경상남도 진주시 정촌면 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 79.5%입니다. 매매 중간가 3억 2,100만 기준입니다.

경상남도 진주시 정촌면 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 진주시 정촌면 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.3%이며, 갱신 16건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 정촌면 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 3억 2,100만입니다.

경상남도 진주시 정촌면 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.0℃입니다.

경상남도 진주시

정촌면

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 11월 기준

정촌면 동네별 라벨 2024년 11월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

정촌면 리 (6개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	예하리	3억 2,100만 ↑+2.9%	79%	56만원	0일
매매 중간가 3억 2,100만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 56만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 10.39℃ 한파 0일
	화개리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	관봉리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	소곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	예상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 10.39℃ 한파 0일
	대축리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 10.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진주시 내 49개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
충무공동	5억 121만 (1위)	76.5%	56건
가좌동	3억 3,878만 (2위)	72.1%	29건
내동면	3억 3,150만 (3위)	87.5%	4건
초전동	3억 2,748만 (4위)	79.8%	36건
정촌면 현재	3억 2,100만 (5위)	79.5%	14건
주약동	2억 5,163만 (6위)	86.0%	14건
평거동	2억 3,457만 (7위)	80.9%	52건
문산읍	2억 2,400만 (8위)	48.4%	9건
상평동	2억 838만 (9위)	79.1%	7건
금산면	2억 828만 (10위)	76.8%	33건
호탄동	1억 9,600만 (11위)	66.1%	2건
칠암동	1억 7,400만 (12위)	-	4건
상대동	1억 7,350만 (13위)	-	5건
강남동	1억 7,345만 (14위)	90.6%	12건
판문동	1억 6,400만 (15위)	-	2건
신안동	1억 6,356만 (16위)	91.5%	17건
이현동	1억 2,745만 (17위)	93.3%	8건
망경동	1억 1,922만 (18위)	80.0%	6건
상봉동	1억 1,880만 (19위)	-	10건
대곡면	1억 1,350만 (20위)	-	2건
하대동	1억 1,013만 (21위)	64.9%	26건
집현면	1억 (22위)	-	3건
사봉면	7,650만 (23위)	-	2건
일반성면	7,600만 (24위)	-	1건
인사동	7,000만 (25위)	-	1건
명석면	6,200만 (26위)	-	4건
옥봉동	5,300만 (27위)	56.6%	1건
대평면	- (28위)	-	-
귀곡동	- (29위)	-	-
수곡면	- (30위)	-	-
미천면	- (31위)	-	-
진성면	- (32위)	-	-
본성동	- (33위)	-	-
동성동	- (34위)	-	-
남성동	- (35위)	-	-
대안동	- (36위)	-	-
평안동	- (37위)	-	-
중안동	- (38위)	-	-
계동	- (39위)	-	-
봉곡동	- (40위)	-	-
봉래동	- (41위)	-	-
수정동	- (42위)	-	-
장대동	- (43위)	-	-
장재동	- (44위)	-	-
하촌동	- (45위)	-	-
유곡동	- (46위)	-	-
금곡면	- (47위)	-	-
지수면	- (48위)	-	-
이반성면	- (49위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 14건

전월 대비 +56%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건

매매 중간가 3억 2,100만

최저 2억 9,100만 최고 3억 4,100만

전세가율 79.5%

매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 14건

상승 5건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +56%

소형 / 중형 / 대형 0 / 14 / 0건

매매 가격

3억 2,100만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 9,100만 3억 4,100만

3억 2,100만

매매가 밴드 2억 9,100만 ~ 3억 4,100만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

79.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,500만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

정촌면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4

거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 -1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 16건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 33건

신규 계약 17건52%

갱신 계약 16건48%

전세 · 월세 시장 구조

전세 6건 (18%) 월세 27건 (82%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

33만원

보증금 2,735만

갱신

15만원

보증금 4,419만

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 16건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

27건

전체의 82%

평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.27

진주정촌대경파미르 76.253㎡

신규

전세 2억 5,000만

11층 · 2019년 준공

11.25

진주우방아이유쉘 84.9578㎡

신규

전세 2억 6,000만

8층 · 2017년 준공

11.16

진주정촌대경파미르 84.9625㎡

신규

전세 2억 5,000만

1층 · 2019년 준공

11.14

진주정촌대경파미르 76.253㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,000만

15층 · 2019년 준공

종전 2억 6,000만 → ▼ -1,000만

11.09

진주정촌대경파미르 84.9426㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,000만

3층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

진주정촌대경파미르 66.6161㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

20층 · 2019년 준공

11.29

진주정촌올리움 59.9613㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,817만 / 월 34만

2층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +207만 / 월세 ▲ +2만

11.29

진주정촌올리움 59.9613㎡

갱신

보증 6,899만 / 월 19만

9층 · 2020년 준공

보증금 ▼ -555만 / 월세 ▼ -7만

11.29

진주정촌올리움 59.9613㎡

신규

보증 6,617만 / 월 15만

4층 · 2020년 준공

11.29

진주정촌올리움 59.9613㎡

갱신·청구권

보증 6,617만 / 월 15만

7층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +82만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.45 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.96℃

평균 최고기온

16.74℃

평균 최저기온

4.78℃

극최고기온

23.20℃

극최저기온

-2.80℃

일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	18.13	-	0.0146	0.0117
11.25	23.58	-	0.0109	0.0154
11.26	16.46	-	0.0207	0.0110
11.27	13.08	-	0.0292	0.0073
11.28	18.09	-	0.0248	0.0102
11.29	16.79	6.21	0.0171	0.0107
11.30	17.00	6.67	0.0162	0.0115

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.45 / 22.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0152 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0123 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 진주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	옥봉동	5,300만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	명석면	6,200만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	인사동	7,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	일반성면	7,600만	0일	공기질 최우수
5위	사봉면	7,650만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

정촌면 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.5% · 갱신 증액률 -1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 79.5%

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정촌면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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정촌면 주거 환경 자주 묻는 질문

정촌면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5%
매매 중간가 3억 2,100만 · 전세 중간가 2억 5,500만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

정촌면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0152 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.27 ppm

정촌면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.3%
갱신 16건 중 6건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

정촌면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 +56%
상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
매매 중간가 3억 2,100만

정촌면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

정촌면

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부동산 시장 동향 2024년 11월

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