	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 1,870만 ↑+3.7%	80%	59만원	1일
매매 중간가 2억 1,870만 거래량 717건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,729만 거래량 482건 월세 평균 월세 59만원 거래량 410건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 8.06㎍ 평균 기온 26.05℃ 한파 0일
	충주시	1억 7,926만 ↑+6.4%	78%	55만원	3일
매매 중간가 1억 7,926만 거래량 265건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,468만 거래량 116건 월세 평균 월세 55만원 거래량 91건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	옥천군	1억 7,603만 ↑+35.9%	70%	18만원	0일
매매 중간가 1억 7,603만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,675만 거래량 4건 월세 평균 월세 18만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.38㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	제천시	1억 5,603만 ↑+2.1%	77%	43만원	0일
매매 중간가 1억 5,603만 거래량 105건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 298만 거래량 33건 월세 평균 월세 43만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.48㎍ 평균 기온 25.24℃ 한파 0일
	영동군	1억 4,855만 ↑+12.8%	-	19만원	0일
매매 중간가 1억 4,855만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	진천군	1억 4,018만 ↑+4.3%	73%	41만원	1일
매매 중간가 1억 4,018만 거래량 128건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,191만 거래량 77건 월세 평균 월세 41만원 거래량 166건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.43℃ 한파 0일
	증평군	1억 2,166만 ↑+5.4%	72%	35만원	0일
매매 중간가 1억 2,166만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,425만 거래량 9건 월세 평균 월세 35만원 거래량 107건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 26.22℃ 한파 0일
	단양군	1억 657만 ↑+10.3%	-	46만원	0일
매매 중간가 1억 657만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 25.06℃ 한파 0일
	음성군	1억 484만 ↓-9.9%	74%	47만원	0일
매매 중간가 1억 484만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,462만 거래량 22건 월세 평균 월세 47만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.68㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	보은군	6,371만 ↓-58.5%	65%	-	0일
매매 중간가 6,371만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.88㎍ 평균 기온 25.59℃ 한파 0일
	괴산군	4,100만 ↓-60.4%	-	10만원	0일
매매 중간가 4,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 10만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.89㎍ 평균 기온 25.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,674만 (1위)	54.8%	8,805건
경기도	5억 693만 (2위)	66.9%	14,809건
세종특별자치시	4억 9,447만 (3위)	47.5%	482건
인천광역시	3억 5,099만 (4위)	68.9%	3,148건
부산광역시	3억 4,216만 (5위)	65.8%	2,790건
대구광역시	3억 3,325만 (6위)	66.5%	2,009건
대전광역시	3억 2,275만 (7위)	70.7%	1,169건
제주특별자치도	3억 2,025만 (8위)	64.5%	188건
울산광역시	2억 9,706만 (9위)	75.4%	1,074건
광주광역시	2억 7,659만 (10위)	71.8%	1,285건
경상남도	2억 1,040만 (11위)	75.7%	2,606건
충청남도	2억 396만 (12위)	77.3%	1,901건
강원특별자치도	1억 9,190만 (13위)	78.0%	1,430건
전북특별자치도	1억 8,981만 (14위)	81.3%	1,672건
충청북도 현재	1억 8,538만 (15위)	78.7%	1,405건
전라남도	1억 7,350만 (16위)	75.7%	1,244건
경상북도	1억 6,388만 (17위)	78.4%	1,641건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 1,405건

전월 대비 +14%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 289건 / 하락 284건

매매 중간가 1억 8,538만

최저 1,750만 최고 10억 7,300만

전세가율 78.7%

매매 1,405건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,405건

상승 289건 · 하락 284건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 707 / 605 / 93건

매매 가격

1억 8,538만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,750만 10억 7,300만

1억 8,538만

매매가 밴드 1,750만 ~ 10억 7,300만

최고가/중간가 배수 5.8배

전세가율

78.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,590만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,405건 기반
최근 거래 방향 상승 289 / 하락 284

거래 1405건 중 직전 거래와 비교 가능 646건
갱신 증액률 +1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 589건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 589건 중 90건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,101건

신규 계약 1,429건68%

갱신 계약 589건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,090건 (52%) 월세 1,011건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,137건

중형 ~85㎡

898건

대형 85㎡↑

66건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 1억 240만

갱신요구권 사용률

15.3%

갱신 589건 중 90건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환11건

월세 현황

1,011건

전체의 48%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡

갱신

전세 1억 2,382만

13층 · 2014년 준공

종전 1억 2,164만 → ▲ +218만

07.31

이안오창 59.4414㎡

신규

전세 1억 6,000만

3층 · 2006년 준공

07.31

사랑으로부영7단지 57.7554㎡

신규

전세 1억 2,199만

5층 · 2014년 준공

07.31

오창반도유보라퍼스티지 59.9721㎡

신규

전세 2억

19층 · 2024년 준공

07.31

이안오창 84.8307㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

6층 · 2006년 준공

종전 2억 2,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

증평대광로제비앙 84.9995㎡

갱신

보증 1억 6,080만 / 월 9만

12층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +220만

07.31

증평대광로제비앙 69.0409㎡

갱신

보증 1억 3,310만 / 월 5만

14층 · 2019년 준공

07.31

증평대광로제비앙 84.9995㎡

갱신

보증 1억 6,080만 / 월 9만

2층 · 2019년 준공

07.31

증평대광로제비앙 69.0409㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 3,310만 / 월 5만

14층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +1,310만

07.31

증평대광로제비앙 69.0409㎡

갱신

보증 1억 3,310만 / 월 9만

14층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +180만

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.06 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 231.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.75℃

평균 최고기온

30.09℃

평균 최저기온

22.44℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

18.20℃

일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

7일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 231.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	15.94	5.36	0.0154	0.0063
07.26	16.69	6.97	0.0148	0.0063
07.27	12.68	5.03	0.0150	0.0049
07.28	14.52	4.64	0.0128	0.0044
07.29	13.75	4.73	0.0155	0.0048
07.30	15.10	6.33	0.0226	0.0054
07.31	13.73	5.67	0.0194	0.0059

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.06 / 56.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0282 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0064 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 8,981만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2억 1,040만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,388만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 7,659만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

충청북도 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

전세가율 78.7% · 갱신 증액률 +1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.7%

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.7%
매매 중간가 1억 8,538만 · 전세 중간가 1억 7,590만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.31 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 589건 중 90건(15.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,405건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 50% (상승 289건 / 하락 284건)
매매 중간가 1억 8,538만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 7일 · 최대 일 강수량 231.00mm

이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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