	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	경산시	1억 9,292만 ↑+1.2%	73%	57만원	0일
매매 중간가 1억 9,292만 거래량 215건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,166만 거래량 165건 월세 평균 월세 57만원 거래량 416건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 9.44℃ 한파 0일
	포항시	1억 8,733만 ↓-5.6%	81%	71만원	1일
매매 중간가 1억 8,733만 거래량 254건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,131만 거래량 219건 월세 평균 월세 71만원 거래량 152건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 10.87℃ 한파 0일
	문경시	1억 8,255만 ↓-10.0%	82%	50만원	1일
매매 중간가 1억 8,255만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,800만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 7.92℃ 한파 0일
	영덕군	1억 8,125만 ↑+6.1%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 8,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 9.41℃ 한파 0일
	예천군	1억 7,332만 ↓-7.8%	80%	63만원	1일
매매 중간가 1억 7,332만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 2,158만 거래량 13건 월세 평균 월세 63만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	울진군	1억 6,657만 ↑+2.1%	-	85만원	0일
매매 중간가 1억 6,657만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,400만 거래량 2건 월세 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 10.11℃ 한파 0일
	안동시	1억 6,586만 ↑+4.9%	82%	46만원	2일
매매 중간가 1억 6,586만 거래량 115건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,564만 거래량 21건 월세 평균 월세 46만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	구미시	1억 6,470만 ↑+7.2%	78%	54만원	1일
매매 중간가 1억 6,470만 거래량 364건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,293만 거래량 268건 월세 평균 월세 54만원 거래량 136건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	상주시	1억 6,049만 ↓-2.2%	-	42만원	1일
매매 중간가 1억 6,049만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 8.04℃ 한파 0일
	김천시	1억 5,206만 ↓-6.3%	80%	64만원	1일
매매 중간가 1억 5,206만 거래량 118건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 935만 거래량 49건 월세 평균 월세 64만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	영주시	1억 5,189만 ↑+26.0%	88%	46만원	2일
매매 중간가 1억 5,189만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,353만 거래량 25건 월세 평균 월세 46만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.62㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	경주시	1억 5,002만 ↓-6.0%	82%	56만원	1일
매매 중간가 1억 5,002만 거래량 192건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,142만 거래량 188건 월세 평균 월세 56만원 거래량 108건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	성주군	1억 4,150만 ↓-14.3%	-	-	1일
매매 중간가 1억 4,150만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 8.82℃ 한파 0일
	영천시	1억 2,696만 ↑+8.5%	81%	43만원	0일
매매 중간가 1억 2,696만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 8,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	봉화군	1억 2,600만 ↑+109.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	고령군	1억 1,207만 ↓-5.7%	-	39만원	0일
매매 중간가 1억 1,207만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 9.17℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 839만 ↓-4.0%	81%	34만원	1일
매매 중간가 1억 839만 거래량 84건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,346만 거래량 22건 월세 평균 월세 34만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일
	청송군	1억 660만 ↑+180.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 660만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.67㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	청도군	1억 ↓-36.2%	-	100만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 9.71℃ 한파 0일
	의성군	7,747만 ↓-48.8%	-	35만원	0일
매매 중간가 7,747만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	영양군	6,150만	-	-	0일
매매 중간가 6,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 5,537만 (1위)	53.9%	3,302건
경기도	5억 166만 (2위)	66.0%	7,079건
세종특별자치시	4억 6,783만 (3위)	46.7%	242건
인천광역시	3억 4,852만 (4위)	68.4%	1,708건
부산광역시	3억 4,057만 (5위)	66.3%	2,127건
대구광역시	3억 3,262만 (6위)	65.6%	1,677건
제주특별자치도	3억 3,126만 (7위)	65.6%	192건
대전광역시	3억 850만 (8위)	71.5%	1,072건
울산광역시	2억 9,309만 (9위)	75.6%	1,000건
광주광역시	2억 8,451만 (10위)	74.6%	1,188건
경상남도	2억 443만 (11위)	77.1%	2,268건
충청남도	1억 9,783만 (12위)	77.1%	1,630건
전북특별자치도	1억 9,446만 (13위)	80.0%	1,504건
강원특별자치도	1억 8,761만 (14위)	78.6%	1,240건
전라남도	1억 8,472만 (15위)	77.0%	1,209건
충청북도	1억 8,007만 (16위)	80.7%	1,130건
경상북도 현재	1억 6,215만 (17위)	78.6%	1,604건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 1,604건

전월 대비 -16%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 241건 / 하락 254건

매매 중간가 1억 6,215만

최저 1,600만 최고 6억 9,000만

전세가율 78.6%

매매 1,604건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,604건

상승 241건 · 하락 254건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 634 / 836 / 134건

매매 가격

1억 6,215만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 6억 9,000만

1억 6,215만

매매가 밴드 1,600만 ~ 6억 9,000만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

78.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,808만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,604건 기반
최근 거래 방향 상승 241 / 하락 254

거래 1604건 중 직전 거래와 비교 가능 526건
갱신 증액률 -0.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 611건 기반
갱신요구권 사용률 11%

갱신 611건 중 67건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,286건

신규 계약 1,566건69%

갱신 계약 611건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,150건 (50%) 월세 1,136건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

853건

중형 ~85㎡

1,333건

대형 85㎡↑

100건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

54만원

보증금 2,000만

갱신

25만원

보증금 5,700만

갱신요구권 사용률

11.0%

갱신 611건 중 67건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

1,136건

전체의 50%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

힐스테이트포항 59.9785㎡

신규

전세 1억 9,000만

10층 · 2023년 준공

11.30

대잠센트럴하이츠 132.7272㎡

신규

전세 3억 5,000만

4층 · 2010년 준공

11.30

오천서희스타힐스 72.75㎡

전세 1억 8,000만

13층 · 2019년 준공

11.30

오천서희스타힐스 72.75㎡

신규

전세 1억 8,000만

13층 · 2019년 준공

11.30

삼도 뷰엔빌 미니 25.4125㎡

신규

전세 6,500만

2층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

센트럴파크(A동,B동) 83.3707㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

5층 · 2016년 준공

11.30

e편한세상센텀스타시티영천1블럭 84.7086㎡

신규

보증 1억 / 월 45만

8층 · 2021년 준공

11.30

화성타운 59.87㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

2층 · 1994년 준공

11.30

무양동대림다미아S 24.5689㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

7층 · 2014년 준공

11.30

스타밸리 42.0401㎡

신규

보증 500만 / 월 34만

6층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.58 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 64일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.08℃

평균 최고기온

15.35℃

평균 최저기온

4.04℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

-7.80℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 66.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	18.26	10.63	0.0201	0.0106
11.25	23.72	13.35	0.0184	0.0131
11.26	18.92	9.29	0.0288	0.0094
11.27	14.82	8.00	0.0335	0.0074
11.28	18.28	9.96	0.0319	0.0075
11.29	21.19	12.34	0.0293	0.0080
11.30	19.92	9.50	0.0298	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.58 / 48.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0241 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0112 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,215만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	울산광역시	2억 9,309만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대전광역시	3억 850만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,761만	2일	환경 양호
5위	경상남도	2억 443만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

경상북도 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.6% · 갱신 증액률 -0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 78.6%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6%
매매 중간가 1억 6,215만 · 전세 중간가 1억 5,808만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0241 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.43 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 611건 중 67건(11.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,604건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 49% (상승 241건 / 하락 254건)
매매 중간가 1억 6,215만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm

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