세종특별자치시

조치원읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
조치원읍 동네별 라벨 2024년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
조치원읍 리 (14개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신흥리 2억 7,367만 ↑+12.9% 67% 45만원 0일
매매
중간가 2억 7,367만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 7,250만
거래량 9건
월세
평균 월세 45만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
죽림리 2억 4,525만 ↑+2.8% 70% 69만원 0일
매매
중간가 2억 4,525만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 4,438만
거래량 15건
월세
평균 월세 69만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
교리 2억 1,000만 ↑+14.8% 67% - 0일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
신안리 1억 8,750만 ↑+15.9% 57% 52만원 0일
매매
중간가 1억 8,750만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 52만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
침산리 1억 8,500만 ↑+3.6% 79% 60만원 0일
매매
중간가 1억 8,500만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 4,250만
거래량 6건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
번암리 1억 1,700만 ↑+3.1% 51% 9만원 0일
매매
중간가 1억 1,700만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 6,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 9만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
봉산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
남리 - - 31만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 31만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
명리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
서창리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
원리 - - 27만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 27만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
상리 - - 35만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.65㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
새롬동 6억 8,153만 (1위) 40.7% 37건
보람동 6억 7,629만 (2위) 42.5% 25건
어진동 6억 3,693만 (3위) 61.5% 8건
대평동 6억 1,730만 (4위) 44.1% 14건
다정동 6억 1,183만 (5위) 42.5% 51건
반곡동 5억 5,867만 (6위) 42.9% 36건
해밀동 5억 3,400만 (7위) 44.5% 12건
소담동 5억 3,213만 (8위) 42.4% 32건
집현동 4억 7,979만 (9위) 44.8% 17건
도담동 4억 7,940만 (10위) 49.4% 35건
종촌동 4억 7,514만 (11위) 44.8% 37건
한솔동 4억 6,885만 (12위) 47.2% 20건
아름동 4억 5,704만 (13위) 42.8% 22건
나성동 4억 5,167만 (14위) 53.0% 29건
산울동 4억 4,399만 (15위) - 1건
고운동 4억 3,843만 (16위) 48.2% 55건
조치원읍 현재 2억 2,408만 (17위) 66.0% 43건
연동면 1억 7,700만 (18위) 31.1% 2건
금남면 1억 5,000만 (19위) 73.3% 5건
전의면 1억 500만 (20위) - 1건
전동면 - (21위) - -
한별동 - (22위) - -
다솜동 - (23위) - -
용호동 - (24위) - -
세종동 - (25위) - -
부강면 - (26위) - -
장군면 - (27위) - -
연기면 - (28위) - -
가람동 - (29위) - -
합강동 - (30위) - -
연서면 - (31위) - -
소정면 - (32위) - -
누리동 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 43건
전월 대비 +48%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 6건
매매 중간가 2억 2,408만
최저 4,800만 최고 4억 1,000만
전세가율 66.0%
매매 43건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 43건
상승 12건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +48%
소형 / 중형 / 대형 17 / 18 / 8건

매매 가격

2억 2,408만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 4억 1,000만
2억 2,408만
매매가 밴드 4,800만 ~ 4억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

66.0%
66.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,292만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
조치원죽림자이 84.6641㎡
2억 7,000만 ▲ +500만
10층 · 2008년 준공
직전 2억 6,500만 (2024.07)
07.31
욱일아파트 59.999㎡
재건축연한
1억 7,000만 ▲ +2,000만
7층 · 1996년 준공
직전 1억 5,000만 (2024.07)
07.31
신흥대우푸르지오 126.6976㎡
3억 5,000만
7층 · 2006년 준공
직전 3억 5,000만 (2024.07)
07.30
세종e편한세상 99.6514㎡
3억 2,000만 ▲ +2,000만
15층 · 2013년 준공
직전 3억 (2024.07)
07.25
신흥대우푸르지오 84.9228㎡
2억 9,500만 ▲ +1,700만
9층 · 2006년 준공
직전 2억 7,800만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

조치원읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 43건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 6
    거래 43건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 -17.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 82%
    갱신 11건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 67건
신규 계약 51건76%
갱신 계약 11건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 38건 (57%) 월세 29건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
29건
대형 85㎡↑
13건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배
신규
42만원
보증금 1,500만
갱신
10만원
보증금 1억 800만

갱신요구권 사용률

81.8%
갱신 11건 중 9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-17.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

29건
전체의 43%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.29
조치원죽림자이 84.6641㎡
신규
전세 1억 5,000만
15층 · 2008년 준공
07.29
욱일아파트 84.99㎡
신규
전세 1억 3,000만
6층 · 1996년 준공
07.29
조치원신동아파밀리에 121.6838㎡
전세 1억 8,000만
8층 · 2008년 준공
07.29
조치원신동아파밀리에 121.6838㎡
신규
전세 1억 8,000만
8층 · 2008년 준공
07.29
조치원죽림자이 128.9491㎡
신규
전세 2억
14층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
세종3차굿애플 17.734㎡
신규
보증 200만 / 월 31만
7층 · 2014년 준공
07.31
조치원신흥e편한세상(아) 84.976㎡
신규
보증 9,000만 / 월 40만
16층 · 2008년 준공
07.31
조치원신흥e편한세상(아) 84.976㎡
보증 9,000만 / 월 40만
16층 · 2008년 준공
07.31
리치빌1차임대아파트 55.9035㎡
신규
보증 8,900만 / 월 6만
6층 · 2015년 준공
07.30
신흥주공 49.29㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
17층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.65 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 122.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.35℃
평균 최고기온
30.65℃
평균 최저기온
23.03℃
극최고기온
34.70℃
극최저기온
21.10℃
일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.62 m/s
최대 일강수량 122.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 18.71 4.86 0.0131 0.0069
07.26 16.74 4.17 0.0130 0.0083
07.27 16.50 4.83 0.0127 0.0060
07.28 15.78 3.75 0.0117 0.0044
07.29 15.61 3.35 0.0140 0.0040
07.30 15.92 4.46 0.0214 0.0046
07.31 15.17 3.88 0.0204 0.0056
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.65 / 27.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0282 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0065 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

조치원읍 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 7.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

  • 전세가율 66.0% · 갱신 증액률 -17.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 66.0%

다른 데이터 탐색

조치원읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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조치원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.0%
  • 매매 중간가 2억 2,408만 · 전세 중간가 1억 4,292만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 7.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -17.3%
  • 갱신 11건 중 9건(81.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 43건 — 전월 대비 +48%
  • 상승 비율 67% (상승 12건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 2억 2,408만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.6℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 122.00mm