만 (11위)	76.6%	1,951건
충청남도	1억 9,808만 (12위)	77.5%	1,332건
전북특별자치도	1억 9,192만 (13위)	76.6%	1,222건
강원특별자치도 현재	1억 8,509만 (14위)	78.8%	1,123건
충청북도	1억 8,042만 (15위)	80.6%	1,018건
전라남도	1억 7,316만 (16위)	75.7%	888건
경상북도	1억 6,695만 (17위)	78.4%	1,320건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 1,123건

전월 대비 -2%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 159건 / 하락 175건

매매 중간가 1억 8,509만

최저 1,550만 최고 6억 9,000만

전세가율 78.8%

매매 1,123건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,123건

상승 159건 · 하락 175건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 558 / 498 / 67건

매매 가격

1억 8,509만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,550만 6억 9,000만

1억 8,509만

매매가 밴드 1,550만 ~ 6억 9,000만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

78.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,804만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,123건 기반
최근 거래 방향 상승 159 / 하락 175

거래 1123건 중 직전 거래와 비교 가능 375건
갱신 증액률 +3.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 491건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 491건 중 137건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,267건

신규 계약 1,671건74%

갱신 계약 491건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,291건 (57%) 월세 976건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,273건

중형 ~85㎡

908건

대형 85㎡↑

86건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

20만원

보증금 5,100만

갱신요구권 사용률

27.9%

갱신 491건 중 137건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

976건

전체의 43%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 5,992만

11층 · 2000년 준공

종전 5,858만 → ▲ +134만

01.31

부영 49.896㎡

갱신

전세 5,992만

15층 · 2000년 준공

종전 5,858만 → ▲ +134만

01.31

동해아이파크 75.96㎡

신규

전세 1억 8,500만

3층 · 2018년 준공

01.31

부영 49.896㎡

신규

전세 5,992만

13층 · 2000년 준공

01.31

동해자이 84.9468㎡

신규

전세 2억 5,000만

2층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

아름다운아침 49.95㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

7층 · 2012년 준공

01.31

동해북평석미모닝파크 59.98㎡

신규

보증 6,910만 / 월 10만

5층 · 2017년 준공

01.31

현대 59.97㎡

신규

보증 1,500만 / 월 45만

12층 · 1996년 준공

01.31

삼성 73.83㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

4층 · 1991년 준공

01.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

보증 1,588만 / 월 36만

6층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +35만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.71℃

해당 월 기준

한파 일수 26일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 57일

한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.71℃

평균 최고기온

1.88℃

평균 최저기온

-8.80℃

극최고기온

12.80℃

극최저기온

-25.10℃

일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

26일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.05 m/s

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.57

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.11	11.59	0.0298	0.0106
01.26	15.64	8.55	0.0315	0.0094
01.27	30.76	15.07	0.0315	0.0083
01.28	30.60	18.26	0.0382	0.0057
01.29	26.28	17.60	0.0394	0.0055
01.30	22.99	13.71	0.0381	0.0073
01.31	36.78	25.57	0.0301	0.0129

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.92 / 121.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0284 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0126 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,316만	12일	가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,262만	5일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 9,458만	6일	진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,695만	14일
5위	제주특별자치도	3억 2,291만	4일

종합 진단 2025년 01월

강원특별자치도 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 26일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.8% · 갱신 증액률 +3.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 78.8%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8%
매매 중간가 1억 8,509만 · 전세 중간가 1억 6,804만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.46 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.9%
갱신 491건 중 137건(27.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,123건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 48% (상승 159건 / 하락 175건)
매매 중간가 1억 8,509만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 26일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

강원특별자치도 결산 보기 →

강원특별자치도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문