	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 6,111만 ↓-2.8%	78%	68만원	2일
매매 중간가 2억 6,111만 거래량 710건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,298만 거래량 623건 월세 평균 월세 68만원 거래량 643건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 10.16㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	계룡시	2억 1,818만 ↑+11.2%	70%	59만원	0일
매매 중간가 2억 1,818만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,803만 거래량 43건 월세 평균 월세 59만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	아산시	2억 1,178만 ↓-3.0%	79%	60만원	2일
매매 중간가 2억 1,178만 거래량 503건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,015만 거래량 367건 월세 평균 월세 60만원 거래량 631건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 9.54㎍ 평균 기온 26.57℃ 한파 0일
	서천군	2억 458만 ↑+52.4%	82%	38만원	0일
매매 중간가 2억 458만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.53㎍ 평균 기온 26.22℃ 한파 0일
	논산시	1억 8,413만 ↑+12.2%	68%	41만원	0일
매매 중간가 1억 8,413만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,601만 거래량 9건 월세 평균 월세 41만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	서산시	1억 7,484만 ↑+7.6%	78%	52만원	1일
매매 중간가 1억 7,484만 거래량 166건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,104만 거래량 111건 월세 평균 월세 52만원 거래량 348건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.73㎍ 평균 기온 24.90℃ 한파 0일
	보령시	1억 7,184만 ↓-2.2%	84%	39만원	0일
매매 중간가 1억 7,184만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 544만 거래량 11건 월세 평균 월세 39만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.56㎍ 평균 기온 25.67℃ 한파 0일
	금산군	1억 6,455만 ↑+43.8%	71%	38만원	0일
매매 중간가 1억 6,455만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	공주시	1억 6,437만 ↓-0.6%	74%	37만원	0일
매매 중간가 1억 6,437만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,550만 거래량 22건 월세 평균 월세 37만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.03㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	부여군	1억 5,943만 ↓-11.0%	77%	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,943만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 26.36℃ 한파 0일
	당진시	1억 5,009만 ↓-0.1%	79%	48만원	2일
매매 중간가 1억 5,009만 거래량 169건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,597만 거래량 127건 월세 평균 월세 48만원 거래량 292건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	홍성군	1억 4,051만 ↓-14.0%	68%	40만원	1일
매매 중간가 1억 4,051만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 2,247만 거래량 49건 월세 평균 월세 40만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	예산군	1억 1,520만 ↓-11.6%	57%	42만원	1일
매매 중간가 1억 1,520만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 2,483만 거래량 47건 월세 평균 월세 42만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 25.47℃ 한파 0일
	태안군	1억 704만 ↓-29.4%	73%	49만원	5일
매매 중간가 1억 704만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 24.77℃ 한파 0일
	청양군	8,125만 ↓-20.7%	-	40만원	1일
매매 중간가 8,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,674만 (1위)	54.8%	8,805건
경기도	5억 693만 (2위)	66.9%	14,809건
세종특별자치시	4억 9,447만 (3위)	47.5%	482건
인천광역시	3억 5,099만 (4위)	68.9%	3,148건
부산광역시	3억 4,216만 (5위)	65.8%	2,790건
대구광역시	3억 3,325만 (6위)	66.5%	2,009건
대전광역시	3억 2,275만 (7위)	70.7%	1,169건
제주특별자치도	3억 2,025만 (8위)	64.5%	188건
울산광역시	2억 9,706만 (9위)	75.4%	1,074건
광주광역시	2억 7,659만 (10위)	71.8%	1,285건
경상남도	2억 1,040만 (11위)	75.7%	2,606건
충청남도 현재	2억 396만 (12위)	77.3%	1,901건
강원특별자치도	1억 9,190만 (13위)	78.0%	1,430건
전북특별자치도	1억 8,981만 (14위)	81.3%	1,672건
충청북도	1억 8,538만 (15위)	78.7%	1,405건
전라남도	1억 7,350만 (16위)	75.7%	1,244건
경상북도	1억 6,388만 (17위)	78.4%	1,641건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 1,901건

전월 대비 +1%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 390건 / 하락 394건

매매 중간가 2억 396만

최저 1,800만 최고 11억

전세가율 77.3%

매매 1,901건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,901건

상승 390건 · 하락 394건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 765 / 968 / 168건

매매 가격

2억 396만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 11억

2억 396만

매매가 밴드 1,800만 ~ 11억

최고가/중간가 배수 5.4배

전세가율

77.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,954만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,901건 기반
최근 거래 방향 상승 390 / 하락 394

거래 1901건 중 직전 거래와 비교 가능 836건
갱신 증액률 -1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 882건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 882건 중 165건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,906건

신규 계약 2,759건71%

갱신 계약 882건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,546건 (40%) 월세 2,360건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,098건

중형 ~85㎡

1,679건

대형 85㎡↑

129건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

10만원

보증금 5,827만

갱신요구권 사용률

18.7%

갱신 882건 중 165건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

2,360건

전체의 60%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

학재마을도나우에듀파크2차 84.3152㎡

갱신

전세 1억 9,800만

6층 · 2022년 준공

07.31

청당서희스타힐스 84.9984㎡

신규

전세 2억 9,000만

1층 · 2022년 준공

07.31

엘에이치스타힐스 84.97㎡

신규

전세 1억 2,000만

18층 · 2015년 준공

07.31

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9957㎡

전세 1억 3,000만

7층 · 2024년 준공

07.31

새한(8) 84.81㎡

신규

전세 7,000만

5층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

천안한양수자인에코시티 84.9831㎡

신규

보증 700만 / 월 90만

27층 · 2023년 준공

07.31

한신 84.91㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

16층 · 1996년 준공

07.31

일봉산해피트리 84.9458㎡

보증 1억 1,000만 / 월 40만

16층 · 2017년 준공

07.31

엘에이치스타힐스 59.98㎡

갱신

보증 1,749만 / 월 45만

24층 · 2015년 준공

보증금 ▼ -1,351만 / 월세 ▲ +5만

07.31

일봉산해피트리 84.9458㎡

신규

보증 1억 1,000만 / 월 17만

16층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 264.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.85℃

평균 최고기온

29.60℃

평균 최저기온

23.00℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

15.00℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

6일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.47 m/s

최대 일강수량 264.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.90

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	16.94	6.78	0.0180	0.0058
07.26	16.93	7.79	0.0185	0.0060
07.27	14.62	6.46	0.0197	0.0046
07.28	16.20	5.91	0.0166	0.0035
07.29	16.04	5.66	0.0198	0.0039
07.30	17.39	7.02	0.0279	0.0044
07.31	13.91	5.90	0.0231	0.0045

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.56 / 50.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0335 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0057 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 8,981만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2억 1,040만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,388만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 7,659만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

충청남도 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

전세가율 77.3% · 갱신 증액률 -1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.3%

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.3%
매매 중간가 2억 396만 · 전세 중간가 1억 7,954만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.31 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.2%
갱신 882건 중 165건(18.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,901건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 50% (상승 390건 / 하락 394건)
매매 중간가 2억 396만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 6일 · 최대 일 강수량 264.00mm

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