	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	새롬동	6억 8,153만 ↑+11.4%	41%	80만원	0일
매매 중간가 6억 8,153만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 2억 7,147만 거래량 49건 월세 평균 월세 80만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.19㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	보람동	6억 7,629만 ↑+10.2%	43%	87만원	0일
매매 중간가 6억 7,629만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2억 7,358만 거래량 25건 월세 평균 월세 87만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	어진동	6억 3,693만 ↑+15.6%	61%	60만원	0일
매매 중간가 6억 3,693만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 321만 거래량 24건 월세 평균 월세 60만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 26.17℃ 한파 0일
	대평동	6억 1,730만 ↓-6.1%	44%	85만원	0일
매매 중간가 6억 1,730만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 2억 5,427만 거래량 27건 월세 평균 월세 85만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	다정동	6억 1,183만 ↑+3.6%	43%	79만원	0일
매매 중간가 6억 1,183만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2억 5,392만 거래량 61건 월세 평균 월세 79만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 26.17℃ 한파 0일
	반곡동	5억 5,867만 ↓-6.2%	43%	70만원	0일
매매 중간가 5억 5,867만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2억 2,239만 거래량 27건 월세 평균 월세 70만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	해밀동	5억 3,400만 ↓-9.6%	44%	60만원	0일
매매 중간가 5억 3,400만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 2억 9,375만 거래량 23건 월세 평균 월세 60만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 26.17℃ 한파 0일
	소담동	5억 3,213만 ↓-16.5%	42%	73만원	0일
매매 중간가 5억 3,213만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2억 4,695만 거래량 76건 월세 평균 월세 73만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	집현동	4억 7,979만 ↓-6.1%	45%	6만원	0일
매매 중간가 4억 7,979만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 2,988만 거래량 14건 월세 평균 월세 6만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	도담동	4억 7,940만 ↓-6.9%	49%	57만원	0일
매매 중간가 4억 7,940만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2억 1,001만 거래량 76건 월세 평균 월세 57만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 26.17℃ 한파 0일
	종촌동	4억 7,514만 ↓-0.8%	45%	62만원	0일
매매 중간가 4억 7,514만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 672만 거래량 65건 월세 평균 월세 62만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 26.17℃ 한파 0일
	한솔동	4억 6,885만 ↓-2.3%	47%	87만원	0일
매매 중간가 4억 6,885만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 2억 507만 거래량 47건 월세 평균 월세 87만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.19㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	아름동	4억 5,704만 ↓-8.6%	43%	64만원	0일
매매 중간가 4억 5,704만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 1억 9,745만 거래량 55건 월세 평균 월세 64만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 26.17℃ 한파 0일
	나성동	4억 5,167만 ↓-3.6%	53%	69만원	0일
매매 중간가 4억 5,167만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 5,826만 거래량 33건 월세 평균 월세 69만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.19㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	산울동	4억 4,399만	-	93만원	0일
매매 중간가 4억 4,399만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,400만 거래량 16건 월세 평균 월세 93만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 26.17℃ 한파 0일
	고운동	4억 3,843만 ↑+4.4%	48%	64만원	0일
매매 중간가 4억 3,843만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1억 9,660만 거래량 73건 월세 평균 월세 64만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 26.17℃ 한파 0일
	조치원읍	2억 2,408만 ↑+10.3%	66%	48만원	0일
매매 중간가 2억 2,408만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,292만 거래량 38건 월세 평균 월세 48만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.35℃ 한파 0일
	연동면	1억 7,700만 ↑+107.0%	31%	42만원	0일
매매 중간가 1억 7,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 31% 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.41㎍ 평균 기온 26.35℃ 한파 0일
	금남면	1억 5,000만 ↓-3.2%	73%	60만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	전의면	1억 500만 ↑+35.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.30㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	전동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 8.12㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	한별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 26.35℃ 한파 0일
	다솜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.18㎍ 평균 기온 26.35℃ 한파 0일
	용호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.18㎍ 평균 기온 26.35℃ 한파 0일
	세종동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 26.17℃ 한파 0일
	부강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.18㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	장군면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.90㎍ 평균 기온 26.39℃ 한파 0일
	연기면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.13㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	가람동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.19㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	합강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.18㎍ 평균 기온 26.35℃ 한파 0일
	연서면	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.35℃ 한파 0일
	소정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.30㎍ 평균 기온 26.31℃ 한파 0일
	누리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 26.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,674만 (1위)	54.8%	8,805건
경기도	5억 693만 (2위)	66.9%	14,809건
세종특별자치시 현재	4억 9,447만 (3위)	47.5%	482건
인천광역시	3억 5,099만 (4위)	68.9%	3,148건
부산광역시	3억 4,216만 (5위)	65.8%	2,790건
대구광역시	3억 3,325만 (6위)	66.5%	2,009건
대전광역시	3억 2,275만 (7위)	70.7%	1,169건
제주특별자치도	3억 2,025만 (8위)	64.5%	188건
울산광역시	2억 9,706만 (9위)	75.4%	1,074건
광주광역시	2억 7,659만 (10위)	71.8%	1,285건
경상남도	2억 1,040만 (11위)	75.7%	2,606건
충청남도	2억 396만 (12위)	77.3%	1,901건
강원특별자치도	1억 9,190만 (13위)	78.0%	1,430건
전북특별자치도	1억 8,981만 (14위)	81.3%	1,672건
충청북도	1억 8,538만 (15위)	78.7%	1,405건
전라남도	1억 7,350만 (16위)	75.7%	1,244건
경상북도	1억 6,388만 (17위)	78.4%	1,641건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 482건

전월 대비 +30%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 105건 / 하락 86건

매매 중간가 4억 9,447만

최저 4,800만 최고 15억 5,000만

전세가율 47.5%

매매 482건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 482건

상승 105건 · 하락 86건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +30%

소형 / 중형 / 대형 176 / 216 / 90건

매매 가격

4억 9,447만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 15억 5,000만

4억 9,447만

매매가 밴드 4,800만 ~ 15억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

47.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 979만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

세종특별자치시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 47.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 482건 기반
최근 거래 방향 상승 105 / 하락 86

거래 482건 중 직전 거래와 비교 가능 210건
갱신 증액률 -3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 276건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 276건 중 93건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,279건

신규 계약 936건73%

갱신 계약 276건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 740건 (58%) 월세 539건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

568건

중형 ~85㎡

510건

대형 85㎡↑

201건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

65만원

보증금 2,000만

갱신

30만원

보증금 3,206만

갱신요구권 사용률

33.7%

갱신 276건 중 93건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

539건

전체의 42%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 59.9331㎡

신규

전세 2억 4,200만

6층 · 2017년 준공

07.31

가재마을1단지 46.41㎡

전세 7,856만

17층 · 2016년 준공

07.31

가재마을1단지 46.41㎡

신규

전세 7,856만

10층 · 2016년 준공

07.31

대우푸르지오(10단지) 84.9539㎡

전세 1억 9,000만

4층 · 2014년 준공

07.31

나릿재마을3단지 84.1711㎡

신규

전세 3억 3,000만

15층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

대우푸르지오(10단지) 101.9478㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 93만

9층 · 2014년 준공

월세 ▲ +3만

07.31

세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 84.2574㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

33층 · 2024년 준공

07.31

가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움) 84.3617㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

23층 · 2015년 준공

07.31

조치원신흥e편한세상(아) 84.976㎡

보증 9,000만 / 월 40만

16층 · 2008년 준공

07.31

도램마을11단지(반도유보라) 84.9891㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

16층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.47 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 142.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.33℃

평균 최고기온

30.53℃

평균 최저기온

23.15℃

극최고기온

35.60℃

극최저기온

20.00℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

4일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.42 m/s

최대 일강수량 142.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.69

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	17.58	5.75	0.0160	0.0071
07.26	17.87	6.76	0.0145	0.0082
07.27	15.29	5.35	0.0137	0.0064
07.28	14.73	4.47	0.0137	0.0045
07.29	13.69	4.03	0.0154	0.0050
07.30	13.35	5.23	0.0226	0.0056
07.31	13.85	5.69	0.0200	0.0062

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.47 / 36.52 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0291 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0070 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 8,981만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2억 1,040만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,388만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 7,659만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

세종특별자치시 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 47.5% · 갱신 증액률 -3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 47.5%

다른 데이터 탐색

세종특별자치시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

세종특별자치시 이웃 동네 바로가기

세종특별자치시 주거 환경 자주 묻는 질문

세종특별자치시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 47.5%
매매 중간가 4억 9,447만 · 전세 중간가 2억 979만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

세종특별자치시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0291 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

세종특별자치시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.1%
갱신 276건 중 93건(33.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

세종특별자치시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 482건 — 전월 대비 +30%
상승 비율 55% (상승 105건 / 하락 86건)
매매 중간가 4억 9,447만

세종특별자치시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 142.50mm

세종특별자치시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

세종특별자치시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

세종특별자치시 주거 환경 자주 묻는 질문