세종특별자치시

조치원읍

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
조치원읍 동네별 라벨 2024년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
조치원읍 리 (14개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신흥리 2억 4,233만 ↑+2.9% 65% 55만원 0일
매매
중간가 2억 4,233만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 7,083만
거래량 9건
월세
평균 월세 55만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
죽림리 2억 3,850만 ↑+1.1% 61% 73만원 0일
매매
중간가 2억 3,850만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1억 4,104만
거래량 18건
월세
평균 월세 73만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
교리 1억 8,300만 - - 0일
매매
중간가 1억 8,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
침산리 1억 7,850만 ↑+2.9% 78% 55만원 0일
매매
중간가 1억 7,850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 3,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 55만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
신안리 1억 6,183만 ↑+0.5% 51% 68만원 0일
매매
중간가 1억 6,183만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 9,793만
거래량 14건
월세
평균 월세 68만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
번암리 1억 1,350만 44% 13만원 0일
매매
중간가 1억 1,350만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 44%
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 13만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
봉산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
남리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
명리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
서창리 - - 2만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 2만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
원리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
상리 - - 1만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 1만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대평동 6억 5,725만 (1위) 41.3% 6건
소담동 6억 3,754만 (2위) 42.0% 40건
보람동 6억 1,357만 (3위) 46.3% 19건
새롬동 6억 1,183만 (4위) 40.0% 24건
반곡동 5억 9,570만 (5위) 45.1% 22건
해밀동 5억 9,075만 (6위) 45.8% 11건
다정동 5억 9,060만 (7위) 43.1% 42건
어진동 5억 5,092만 (8위) 50.0% 10건
도담동 5억 1,505만 (9위) 48.0% 23건
집현동 5억 1,108만 (10위) 44.2% 15건
아름동 4억 9,981만 (11위) 47.3% 23건
한솔동 4억 8,000만 (12위) 43.5% 8건
종촌동 4억 7,875만 (13위) 43.4% 30건
나성동 4억 6,833만 (14위) 47.0% 19건
고운동 4억 2,017만 (15위) 48.3% 35건
조치원읍 현재 2억 319만 (16위) 60.2% 29건
연서면 1억 6,000만 (17위) - 1건
금남면 1억 5,500만 (18위) 80.7% 5건
부강면 8,850만 (19위) 61.1% 4건
연동면 8,550만 (20위) 70.2% 1건
전의면 7,725만 (21위) - 3건
전동면 - (22위) - -
한별동 - (23위) - -
다솜동 - (24위) - -
용호동 - (25위) - -
세종동 - (26위) - -
장군면 - (27위) - -
연기면 - (28위) - -
가람동 - (29위) - -
산울동 - (30위) - -
합강동 - (31위) - -
소정면 - (32위) - -
누리동 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 29건
전월 대비 -12%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 319만
최저 4,800만 최고 3억 8,800만
전세가율 60.2%
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 6건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 10 / 16 / 3건

매매 가격

2억 319만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 3억 8,800만
2억 319만
매매가 밴드 4,800만 ~ 3억 8,800만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

60.2%
60.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,194만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
조치원죽림자이 84.6641㎡
2억 9,300만 ▲ +3,300만
10층 · 2008년 준공
직전 2억 6,000만 (2024.06)
06.29
신흥주공 84.84㎡
2억 2,100만 ▲ +2,100만
18층 · 1999년 준공
직전 2억 (2024.04)
06.26
번암주공 39.3㎡
재건축연한
1억 600만 ▲ +500만
1층 · 1989년 준공
직전 1억 100만 (2024.06)
06.25
신흥주공 59.99㎡
1억 8,400만 ▲ +400만
13층 · 1999년 준공
직전 1억 8,000만 (2024.06)
06.25
번암주공 39.3㎡
재건축연한
1억 100만 ▼ -2,000만
5층 · 1989년 준공
직전 1억 2,100만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

조치원읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 2
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 -11.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
  • 갱신요구권 사용률 63%
    갱신 16건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 66건
신규 계약 46건70%
갱신 계약 16건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 47건 (71%) 월세 19건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
15건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.8배
신규
68만원
보증금 2,000만
갱신
10만원
보증금 3,961만

갱신요구권 사용률

62.5%
갱신 16건 중 10건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건
전체의 29%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.29
세종e편한세상 84.7067㎡
전세 1억 8,000만
16층 · 2013년 준공
06.28
세종e편한세상 84.3869㎡
신규
전세 2억
11층 · 2013년 준공
06.27
신흥대우푸르지오 84.9228㎡
신규
전세 2억
12층 · 2006년 준공
06.27
조치원죽림자이 84.6641㎡
갱신·청구권
전세 1억 7,000만
1층 · 2008년 준공
종전 2억 3,000만 → ▼ -6,000만
06.24
신흥주공 49.29㎡
전세 8,500만
2층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.28
번암리리치빌3차임대아파트 55.2035㎡
갱신·청구권
보증 9,000만 / 월 10만
7층 · 2017년 준공
월세 ▲ +2만
06.27
조치원죽림자이 84.6641㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
6층 · 2008년 준공
06.24
세종e편한세상 125.7081㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
8층 · 2013년 준공
06.24
리치빌2차임대아파트(102동) 55.9035㎡
신규
보증 9,000만 / 월 8만
6층 · 2015년 준공
06.23
조치원신흥e편한세상(아) 84.974㎡
신규
보증 5,000만 / 월 50만
5층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.79 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 51.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.05℃
평균 최고기온
29.94℃
평균 최저기온
16.50℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
11.10℃
일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.35 m/s
최대 일강수량 51.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 57.50 15.38 0.0518 0.0060
06.25 25.00 9.75 0.0466 0.0071
06.26 27.04 14.17 0.0525 0.0096
06.27 29.17 16.17 0.0427 0.0142
06.28 29.58 16.46 0.0534 0.0124
06.29 28.91 16.33 0.0412 0.0108
06.30 15.91 8.58 0.0370 0.0042
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.79 / 22.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0378 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0094 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

조치원읍 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 60.2% · 갱신 증액률 -11.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 60.2%

다른 데이터 탐색

조치원읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
세종특별자치시 이웃 동네 바로가기

조치원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.2%
  • 매매 중간가 2억 319만 · 전세 중간가 1억 3,194만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0378 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -11.3%
  • 갱신 16건 중 10건(62.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 75% (상승 6건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 319만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm