충청남도

Q: 충청남도 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 76.6%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

Q: 충청남도 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

Q: 충청남도 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 701건 중 107건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 충청남도 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 1,600건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

Q: 충청남도 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 16일, 일교차 9.1℃입니다.

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

충청남도 시군구 (15개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2.5억 ↑+1.9%	78%	67만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 567건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.2억 거래량 469건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 654건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	아산시	2.3억 ↑+6.9%	76%	61만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 399건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.0억 거래량 287건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 746건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	계룡시	2.0억 ↑+15.2%	78%	58만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.6억 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 25.30℃ 한파 0일
	보령시	1.8억 ↑+13.7%	75%	49만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 49건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.6억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.93㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	공주시	1.7억 ↑+11.7%	72%	41만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 50건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.4억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.15㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	태안군	1.7억 ↑+32.5%	82%	39만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 25.12℃ 한파 0일
	서산시	1.6억 ↓-6.6%	82%	56만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 158건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 221건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 24.21℃ 한파 0일
	논산시	1.6억 ↓-5.7%	60%	51만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	당진시	1.6억 ↑+6.0%	75%	51만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 120건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.4억 거래량 118건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 146건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 25.06℃ 한파 0일
	서천군	1.5억 ↑+19.6%	-	22만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.33㎍ 평균 기온 25.24℃ 한파 0일
	부여군	1.4억 ↑+10.9%	75%	56만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 24.95℃ 한파 0일
	홍성군	1.4억 ↑+1.6%	68%	42만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.2억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.58㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	예산군	1.4억 ↓-7.9%	63%	42만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.3억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 24.32℃ 한파 0일
	금산군	1.0억 ↓-32.2%	74%	35만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 24.58℃ 한파 0일
	청양군	0.8억 ↓-37.2%	-	38만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.16㎍ 평균 기온 24.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11.3억 (1위)	53.4%	3,069건
경기도	5.0억 (2위)	66.7%	7,518건
세종특별자치시	4.9억 (3위)	46.8%	303건
인천광역시	3.6억 (4위)	68.6%	1,788건
부산광역시	3.5억 (5위)	66.5%	1,973건
대구광역시	3.3억 (6위)	67.2%	1,638건
대전광역시	3.2억 (7위)	70.2%	1,125건
울산광역시	3.0억 (8위)	74.0%	879건
제주특별자치도	2.9억 (9위)	64.5%	182건
광주광역시	2.9억 (10위)	73.4%	1,030건
경상남도	2.1억 (11위)	75.4%	2,033건
충청남도 현재	2.0억 (12위)	76.6%	1,600건
전북특별자치도	1.9억 (13위)	78.6%	1,334건
강원특별자치도	1.9억 (14위)	78.3%	1,212건
충청북도	1.8억 (15위)	80.0%	1,113건
전라남도	1.8억 (16위)	76.0%	1,033건
경상북도	1.7억 (17위)	78.2%	1,483건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 1,600건

전월 대비 -16%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.1억 최고 12.3억

전세가율 76.6%

매매 1,600건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,600건

상승 277건 · 하락 298건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 665 / 813 / 122건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 12.3억

2.0억

매매가 밴드 0.1억 ~ 12.3억

최고가/중간가 배수 6.0배

전세가율

76.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.6% — 깡통전세 위험 매매 1,600건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 3,287건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 701건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 701건 중 107건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3,287건 중

2,395건 73%

갱신 계약 전체 3,287건 중

701건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 3,287건

전세 1,168건 (36%) 월세·반전세 2,119건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,147건

중형 ~85㎡

1,031건

대형 85㎡↑

109건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

43만원

보증금 0.2억

갱신

16만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

15.3%

갱신 701건 중 107건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2,119건

전체의 64%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2,113건

순월세6건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

전세 0.9억

6층 · 2006년 준공

09.30

서산동문동아더프라임 84.9625㎡

전세 1.7억

10층 · 2013년 준공

09.30

내포신도시모아미래도메가시티2차 84.9957㎡

전세 1.2억

15층 · 2024년 준공

09.30

부영 49.72㎡

신규

전세 0.6억

14층 · 1996년 준공

09.30

두산신성 84.855㎡

신규

전세 1.4억

8층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

힐스테이트서산아파트 75.0647㎡

갱신·청구권

보증 0.4억 / 월 65만

10층 · 2017년 준공

09.30

자경마을중흥에스클래스 73.985㎡

보증 0.9억 / 월 51만

20층 · 2016년 준공

09.30

서산테크노밸리우미린 59.6243㎡

갱신

보증 1.3억 / 월 16만

13층 · 2022년 준공

월세 ▲ +1만

09.30

힐스테이트서산아파트 84.9408㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

7층 · 2017년 준공

09.30

서산테크노밸리우미린 59.905㎡

갱신

보증 1.3억 / 월 16만

4층 · 2022년 준공

월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

천안시티자이 59.9934㎡

갱신

월 120만

3층 · 2018년 준공

09.30

미진무지개 32.61㎡

신규

월 40만

1층 · 2000년 준공

09.26

동문한성필하우스 59.7583㎡

신규

월 180만

7층 · 2018년 준공

09.25

신동아파밀리에 109.222㎡

신규

월 83만

1층 · 2005년 준공

09.05

당진해링턴플레이스에듀타운 74.9354㎡

신규

월 90만

10층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.46 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 12일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 51일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 236.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

24.87℃

평균 최고기온

30.16℃

평균 최저기온

21.07℃

극최고기온

37.10℃

극최저기온

10.10℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

2일

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 236.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.42

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	15.46	6.79	0.0352	0.0083
09.25	19.55	9.49	0.0281	0.0098
09.26	22.17	11.36	0.0338	0.0093
09.27	27.90	15.35	0.0398	0.0094
09.28	15.61	7.85	0.0350	0.0072
09.29	13.43	6.32	0.0371	0.0053
09.30	15.97	7.42	0.0364	0.0088

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.46 / 37.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0318 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0076 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

충청남도 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

충청남도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 701건 중 107건(15.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,600건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 236.00mm

충청남도

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

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임대차 안전 2024년 09월

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