경상남도

진주시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 152건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,113만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 80.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

123

5월

191

6월

161

7월

148

8월

150

9월

152

10월

전월 대비 +1.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,522만

중소형 40~60㎡

64건 · 6,881만

중형 60~85㎡

62건 · 8,043만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 1,764만

대형 115㎡~

2건 · 8,500만

소형 11% 중소형 42% 중형 41% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

충무공동

평균 8,927만 · 49건

가좌동

평균 8,433만 · 31건

평거동

평균 7,010만 · 18건

정촌면

평균 5,956만 · 16건

신안동

평균 5,775만 · 8건

금산면

평균 4,743만 · 7건

초전동

평균 3,000만 · 5건

주약동

평균 6,250만 · 4건

강남동

평균 750만 · 2건

호탄동

평균 750만 · 2건

하대동

평균 1,350만 · 2건

상봉동

평균 900만 · 2건

문산읍

평균 1억 3,500만 · 1건

이현동

평균 3,000만 · 1건

망경동

평균 1억 500만 · 1건

상대동

평균 500만 · 1건

명석면

평균 2,000만 · 1건

사봉면

평균 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	센트렐웰가 5건	가좌동	84.9914㎡ / 26평	22층	2억	50만	-	신규	24.12~26.12	8년
2	10.31	엠코타운더프라하 4건	평거동	84.933㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	12년
3	10.31	가좌주공2차 3건	가좌동	38.64㎡ / 12평	4층	8,500만	10만	-	신규	25.01~27.01	33년
4	10.31	가좌주공2차 3건	가좌동	38.64㎡ / 12평	4층	8,500만	10만	-	신규	25.02~27.02	33년
5	10.31	진주정촌올리움 5건	정촌면 예하리	59.9613㎡ / 18평	4층	6,535만	14만	-	신규	24.10~26.12	6년
6	10.31	신익무지개	이현동	54.24㎡ / 16평	5층	3,000만	30만	-	신규	24.11~26.11	39년
7	10.31	주공그린빌 2건	가좌동	59.27㎡ / 18평	17층	1,600만	70만	-	신규	24.11~26.11	21년
8	10.31	혁신도시엘에이치아파트3단지 5건	충무공동	31.65㎡ / 10평	15층	1,032만	18만	-	신규	24.11~26.12	8년
9	10.30	센트렐웰가 5건	가좌동	84.9222㎡ / 26평	4층	2억	50만	-	신규	25.01~27.01	8년
10	10.30	금산흥한골든빌 7건	금산면 장사리	48.31㎡ / 15평	10층	7,000만	15만	-	신규	24.11~26.11	24년
11	10.30	평거주공1차 4건	평거동	46.68㎡ / 14평	5층	6,000만	5만	-	갱신		38년
12	10.30	진주정촌올리움 5건	정촌면 예하리	50.7059㎡ / 15평	5층	5,568만	12만	-	신규	24.10~26.12	6년
13	10.30	진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지	충무공동	99.8723㎡ / 30평	12층	5,000만	150만	-	신규	24.12~26.12	6년
14	10.30	금산흥한골든빌 7건	금산면 장사리	73.61㎡ / 22평	3층	4,200만	27만	-	신규	24.10~26.10	24년
15	10.30	들말대경 2건	평거동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	28년
16	10.30	삼호맨션	하대동	76.55㎡ / 23평	5층	2,000만	50만	-	신규	24.10~26.10	36년
17	10.29	신안주공3 4건	신안동	59.8㎡ / 18평	1층	1억 3,700만	6만	-	신규	24.11~26.11	29년
18	10.29	진주포레스트부영 19건	충무공동	59.9925㎡ / 18평	7층	9,314만	28만	-	신규	24.11~25.11	6년
19	10.29	진주초장엠코타운더이스턴파크	초전동	73.556㎡ / 22평	15층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	12년
20	10.29	신안주공3 4건	신안동	59.8㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	29년
21	10.29	가좌주공1차 4건	가좌동	49.94㎡ / 15평	5층	2,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	33년
22	10.29	가좌주공1차 4건	가좌동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	45만	-	신규	24.11~26.11	33년
23	10.29	진주정촌올리움 5건	정촌면 예하리	34.16㎡ / 10평	1층	922만	14만	-	신규	24.10~26.12	6년
24	10.29	평거주공1차 4건	평거동	39.3㎡ / 12평	4층	500만	35만	-	신규	24.10~26.10	38년
25	10.29	가좌주공1차 4건	가좌동	49.94㎡ / 15평	10층	500만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	24.10~26.10	33년
26	10.28	진주혁신도시라온프라이빗아파트	충무공동	84.9087㎡ / 26평	21층	2억	56만	▲ +12.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
27	10.28	주공그린빌 2건	가좌동	59.27㎡ / 18평	14층	6,460만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.01~26.12	21년
28	10.28	한림풀에버 2건	충무공동	84.9644㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	11년
29	10.28	혁신도시엘에이치아파트3단지 5건	충무공동	31.65㎡ / 10평	3층	1,032만	18만	-	신규	24.10~26.12	8년
30	10.28	혁신도시엘에이치아파트3단지 5건	충무공동	31.65㎡ / 10평	12층	1,032만	18만	-	신규	24.10~26.12	8년

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