	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,885만 ↑+3.5%	80%	65만원	0일
매매 중간가 2억 4,885만 거래량 258건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,886만 거래량 230건 월세 평균 월세 65만원 거래량 168건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	속초시	2억 2,638만 ↓-3.1%	75%	63만원	0일
매매 중간가 2억 2,638만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,924만 거래량 89건 월세 평균 월세 63만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 9.13℃ 한파 0일
	강릉시	2억 363만 ↓-5.6%	78%	57만원	0일
매매 중간가 2억 363만 거래량 170건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,131만 거래량 145건 월세 평균 월세 57만원 거래량 188건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 8.12℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,563만 ↓-4.5%	80%	57만원	2일
매매 중간가 1억 9,563만 거래량 395건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,337만 거래량 413건 월세 평균 월세 57만원 거래량 358건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 7.03℃ 한파 0일
	고성군	1억 6,841만 ↓-9.1%	77%	64만원	1일
매매 중간가 1억 6,841만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 825만 거래량 5건 월세 평균 월세 64만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 2일
	인제군	1억 6,552만 ↓-1.3%	57%	40만원	1일
매매 중간가 1억 6,552만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 6,150만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 4.59℃ 한파 3일
	양양군	1억 5,761만 ↓-15.2%	69%	72만원	0일
매매 중간가 1억 5,761만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 72만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일
	동해시	1억 5,572만 ↑+24.2%	79%	45만원	0일
매매 중간가 1억 5,572만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 1,894만 거래량 86건 월세 평균 월세 45만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	홍천군	1억 4,354만 ↓-15.6%	73%	48만원	1일
매매 중간가 1억 4,354만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,071만 거래량 9건 월세 평균 월세 48만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 1일
	영월군	1억 4,013만 ↓-11.9%	78%	63만원	2일
매매 중간가 1억 4,013만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	화천군	1억 3,233만 ↓-20.4%	61%	60만원	1일
매매 중간가 1억 3,233만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.49㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	삼척시	1억 2,799만 ↓-6.2%	86%	47만원	0일
매매 중간가 1억 2,799만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 9,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 47만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.82㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	횡성군	1억 2,618만 ↓-37.0%	68%	30만원	2일
매매 중간가 1억 2,618만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 9,367만 거래량 4건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 6.03℃ 한파 1일
	평창군	1억 2,330만 ↓-21.5%	-	74만원	0일
매매 중간가 1억 2,330만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 74만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.35㎍ 평균 기온 5.70℃ 한파 1일
	양구군	1억 2,138만 ↓-8.9%	-	20만원	1일
매매 중간가 1억 2,138만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	철원군	8,730만 ↓-31.7%	-	16만원	1일
매매 중간가 8,730만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 680만 거래량 2건 월세 평균 월세 16만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 5.55℃ 한파 0일
	태백시	8,293만 ↓-14.9%	93%	36만원	0일
매매 중간가 8,293만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 8,643만 거래량 6건 월세 평균 월세 36만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.75㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	정선군	8,277만 ↓-29.6%	46%	20만원	0일
매매 중간가 8,277만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 1억 3,350만 거래량 4건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 5,537만 (1위)	53.9%	3,302건
경기도	5억 166만 (2위)	66.0%	7,079건
세종특별자치시	4억 6,783만 (3위)	46.7%	242건
인천광역시	3억 4,852만 (4위)	68.4%	1,708건
부산광역시	3억 4,057만 (5위)	66.3%	2,127건
대구광역시	3억 3,262만 (6위)	65.6%	1,677건
제주특별자치도	3억 3,126만 (7위)	65.6%	192건
대전광역시	3억 850만 (8위)	71.5%	1,072건
울산광역시	2억 9,309만 (9위)	75.6%	1,000건
광주광역시	2억 8,451만 (10위)	74.6%	1,188건
경상남도	2억 443만 (11위)	77.1%	2,268건
충청남도	1억 9,783만 (12위)	77.1%	1,630건
전북특별자치도	1억 9,446만 (13위)	80.0%	1,504건
강원특별자치도 현재	1억 8,761만 (14위)	78.6%	1,240건
전라남도	1억 8,472만 (15위)	77.0%	1,209건
충청북도	1억 8,007만 (16위)	80.7%	1,130건
경상북도	1억 6,215만 (17위)	78.6%	1,604건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 1,240건

전월 대비 -20%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 206건 / 하락 227건

매매 중간가 1억 8,761만

최저 1,950만 최고 7억 6,000만

전세가율 78.6%

매매 1,240건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,240건

상승 206건 · 하락 227건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 616 / 542 / 82건

매매 가격

1억 8,761만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,950만 7억 6,000만

1억 8,761만

매매가 밴드 1,950만 ~ 7억 6,000만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

78.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,475만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,240건 기반
최근 거래 방향 상승 206 / 하락 227

거래 1240건 중 직전 거래와 비교 가능 452건
갱신 증액률 +4.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 466건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 466건 중 118건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,992건

신규 계약 1,423건71%

갱신 계약 466건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,007건 (51%) 월세 985건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,209건

중형 ~85㎡

685건

대형 85㎡↑

98건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

21만원

보증금 3,916만

갱신요구권 사용률

25.3%

갱신 466건 중 118건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

985건

전체의 49%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

고성봉포코아루오션비치 81.4465㎡

신규

전세 2억 2,000만

3층 · 2021년 준공

11.30

춘천후평우미린뉴시티 77.752㎡

전세 3억 2,000만

3층 · 2021년 준공

11.30

도사곡주공2 39.3㎡

신규

전세 1,500만

5층 · 1991년 준공

11.30

이편한세상춘천한숲시티 74.9085㎡

전세 3억 7,000만

4층 · 2019년 준공

11.30

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

전세 1억 3,770만

12층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

대동1,2차 59.3575㎡

신규

보증 700만 / 월 45만

13층 · 1995년 준공

11.30

조양1주공 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

4층 · 1998년 준공

11.30

유명(101,102동) 36㎡

갱신

보증 300만 / 월 20만

3층 · 1997년 준공

보증금 ▲ +300만

11.30

퇴계2주공 59.99㎡

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 1999년 준공

11.30

석미 56.97㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.75℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.60 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 83.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.75℃

평균 최고기온

13.27℃

평균 최저기온

1.50℃

극최고기온

25.40℃

극최저기온

-16.30℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 83.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.66

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	16.25	8.30	0.0212	0.0091
11.25	21.53	10.18	0.0214	0.0117
11.26	13.15	6.35	0.0294	0.0074
11.27	11.33	5.99	0.0321	0.0065
11.28	15.37	8.78	0.0300	0.0077
11.29	22.63	11.57	0.0266	0.0091
11.30	21.81	11.66	0.0247	0.0104

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.60 / 44.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0259 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0095 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,215만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	울산광역시	2억 9,309만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대전광역시	3억 850만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,761만	2일	환경 양호
5위	경상남도	2억 443만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

강원특별자치도 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.6% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 78.6%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6%
매매 중간가 1억 8,761만 · 전세 중간가 1억 7,475만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0259 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.34 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.0%
갱신 466건 중 118건(25.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,240건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 48% (상승 206건 / 하락 227건)
매매 중간가 1억 8,761만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 83.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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