경상남도

김해시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 370건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,724만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

286건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

75건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 17% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 21% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

315

7월

346

8월

284

9월

380

10월

380

11월

370

12월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 2,443만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 1,715만

중소형 40~60㎡

188건 · 3,317만

중형 60~85㎡

112건 · 4,638만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,500만

대형 115㎡~

10건 · 1억 1,700만

소형 15% 중소형 51% 중형 30% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 4,213만 · 72건

율하동

평균 5,606만 · 44건

진영읍

평균 4,330만 · 35건

외동

평균 2,629만 · 35건

삼문동

평균 4,214만 · 28건

어방동

평균 1,150만 · 22건

삼계동

평균 2,786만 · 21건

부곡동

평균 2,019만 · 17건

무계동

평균 3,813만 · 16건

구산동

평균 3,522만 · 15건

주촌면

평균 2,778만 · 9건

관동동

평균 3,389만 · 9건

내동

평균 4,444만 · 9건

신문동

평균 3,188만 · 8건

내덕동

평균 3,200만 · 5건

대청동

평균 3,900만 · 5건

삼정동

평균 5,575만 · 4건

삼방동

평균 1,200만 · 4건

부원동

평균 5,667만 · 3건

안동

평균 1,500만 · 3건

지내동

평균 6,000만 · 3건

봉황동

평균 4,500만 · 2건

한림면

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	김해율하리슈빌더스테이 17건	장유동	55.8112㎡ / 17평	6층	9,300만	30만	-	신규	25.01~27.01	6년
2	12.31	석봉마을9단지부영5차 11건	무계동	47.382㎡ / 14평	5층	9,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	24년
3	12.31	석봉마을9단지부영5차 11건	무계동	47.382㎡ / 14평	5층	9,000만	10만	-	갱신		24년
4	12.31	석봉마을9단지부영5차 11건	무계동	47.382㎡ / 14평	19층	9,000만	5만	-	신규	25.02~27.02	24년
5	12.31	율현마을주공12단지 3건	율하동	59.88㎡ / 18평	8층	5,569만	20만	▲ +150.0% 전 8만	갱신	25.03~27.02	17년
6	12.31	율곡마을주공2단지 22건	율하동	51.78㎡ / 16평	9층	3,695만	11만	-	신규	25.02~27.01	18년
7	12.31	율현마을주공12단지 3건	율하동	59.88㎡ / 18평	11층	3,369만	20만	-	신규	25.03~27.02	17년
8	12.31	화정마을부영6차 6건	삼계동	49.842㎡ / 15평	12층	2,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	23년
9	12.31	분성마을5단지푸르지오 3건	삼계동	59.6447㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	20년
10	12.31	젤미마을6단지주공	삼문동	59.26㎡ / 18평	8층	1,500만	40만	-	신규	25.01~27.01	23년
11	12.31	덕산베스트타운 5건	외동	59.958㎡ / 18평	12층	1,500만	55만	-	신규	25.01~27.01	29년
12	12.31	구산4주공 2건	구산동	49.62㎡ / 15평	6층	1,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	27년
13	12.31	동성	삼방동	59.94㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	-	신규	25.01~26.01	35년
14	12.31	한일유앤아이 2건	구산동	59.779㎡ / 18평	16층	1,000만	54만	▲ +20.0% 전 45만	갱신	24.12~26.12	22년
15	12.31	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	26.17㎡ / 8평	8층	345만	10만	▲ +42.9% 전 7만	갱신	25.01~26.12	7년
16	12.30	센텀큐브 8건	진영읍 여래리	84.89㎡ / 26평	4층	1억 2,673만	27만	▼ -48.1% 전 52만	갱신	25.01~26.12	9년
17	12.30	내외대동한마음 4건	외동	59.63㎡ / 18평	1층	1억	10만	-	신규	25.01~27.01	31년
18	12.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	26.17㎡ / 8평	24층	3,958만	6만	-	신규	24.12~26.12	7년
19	12.30	이안센트럴포레장유1단지 3건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	3년
20	12.30	어방화인아파트 3건	어방동	59.84㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	30년
21	12.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.29㎡ / 5평	8층	1,131만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.12	7년
22	12.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.29㎡ / 5평	4층	1,131만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.12	7년
23	12.30	덕산베스트타운 5건	외동	59.958㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	-	신규	24.12~26.12	29년
24	12.30	김해센텀두산위브더제니스 2건	주촌면 천곡리	59.9346㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	7년
25	12.30	대우유토피아 9건	어방동	84.54㎡ / 26평	12층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	32년
26	12.30	어방화인아파트 3건	어방동	59.84㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	-	신규	25.02~27.01	30년
27	12.30	현대1차	내동	84.96㎡ / 26평	8층	1,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	31년
28	12.30	동원 2건	삼방동	59.96㎡ / 18평	1층	800만	35만	-	신규	24.12~26.12	35년
29	12.30	아남	신문동	59.905㎡ / 18평	3층	500만	38만	-	신규	24.12~26.12	29년
30	12.29	신리마을중앙하이츠8단지 6건	율하동	108.7052㎡ / 33평	17층	1억	80만	-	신규	25.02~27.02	17년

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