경상남도

진주시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 203건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,875만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

169건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

26건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

161

7월

148

8월

150

9월

152

10월

174

11월

203

12월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 2,022만

중소형 40~60㎡

59건 · 6,477만

중형 60~85㎡

49건 · 1억 155만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 6,500만

대형 115㎡~

3건 · 3,667만

소형 41% 중소형 29% 중형 24% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

충무공동

평균 5,816만 · 81건

가좌동

평균 7,324만 · 40건

평거동

평균 4,284만 · 28건

신안동

평균 5,714만 · 14건

정촌면

평균 5,575만 · 7건

초전동

평균 9,833만 · 6건

주약동

평균 5,583만 · 6건

금산면

평균 6,583만 · 6건

호탄동

평균 4,500만 · 2건

하대동

평균 8,500만 · 2건

상봉동

평균 3,100만 · 2건

옥봉동

평균 2,780만 · 2건

사봉면

평균 3,000만 · 1건

문산읍

평균 1,311만 · 1건

상평동

평균 3,000만 · 1건

상대동

평균 3,000만 · 1건

이현동

평균 3,000만 · 1건

집현면

평균 2,000만 · 1건

명석면

평균 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	금산느티나무	금산면 장사리	59.42㎡ / 18평	13층	3,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	23년
2	12.31	가좌주공1차 8건	가좌동	38.64㎡ / 12평	6층	1,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	33년
3	12.31	가좌2차주공(가좌주공임대)	가좌동	26.37㎡ / 8평	8층	235만	5만	▲ +25.0% 전 4만	갱신	25.01~26.12	33년
4	12.30	진주포레스트부영 5건	충무공동	59.9885㎡ / 18평	10층	9,314만	28만	-	신규	25.01~26.01	6년
5	12.30	진주문산엘에이치	문산읍 삼곡리	16.71㎡ / 5평	14층	1,311만	6만	-	신규	25.01~26.12	8년
6	12.29	스카이시티프라디움 2건	가좌동	84.9818㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	7년
7	12.28	신진주역세권우미린더시그니처 4건	가좌동	84.986㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	2년
8	12.28	진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 7건	충무공동	84.9899㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	8년
9	12.28	진주초장엠코타운더이스턴파크	초전동	101.828㎡ / 31평	13층	3,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	12년
10	12.28	가좌주공1차 8건	가좌동	41.3㎡ / 12평	7층	500만	45만	-	갱신		33년
11	12.28	가좌주공1차 8건	가좌동	41.3㎡ / 12평	7층	500만	45만	-	신규	25.01~27.01	33년
12	12.27	진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 7건	충무공동	103.3591㎡ / 31평	11층	3억 8,000만	25만	-	신규	25.02~27.01	8년
13	12.27	신안주공1 3건	신안동	74.83㎡ / 23평	14층	7,000만	10만	-	신규	25.01~27.01	28년
14	12.27	신안주공1 3건	신안동	74.83㎡ / 23평	14층	7,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	28년
15	12.27	혁신도시엘에이치아파트3단지 50건	충무공동	26.27㎡ / 8평	12층	2,470만	13만	-	신규	24.12~27.02	8년
16	12.27	신안주공2 3건	신안동	49.97㎡ / 15평	13층	2,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	30년
17	12.26	더퀸즈웰가 2건	평거동	58.7908㎡ / 18평	30층	2억 7,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	11년
18	12.26	평거엘에이치5단지	평거동	59.95㎡ / 18평	6층	7,271만	15만	-	신규	24.12~26.12	14년
19	12.26	신진주라비에데시앙 2건	가좌동	84.9301㎡ / 26평	14층	3,000만	140만	-	신규	24.12~26.12	2년
20	12.26	주공그린빌 6건	가좌동	51.74㎡ / 16평	8층	2,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	21년
21	12.26	대경아르떼빌 2건	호탄동	38.09㎡ / 12평	2층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	24년
22	12.24	혁신도시엘에이치아파트8단지 6건	충무공동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	11년
23	12.24	진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 2건	충무공동	99.864㎡ / 30평	13층	2억 4,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
24	12.24	진주포레스트부영 5건	충무공동	59.9885㎡ / 18평	11층	9,314만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	24.12~25.12	6년
25	12.24	진주포레스트부영 5건	충무공동	59.9925㎡ / 18평	3층	9,314만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	24.12~25.12	6년
26	12.24	혁신도시엘에이치아파트3단지 50건	충무공동	26.27㎡ / 8평	4층	2,470만	13만	-	신규	24.12~27.02	8년
27	12.24	혁신도시엘에이치아파트3단지 50건	충무공동	21.9㎡ / 7평	18층	2,099만	11만	-	신규	24.12~27.02	8년
28	12.24	혁신도시엘에이치아파트3단지 50건	충무공동	21.9㎡ / 7평	7층	2,099만	11만	-	신규	24.12~27.02	8년
29	12.24	혁신도시엘에이치아파트3단지 50건	충무공동	21.9㎡ / 7평	20층	2,099만	11만	-	신규	24.12~27.02	8년
30	12.24	혁신도시엘에이치아파트3단지 50건	충무공동	21.9㎡ / 7평	17층	2,099만	11만	-	신규	24.12~27.02	8년

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