	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 1,504만 ↓-1.7%	81%	58만원	0일
매매 중간가 2억 1,504만 거래량 761건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,589만 거래량 520건 월세 평균 월세 58만원 거래량 426건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 27.74℃ 한파 0일
	보은군	1억 8,920만 ↑+197.0%	-	29만원	0일
매매 중간가 1억 8,920만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 27.21℃ 한파 0일
	영동군	1억 7,851만 ↑+20.2%	-	28만원	0일
매매 중간가 1억 7,851만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	충주시	1억 6,834만 ↓-6.1%	79%	52만원	4일
매매 중간가 1억 6,834만 거래량 245건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,118만 거래량 119건 월세 평균 월세 52만원 거래량 106건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 27.17℃ 한파 0일
	제천시	1억 5,268만 ↓-2.2%	79%	44만원	0일
매매 중간가 1억 5,268만 거래량 129건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 1,910만 거래량 18건 월세 평균 월세 44만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.92㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	진천군	1억 4,296만 ↑+2.0%	75%	43만원	0일
매매 중간가 1억 4,296만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,186만 거래량 65건 월세 평균 월세 43만원 거래량 224건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 28.15℃ 한파 0일
	옥천군	1억 3,896만 ↓-21.1%	84%	32만원	0일
매매 중간가 1억 3,896만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 100만 거래량 5건 월세 평균 월세 32만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 27.31℃ 한파 0일
	증평군	1억 3,484만 ↑+10.8%	85%	29만원	0일
매매 중간가 1억 3,484만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,105만 거래량 13건 월세 평균 월세 29만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 27.99℃ 한파 0일
	단양군	1억 2,250만 ↑+15.0%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	음성군	1억 1,277만 ↑+7.6%	76%	42만원	0일
매매 중간가 1억 1,277만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,909만 거래량 30건 월세 평균 월세 42만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	괴산군	4,063만 ↓-0.9%	85%	-	0일
매매 중간가 4,063만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 26.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,766만 (1위)	54.3%	6,297건
경기도	5억 703만 (2위)	66.8%	12,690건
세종특별자치시	4억 7,993만 (3위)	46.8%	500건
인천광역시	3억 6,060만 (4위)	68.4%	2,930건
부산광역시	3억 5,207만 (5위)	64.4%	2,537건
제주특별자치도	3억 3,790만 (6위)	65.5%	176건
대구광역시	3억 3,512만 (7위)	65.7%	2,104건
대전광역시	3억 1,001만 (8위)	69.4%	1,172건
울산광역시	2억 9,850만 (9위)	72.3%	1,187건
광주광역시	2억 8,931만 (10위)	73.2%	1,199건
경상남도	2억 553만 (11위)	76.1%	2,443건
충청남도	1억 9,731만 (12위)	77.2%	1,902건
전북특별자치도	1억 9,305만 (13위)	79.0%	1,654건
강원특별자치도	1억 8,579만 (14위)	78.9%	1,381건
충청북도 현재	1억 8,386만 (15위)	80.3%	1,361건
전라남도	1억 7,773만 (16위)	74.7%	1,149건
경상북도	1억 6,650만 (17위)	77.4%	1,700건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 1,361건

전월 대비 -3%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 282건 / 하락 272건

매매 중간가 1억 8,386만

최저 1,800만 최고 12억 9,500만

전세가율 80.3%

매매 1,361건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,361건

상승 282건 · 하락 272건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 635 / 611 / 115건

매매 가격

1억 8,386만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 12억 9,500만

1억 8,386만

매매가 밴드 1,800만 ~ 12억 9,500만

최고가/중간가 배수 7.0배

전세가율

80.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,013만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,361건 기반
최근 거래 방향 상승 282 / 하락 272

거래 1361건 중 직전 거래와 비교 가능 592건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 643건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 643건 중 77건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,158건

신규 계약 1,420건66%

갱신 계약 643건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,107건 (51%) 월세 1,051건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,142건

중형 ~85㎡

968건

대형 85㎡↑

48건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

43만원

보증금 1,500만

갱신

16만원

보증금 6,400만

갱신요구권 사용률

12.0%

갱신 643건 중 77건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

1,051건

전체의 49%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

한신더휴센트럴파크 84.9823㎡

신규

전세 3억 7,000만

17층 · 2018년 준공

08.31

보성2 67.82㎡

신규

전세 8,000만

4층 · 1986년 준공

08.31

오창대성베르힐 72.8994㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억

4층 · 2015년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +2,000만

08.31

럭키 84.99㎡

신규

전세 1억 6,000만

15층 · 1991년 준공

08.31

청주힐즈파크푸르지오 84.983㎡

신규

전세 3억 7,000만

9층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

부영E그린 84.9916㎡

신규

보증 8,500만 / 월 60만

11층 · 2003년 준공

08.31

중앙하이츠프리미어충주 84.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

4층 · 2023년 준공

08.31

진천교성주공 49.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

14층 · 2000년 준공

08.31

오창롯데캐슬더하이스트 59.9502㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

17층 · 2018년 준공

08.31

부영(1차) 60㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

15층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.15 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 63.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.27℃

평균 최고기온

33.21℃

평균 최저기온

22.94℃

극최고기온

37.60℃

극최저기온

16.50℃

일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

30일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.12 m/s

최대 일강수량 63.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.74

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	33.14	22.26	0.0342	0.0063
08.26	32.49	21.00	0.0270	0.0088
08.27	23.39	13.36	0.0239	0.0093
08.28	14.75	6.70	0.0372	0.0070
08.29	11.10	4.78	0.0342	0.0072
08.30	13.15	5.68	0.0350	0.0078
08.31	29.31	15.74	0.0403	0.0077

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.15 / 42.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0309 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0071 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,650만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,931만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	전북특별자치도	1억 9,305만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대전광역시	3억 1,001만	0일	공기질 최우수
5위	대구광역시	3억 3,512만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

충청북도 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 30일

임차 관점

전세가율 80.3% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 80.3%

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.3%
매매 중간가 1억 8,386만 · 전세 중간가 1억 8,013만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.33 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 643건 중 77건(12.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,361건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 51% (상승 282건 / 하락 272건)
매매 중간가 1억 8,386만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 30일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm

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