	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 5,000만 ↓-4.3%	78%	65만원	1일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 667건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 998만 거래량 566건 월세 평균 월세 65만원 거래량 686건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 28.43℃ 한파 0일
	아산시	2억 1,390만 ↑+1.0%	78%	63만원	0일
매매 중간가 2억 1,390만 거래량 498건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,017만 거래량 576건 월세 평균 월세 63만원 거래량 468건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 28.41℃ 한파 0일
	계룡시	1억 7,575만 ↓-19.5%	74%	62만원	0일
매매 중간가 1억 7,575만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,669만 거래량 35건 월세 평균 월세 62만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 27.46℃ 한파 0일
	서산시	1억 7,375만 ↓-0.6%	79%	54만원	0일
매매 중간가 1억 7,375만 거래량 186건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,183만 거래량 103건 월세 평균 월세 54만원 거래량 153건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.58㎍ 평균 기온 27.05℃ 한파 0일
	논산시	1억 6,999만 ↓-7.7%	77%	50만원	0일
매매 중간가 1억 6,999만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,781만 거래량 12건 월세 평균 월세 50만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	보령시	1억 5,662만 ↓-8.9%	80%	49만원	0일
매매 중간가 1억 5,662만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,375만 거래량 7건 월세 평균 월세 49만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	공주시	1억 5,562만 ↓-5.3%	72%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,562만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,813만 거래량 25건 월세 평균 월세 48만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 27.72℃ 한파 0일
	금산군	1억 5,044만 ↓-8.6%	72%	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,044만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 750만 거래량 6건 월세 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	예산군	1억 5,025만 ↑+30.4%	63%	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,025만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,760만 거래량 40건 월세 평균 월세 42만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 27.30℃ 한파 0일
	당진시	1억 4,878만 ↓-0.9%	78%	55만원	1일
매매 중간가 1억 4,878만 거래량 164건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,868만 거래량 158건 월세 평균 월세 55만원 거래량 241건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.66㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	홍성군	1억 3,977만 ↓-0.5%	66%	38만원	0일
매매 중간가 1억 3,977만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,914만 거래량 52건 월세 평균 월세 38만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.86㎍ 평균 기온 27.20℃ 한파 0일
	청양군	1억 3,500만 ↑+66.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	부여군	1억 2,881만 ↓-19.2%	-	19만원	0일
매매 중간가 1억 2,881만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 28.09℃ 한파 0일
	태안군	1억 2,537만 ↑+17.1%	-	39만원	7일
매매 중간가 1억 2,537만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,278만 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	서천군	1억 2,419만 ↓-39.3%	-	26만원	0일
매매 중간가 1억 2,419만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 28.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,766만 (1위)	54.3%	6,297건
경기도	5억 703만 (2위)	66.8%	12,690건
세종특별자치시	4억 7,993만 (3위)	46.8%	500건
인천광역시	3억 6,060만 (4위)	68.4%	2,930건
부산광역시	3억 5,207만 (5위)	64.4%	2,537건
제주특별자치도	3억 3,790만 (6위)	65.5%	176건
대구광역시	3억 3,512만 (7위)	65.7%	2,104건
대전광역시	3억 1,001만 (8위)	69.4%	1,172건
울산광역시	2억 9,850만 (9위)	72.3%	1,187건
광주광역시	2억 8,931만 (10위)	73.2%	1,199건
경상남도	2억 553만 (11위)	76.1%	2,443건
충청남도 현재	1억 9,731만 (12위)	77.2%	1,902건
전북특별자치도	1억 9,305만 (13위)	79.0%	1,654건
강원특별자치도	1억 8,579만 (14위)	78.9%	1,381건
충청북도	1억 8,386만 (15위)	80.3%	1,361건
전라남도	1억 7,773만 (16위)	74.7%	1,149건
경상북도	1억 6,650만 (17위)	77.4%	1,700건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 1,902건

전월 대비 +0%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 377건 / 하락 396건

매매 중간가 1억 9,731만

최저 1,500만 최고 12억 8,500만

전세가율 77.2%

매매 1,902건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,902건

상승 377건 · 하락 396건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 796 / 945 / 161건

매매 가격

1억 9,731만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 12억 8,500만

1억 9,731만

매매가 밴드 1,500만 ~ 12억 8,500만

최고가/중간가 배수 6.5배

전세가율

77.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,592만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,902건 기반
최근 거래 방향 상승 377 / 하락 396

거래 1902건 중 직전 거래와 비교 가능 852건
갱신 증액률 -1.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 587건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 587건 중 127건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,752건

신규 계약 2,948건79%

갱신 계약 587건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,665건 (44%) 월세 2,087건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,190건

중형 ~85㎡

1,427건

대형 85㎡↑

135건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

13만원

보증금 4,127만

갱신요구권 사용률

21.6%

갱신 587건 중 127건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

2,087건

전체의 56%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

천안역필하우스에듀시티(1단지) 73.9819㎡

신규

전세 2억 4,000만

13층 · 2022년 준공

08.31

행정타운두산위브더파크 72.689㎡

신규

전세 2억 4,000만

10층 · 2018년 준공

08.31

중앙 55.94㎡

신규

전세 6,000만

8층 · 1998년 준공

08.31

초원그린타운 39.27㎡

신규

전세 7,000만

8층 · 1998년 준공

08.31

천안역필하우스에듀시티(1단지) 84.9861㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,000만

3층 · 2022년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

천안역필하우스에듀시티(1단지) 59.994㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

6층 · 2022년 준공

08.31

신부 디 이스트 72.7㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

2층 · 2018년 준공

08.31

초원그린타운 39.27㎡

보증 500만 / 월 45만

6층 · 1998년 준공

08.31

씨타운 26.72㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 2014년 준공

08.31

봉명청솔(3차) 56.34㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

3층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.53 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 127.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.85℃

평균 최고기온

32.91℃

평균 최저기온

24.23℃

극최고기온

38.00℃

극최저기온

17.00℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

29일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 127.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.15

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	32.93	20.73	0.0386	0.0060
08.26	36.94	23.68	0.0366	0.0090
08.27	33.50	20.26	0.0251	0.0111
08.28	16.52	7.74	0.0425	0.0072
08.29	15.55	6.57	0.0427	0.0079
08.30	16.76	7.34	0.0401	0.0082
08.31	32.28	17.15	0.0462	0.0074

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.53 / 44.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0375 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0073 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,650만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,931만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	전북특별자치도	1억 9,305만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대전광역시	3억 1,001만	0일	공기질 최우수
5위	대구광역시	3억 3,512만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

충청남도 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 29일

임차 관점

전세가율 77.2% · 갱신 증액률 -1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 77.2%

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충청남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2%
매매 중간가 1억 9,731만 · 전세 중간가 1억 7,592만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0375 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.36 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.5%
갱신 587건 중 127건(21.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,902건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 49% (상승 377건 / 하락 396건)
매매 중간가 1억 9,731만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 29일 · 열대야 29일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 127.50mm

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