	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,047만 ↓-3.4%	78%	74만원	0일
매매 중간가 2억 4,047만 거래량 379건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,420만 거래량 260건 월세 평균 월세 74만원 거래량 180건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 13.26℃ 한파 0일
	속초시	2억 3,351만 ↑+3.0%	76%	68만원	0일
매매 중간가 2억 3,351만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,736만 거래량 93건 월세 평균 월세 68만원 거래량 114건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.66㎍ 평균 기온 14.71℃ 한파 0일
	강릉시	2억 1,566만 ↑+3.9%	74%	58만원	0일
매매 중간가 2억 1,566만 거래량 202건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,386만 거래량 164건 월세 평균 월세 58만원 거래량 178건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.44㎍ 평균 기온 13.61℃ 한파 0일
	원주시	2억 479만 ↑+6.9%	78%	54만원	0일
매매 중간가 2억 479만 거래량 426건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,450만 거래량 453건 월세 평균 월세 54만원 거래량 323건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 13.86℃ 한파 0일
	횡성군	2억 38만 ↑+26.7%	-	51만원	0일
매매 중간가 2억 38만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,050만 거래량 3건 월세 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.24㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	양양군	1억 8,595만 ↑+13.9%	69%	73만원	0일
매매 중간가 1억 8,595만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,303만 거래량 9건 월세 평균 월세 73만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 14.37℃ 한파 0일
	고성군	1억 8,517만 ↓-23.6%	65%	65만원	1일
매매 중간가 1억 8,517만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 7건 월세 평균 월세 65만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 13.00℃ 한파 0일
	홍천군	1억 7,009만 ↑+2.8%	81%	37만원	0일
매매 중간가 1억 7,009만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,525만 거래량 12건 월세 평균 월세 37만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	인제군	1억 6,775만 ↑+22.9%	67%	43만원	1일
매매 중간가 1억 6,775만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.45㎍ 평균 기온 11.09℃ 한파 0일
	화천군	1억 6,625만 ↑+13.9%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 6,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 12.59℃ 한파 0일
	영월군	1억 5,904만 ↑+17.9%	-	32만원	0일
매매 중간가 1억 5,904만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.09㎍ 평균 기온 12.97℃ 한파 0일
	평창군	1억 5,700만 ↑+5.5%	64%	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,700만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.46㎍ 평균 기온 11.95℃ 한파 0일
	삼척시	1억 3,648만 ↑+22.4%	78%	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,648만 거래량 70건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,944만 거래량 18건 월세 평균 월세 45만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.53㎍ 평균 기온 14.05℃ 한파 0일
	양구군	1억 3,325만 ↑+1.7%	-	24만원	1일
매매 중간가 1억 3,325만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.15㎍ 평균 기온 12.48℃ 한파 0일
	철원군	1억 2,772만 ↓-26.8%	81%	21만원	0일
매매 중간가 1억 2,772만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 6,375만 거래량 4건 월세 평균 월세 21만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 12.17℃ 한파 0일
	동해시	1억 2,540만 ↓-13.6%	77%	42만원	0일
매매 중간가 1억 2,540만 거래량 116건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,083만 거래량 140건 월세 평균 월세 42만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 15.59℃ 한파 0일
	정선군	1억 1,753만 ↑+51.6%	90%	27만원	0일
매매 중간가 1억 1,753만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.48㎍ 평균 기온 12.41℃ 한파 0일
	태백시	9,744만 ↓-6.3%	87%	36만원	0일
매매 중간가 9,744만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 6,125만 거래량 6건 월세 평균 월세 36만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.57㎍ 평균 기온 12.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,963만 (1위)	54.6%	3,714건
경기도	5억 78만 (2위)	66.5%	9,050건
세종특별자치시	4억 7,268만 (3위)	47.5%	367건
부산광역시	3억 4,446만 (4위)	65.7%	2,604건
인천광역시	3억 4,235만 (5위)	69.3%	2,219건
대구광역시	3억 3,037만 (6위)	65.8%	1,959건
제주특별자치도	3억 2,013만 (7위)	66.9%	239건
대전광역시	3억 907만 (8위)	70.0%	1,301건
울산광역시	2억 9,466만 (9위)	75.1%	1,204건
광주광역시	2억 8,279만 (10위)	74.1%	1,412건
경상남도	2억 176만 (11위)	76.9%	2,718건
충청남도	1억 9,682만 (12위)	77.5%	2,078건
강원특별자치도 현재	1억 9,260만 (13위)	77.2%	1,542건
전북특별자치도	1억 8,764만 (14위)	79.4%	1,751건
충청북도	1억 7,823만 (15위)	79.7%	1,502건
전라남도	1억 7,412만 (16위)	76.6%	1,393건
경상북도	1억 6,335만 (17위)	77.8%	1,910건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 1,542건

전월 대비 +27%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 290건 / 하락 294건

매매 중간가 1억 9,260만

최저 900만 최고 7억 5,000만

전세가율 77.2%

매매 1,542건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,542건

상승 290건 · 하락 294건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 735 / 721 / 86건

매매 가격

1억 9,260만

중간가 · 매매가 밴드 기반

900만 7억 5,000만

1억 9,260만

매매가 밴드 900만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

77.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,508만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,542건 기반
최근 거래 방향 상승 290 / 하락 294

거래 1542건 중 직전 거래와 비교 가능 611건
갱신 증액률 +3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 525건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 525건 중 144건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,128건

신규 계약 1,518건71%

갱신 계약 525건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,177건 (55%) 월세 951건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,324건

중형 ~85㎡

738건

대형 85㎡↑

66건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

50만원

보증금 1,328만

갱신

17만원

보증금 3,597만

갱신요구권 사용률

27.4%

갱신 525건 중 144건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

951건

전체의 45%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

e편한세상동해 84.98㎡

신규

전세 2억 2,000만

12층 · 2020년 준공

10.31

고성봉포코아루오션비치 84.9767㎡

갱신

전세 2억 2,000만

3층 · 2021년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

10.31

천곡주공1차 51.09㎡

신규

전세 5,000만

5층 · 1983년 준공

10.31

천곡주공4차 39.6㎡

갱신

전세 6,400만

3층 · 1989년 준공

종전 6,500만 → ▼ -100만

10.31

부영 49.896㎡

신규

전세 5,992만

7층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

봉의 41.514㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

2층 · 1975년 준공

10.31

태백황지청솔 38.365㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

2층 · 2001년 준공

10.31

대산2차하이츠빌 59.8326㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

3층 · 2014년 준공

10.31

진성레빌 84.91㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

3층 · 2012년 준공

10.31

학곡지구모아엘가그랑데 84.9584㎡

신규

보증 2,500만 / 월 130만

17층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.97℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.43 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 110.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.97℃

평균 최고기온

18.97℃

평균 최저기온

8.43℃

극최고기온

26.60℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 110.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.28

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	21.06	9.50	0.0227	0.0079
10.26	20.15	9.21	0.0223	0.0074
10.27	20.64	10.65	0.0219	0.0072
10.28	22.37	12.67	0.0277	0.0062
10.29	15.95	6.56	0.0249	0.0076
10.30	24.29	11.97	0.0267	0.0084
10.31	27.62	14.28	0.0267	0.0093

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.43 / 37.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0254 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0067 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상남도	2억 176만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,279만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상북도	1억 6,335만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,412만	1일	환경 양호
5위	울산광역시	2억 9,466만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

강원특별자치도 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.2% · 갱신 증액률 +3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.2%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2%
매매 중간가 1억 9,260만 · 전세 중간가 1억 6,508만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.30 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 525건 중 144건(27.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,542건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 50% (상승 290건 / 하락 294건)
매매 중간가 1억 9,260만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 110.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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최근 전세 계약

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