경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5억 2,164만 ↑+4.1%	73%	94만원	0일
매매 중간가 5억 2,164만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 6,125만 거래량 115건 월세 평균 월세 94만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	내동면	4억 300만 ↑+21.6%	-	-	0일
매매 중간가 4억 300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 1.85℃ 한파 0일
	가좌동	3억 2,653만 ↓-3.6%	75%	57만원	0일
매매 중간가 3억 2,653만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 7,093만 거래량 255건 월세 평균 월세 57만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	정촌면	3억 975만 ↓-3.5%	84%	53만원	0일
매매 중간가 3억 975만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	초전동	3억 927만 ↓-5.6%	77%	75만원	0일
매매 중간가 3억 927만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 7,179만 거래량 32건 월세 평균 월세 75만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	주약동	2억 6,700만 ↑+6.1%	-	50만원	0일
매매 중간가 2억 6,700만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,625만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	평거동	2억 6,275만 ↑+12.0%	78%	43만원	0일
매매 중간가 2억 6,275만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 8,403만 거래량 18건 월세 평균 월세 43만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	호탄동	2억 2,000만 ↑+12.2%	-	32만원	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	금산면	2억 142만 ↓-3.3%	78%	36만원	0일
매매 중간가 2억 142만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,344만 거래량 8건 월세 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	사봉면	1억 9,500만 ↑+154.9%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 2.07℃ 한파 0일
	문산읍	1억 9,217만 ↓-14.2%	68%	6만원	0일
매매 중간가 1억 9,217만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 2.07℃ 한파 0일
	칠암동	1억 6,600만 ↓-4.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	신안동	1억 6,559만 ↑+1.2%	88%	34만원	0일
매매 중간가 1억 6,559만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,250만 거래량 10건 월세 평균 월세 34만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	망경동	1억 6,000만 ↑+34.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	상평동	1억 4,533만 ↓-30.3%	72%	60만원	0일
매매 중간가 1억 4,533만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	상대동	1억 4,400만 ↓-17.0%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 4,400만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	이현동	1억 3,620만 ↑+6.9%	75%	100만원	0일
매매 중간가 1억 3,620만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	대곡면	1억 2,900만 ↑+13.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	하대동	1억 1,208만 ↑+1.8%	57%	30만원	0일
매매 중간가 1억 1,208만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6,100만 거래량 5건 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	봉래동	1억 800만	-	-	0일
매매 중간가 1억 800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	상봉동	1억 611만 ↓-10.7%	-	13만원	0일
매매 중간가 1억 611만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	일반성면	1억 150만 ↑+33.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 0일
	집현면	8,500만 ↓-15.0%	-	30만원	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	옥봉동	7,250만 ↑+36.8%	-	32만원	0일
매매 중간가 7,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	명석면	6,250만 ↑+0.8%	-	30만원	0일
매매 중간가 6,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 2.17℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 1.10℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 1.10℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 1.10℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 2.07℃ 한파 0일
	강남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,150만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	판문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 5,331만 (1위)	76.4%	543건
진주시 현재	2억 4,262만 (2위)	76.0%	288건
산청군	2억 2,675만 (3위)	-	19건
양산시	2억 1,560만 (4위)	70.3%	277건
김해시	2억 280만 (5위)	81.7%	423건
거창군	1억 7,929만 (6위)	72.2%	41건
밀양시	1억 7,509만 (7위)	64.8%	44건
남해군	1억 7,300만 (8위)	-	2건
함양군	1억 6,233만 (9위)	-	14건
통영시	1억 5,599만 (10위)	81.7%	61건
함안군	1억 5,250만 (11위)	91.1%	21건
의령군	1억 4,300만 (12위)	76.7%	6건
창녕군	1억 4,190만 (13위)	71.8%	20건
고성군	1억 4,182만 (14위)	-	17건
거제시	1억 3,815만 (15위)	75.1%	162건
합천군	1억 3,300만 (16위)	-	5건
사천시	1억 2,432만 (17위)	85.9%	106건
하동군	9,160만 (18위)	-	7건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 288건

전월 대비 -20%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 53건 / 하락 50건

매매 중간가 2억 4,262만

최저 4,000만 최고 9억 4,000만

전세가율 76.0%

매매 288건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 288건

상승 53건 · 하락 50건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 85 / 169 / 34건

매매 가격

2억 4,262만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 9억 4,000만

2억 4,262만

매매가 밴드 4,000만 ~ 9억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

76.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,497만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 288건 기반
최근 거래 방향 상승 53 / 하락 50

거래 288건 중 직전 거래와 비교 가능 105건
갱신 증액률 +3.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 261건 기반
갱신요구권 사용률 10%

갱신 261건 중 27건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 664건

신규 계약 380건57%

갱신 계약 261건39%

전세 · 월세 시장 구조

전세 461건 (69%) 월세 203건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

445건

중형 ~85㎡

177건

대형 85㎡↑

42건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

22만원

보증금 2,470만

갱신

28만원

보증금 5,411만

갱신요구권 사용률

10.3%

갱신 261건 중 27건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

203건

전체의 31%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

진주혁신코오롱하늘채 84.95㎡

신규

전세 3억 3,000만

8층 · 2014년 준공

12.31

주공그린빌 51.74㎡

신규

전세 1억 5,000만

12층 · 2005년 준공

12.31

프리미어웰가 59.9527㎡

갱신

전세 1억 8,400만

22층 · 2021년 준공

종전 1억 7,800만 → ▲ +600만

12.31

진주혁신코오롱하늘채 84.95㎡

신규

전세 3억 2,000만

2층 · 2014년 준공

12.31

하대주공 44.03㎡

신규

전세 8,500만

5층 · 1982년 준공

최근 월세 계약

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12.31

가좌2차주공(가좌주공임대) 26.37㎡

갱신

보증 235만 / 월 5만

8층 · 1993년 준공

보증금 ▲ +235만 / 월세 ▲ +1만

12.31

가좌주공1차 38.64㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

6층 · 1993년 준공

12.31

금산느티나무 59.42㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

13층 · 2003년 준공

12.30

진주포레스트부영 59.9885㎡

신규

보증 9,314만 / 월 28만

10층 · 2020년 준공

12.30

진주문산엘에이치 16.71㎡

신규

보증 1,311만 / 월 6만

14층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.17 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.06℃

평균 최고기온

9.32℃

평균 최저기온

-3.84℃

극최고기온

18.60℃

극최저기온

-9.30℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.76

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	26.10	16.42	0.0184	0.0184
12.26	33.12	17.70	0.0213	0.0163
12.27	18.01	9.07	0.0290	0.0114
12.28	17.20	10.78	0.0294	0.0089
12.29	20.96	12.01	0.0195	0.0149
12.30	32.55	17.69	0.0158	0.0214
12.31	28.26	11.76	0.0297	0.0125

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.17 / 23.59 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0219 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0150 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	9,160만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	사천시	1억 2,432만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	합천군	1억 3,300만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	거제시	1억 3,815만	0일	공기질 최우수
5위	고성군	1억 4,182만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

진주시 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.0% · 갱신 증액률 +3.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 76.0%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.0%
매매 중간가 2억 4,262만 · 전세 중간가 2억 5,497만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0219 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.32 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.5%
갱신 261건 중 27건(10.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 288건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 51% (상승 53건 / 하락 50건)
매매 중간가 2억 4,262만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

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