경상남도 진주시 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 77.7%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

경상남도 진주시 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 진주시 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.2%이며, 갱신 110건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 364건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

경상남도 진주시 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다.

경상남도

진주시

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진주시 행정동 (49개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5.0억 ↓-2.1%	76%	75만원	0일
매매 중간가 5.0억 거래량 57건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.6억 거래량 85건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	가좌동	3.4억 ↓-7.6%	72%	66만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.6억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	내동면	3.3억 ↓-22.7%	88%	-	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.80㎍ 평균 기온 9.74℃ 한파 0일
	초전동	3.3억 ↑+1.6%	80%	73만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.8억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	정촌면	3.2억 ↑+1.3%	81%	56만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 9.96℃ 한파 0일
	주약동	2.5억 ↓-20.9%	86%	58만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	평거동	2.3억 ↓-16.0%	81%	56만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.1억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	문산읍	2.2억 ↑+10.8%	48%	31만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	상평동	2.1억 ↑+25.2%	79%	11만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	금산면	2.1억 ↑+3.4%	77%	71만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	호탄동	2.0억 ↓-4.4%	66%	62만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	칠암동	1.7억 ↑+9.1%	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	상대동	1.7억 ↑+35.1%	-	43만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	강남동	1.7억 ↓-32.0%	91%	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	판문동	1.6억	-	40만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	신안동	1.6억 ↑+3.3%	92%	40만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	유곡동	1.6억	-	30만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	이현동	1.3억 ↓-12.7%	93%	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	망경동	1.2억 ↓-10.0%	80%	32만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	상봉동	1.2억 ↑+28.1%	-	26만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	하대동	1.1억 ↓-0.9%	65%	47만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	집현면	1억 ↑+25.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.17㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	사봉면	0.8억 ↑+109.6%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	일반성면	0.8억	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일
	대곡면	0.7억	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	인사동	0.7억 ↓-24.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	명석면	0.6억 ↓-46.4%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	옥봉동	0.5억 ↓-23.2%	57%	12만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.30℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.30℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.30℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.49㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.17㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.5억 (1위)	76.4%	680건
진주시 현재	2.3억 (2위)	77.7%	364건
양산시	2.1억 (3위)	69.0%	301건
김해시	2.1억 (4위)	81.9%	452건
거창군	1.8억 (5위)	63.8%	37건
합천군	1.7억 (6위)	-	2건
창녕군	1.6억 (7위)	-	13건
통영시	1.6억 (8위)	83.9%	68건
밀양시	1.6억 (9위)	78.0%	59건
산청군	1.5억 (10위)	-	7건
함양군	1.5억 (11위)	-	9건
함안군	1.5억 (12위)	91.7%	44건
고성군	1.3억 (13위)	-	11건
하동군	1.3억 (14위)	-	7건
거제시	1.3억 (15위)	78.1%	130건
사천시	1.3억 (16위)	84.1%	80건
의령군	1.1억 (17위)	-	3건
남해군	0.7억 (18위)	-	6건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 364건

전월 대비 -4%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.3억

최저 0.4억 최고 8.9억

전세가율 77.7%

매매 364건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 364건

상승 66건 · 하락 69건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 136 / 181 / 47건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 8.9억

2.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 8.9억

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

77.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

진주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.7% — 깡통전세 위험 매매 364건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 403건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.2% — 인상 압박 갱신 110건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 19% — 원만 갱신 110건 중 21건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 403건 중

278건 69%

갱신 계약 전체 403건 중

110건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 403건

전세 224건 (56%) 월세·반전세 179건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

228건

중형 ~85㎡

135건

대형 85㎡↑

40건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑

신규

40만원

보증금 0.4억

갱신

19만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

19.1%

갱신 110건 중 21건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

179건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세179건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.2%) 5점
최종 점수 65점

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20층 · 2019년 준공

11.30

상대한보타운 83.52㎡

신규

보증 0.6억 / 월 60만

16층 · 2002년 준공

11.29

진주정촌올리움 59.9613㎡

신규

보증 0.7억 / 월 15만

4층 · 2020년 준공

11.29

포레나신진주 84.9515㎡

신규

보증 0.3억 / 월 110만

22층 · 2019년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.35 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.66℃

평균 최고기온

16.56℃

평균 최저기온

4.21℃

극최고기온

23.30℃

극최저기온

-2.90℃

일교차 12.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.57 m/s

최대 일강수량 43.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

6.55

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	14.05	8.19	0.0212	0.0108
11.25	19.20	11.21	0.0168	0.0136
11.26	15.92	7.34	0.0253	0.0094
11.27	12.87	5.61	0.0330	0.0061
11.28	15.98	7.74	0.0287	0.0086
11.29	14.28	7.67	0.0217	0.0104
11.30	14.54	6.55	0.0238	0.0102

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.35 / 25.83 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0213 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0108 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남해군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의령군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	사천시	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	거제시	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	하동군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

진주시 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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진주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 2.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.28 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 110건 중 21건(19.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 364건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2.3억

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

진주시

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