경상남도

진주시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 174건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,602만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

49건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 23% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

191

6월

161

7월

148

8월

150

9월

152

10월

174

11월

전월 대비 +14.5% · 중간 보증금 4,419만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 2,784만

중소형 40~60㎡

93건 · 5,743만

중형 60~85㎡

38건 · 7,348만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 6,200만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 22% 중소형 53% 중형 22% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

가좌동

평균 5,724만 · 46건

충무공동

평균 8,306만 · 37건

정촌면

평균 4,220만 · 27건

평거동

평균 7,046만 · 15건

금산면

평균 3,268만 · 8건

옥봉동

평균 1,940만 · 7건

상대동

평균 4,100만 · 5건

초전동

평균 5,250만 · 4건

신안동

평균 6,250만 · 4건

하대동

평균 2,500만 · 4건

주약동

평균 3,333만 · 3건

문산읍

평균 2,481만 · 3건

상봉동

평균 2,267만 · 3건

상평동

평균 5,500만 · 2건

호탄동

평균 3,500만 · 2건

망경동

평균 6,000만 · 2건

판문동

평균 7,000만 · 1건

대곡면

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 2건	충무공동	103.36㎡ / 31평	5층	1억	140만	-	신규	25.01~26.01	8년
2	11.30	상대한보타운 2건	상대동	83.52㎡ / 25평	16층	6,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	24년
3	11.30	진주정촌대경파미르 4건	정촌면 예하리	66.62㎡ / 20평	20층	2,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	7년
4	11.29	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	59.96㎡ / 18평	9층	6,899만	19만	▼ -26.9% 전 26만	갱신	25.01~26.12	6년
5	11.29	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	59.96㎡ / 18평	7층	6,617만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신 갱신권	25.01~26.12	6년
6	11.29	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	59.96㎡ / 18평	4층	6,617만	15만	-	신규	25.01~26.12	6년
7	11.29	신안주공3	신안동	59.80㎡ / 18평	6층	5,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	29년
8	11.29	더샵진주피에르테	초전동	84.99㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	2년
9	11.29	평거휴먼시아4단지	평거동	84.95㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	15년
10	11.29	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	44.51㎡ / 13평	16층	4,419만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.01~26.12	6년
11	11.29	일신	하대동	84.66㎡ / 26평	2층	4,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	35년
12	11.29	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	59.96㎡ / 18평	15층	3,617만	30만	▼ -11.8% 전 34만	갱신	25.01~26.12	6년
13	11.29	가좌올리움 9건	가좌동	59.86㎡ / 18평	17층	3,011만	35만	▲ +9.4% 전 32만	갱신	25.01~26.12	14년
14	11.29	가좌올리움 9건	가좌동	59.86㎡ / 18평	8층	3,011만	35만	▲ +9.4% 전 32만	갱신	25.01~26.12	14년
15	11.29	가좌올리움 9건	가좌동	59.86㎡ / 18평	7층	3,011만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	25.01~26.12	14년
16	11.29	포레나신진주	가좌동	84.95㎡ / 26평	22층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	7년
17	11.29	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	59.96㎡ / 18평	2층	2,817만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	25.01~26.12	6년
18	11.28	평거엘에이치5단지 6건	평거동	59.95㎡ / 18평	12층	7,271만	15만	-	신규	24.11~24.12	14년
19	11.28	한보	유곡동	84.96㎡ / 26평	11층	7,000만	30만	-	신규	24.12~26.12	32년
20	11.28	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	59.96㎡ / 18평	11층	6,617만	15만	▼ -55.9% 전 34만	갱신	25.01~26.12	6년
21	11.28	가좌올리움 9건	가좌동	59.86㎡ / 18평	2층	6,211만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.01~26.12	14년
22	11.28	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	50.71㎡ / 15평	7층	5,640만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신 갱신권	25.01~26.12	6년
23	11.28	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	44.51㎡ / 13평	11층	5,226만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	25.01~26.12	6년
24	11.28	가좌올리움 9건	가좌동	46.20㎡ / 14평	17층	4,837만	15만	▼ -16.7% 전 18만	갱신	25.01~26.12	14년
25	11.28	가좌올리움 9건	가좌동	46.20㎡ / 14평	7층	4,437만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	25.01~26.12	14년
26	11.28	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	44.51㎡ / 13평	10층	4,419만	9만	-	신규	25.01~26.12	6년
27	11.28	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	44.51㎡ / 13평	1층	4,419만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신 갱신권	25.01~26.12	6년
28	11.28	진주혁신도시라온프라이빗아파트 2건	충무공동	84.91㎡ / 26평	19층	4,000만	140만	-	신규	24.12~26.12	9년
29	11.28	대경그린파크	평거동	59.85㎡ / 18평	13층	4,000만	30만	-	신규	24.12~26.12	32년
30	11.28	진주정촌올리움 22건	정촌면 예하리	59.96㎡ / 18평	7층	2,817만	34만	→ 동결 전 34만	갱신	25.01~26.12	6년

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