충청남도

Q: 충청남도 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 77.2%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

Q: 충청남도 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

Q: 충청남도 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.9%이며, 갱신 1,312건 중 232건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 충청남도 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 1,907건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

Q: 충청남도 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 13일, 일교차 6.7℃입니다.

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

충청남도 시군구 (15개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2.6억 ↓-2.8%	78%	68만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 710건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.1억 거래량 665건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 657건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 10.16㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	계룡시	2.2억 ↑+11.2%	70%	59만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 55건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.6억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	아산시	2.1억 ↓-3.1%	79%	59만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 506건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.9억 거래량 382건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 664건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 9.54㎍ 평균 기온 26.57℃ 한파 0일
	서천군	2.0억 ↑+52.4%	82%	38만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.53㎍ 평균 기온 26.22℃ 한파 0일
	논산시	1.8억 ↑+12.2%	68%	41만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.6억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	서산시	1.7억 ↑+7.6%	78%	52만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 166건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.4억 거래량 112건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 770건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.73㎍ 평균 기온 24.90℃ 한파 0일
	보령시	1.7억 ↓-2.2%	86%	39만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.1억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.56㎍ 평균 기온 25.67℃ 한파 0일
	금산군	1.6억 ↑+43.8%	71%	38만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	공주시	1.6억 ↓-0.6%	74%	37만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.4억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.03㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	부여군	1.6억 ↓-11.0%	77%	40만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 26.36℃ 한파 0일
	당진시	1.5억 ↓-0.1%	79%	48만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 169건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.5억 거래량 133건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 438건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	홍성군	1.4억 ↓-14.0%	68%	40만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 50건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.2억 거래량 50건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	예산군	1.2억 ↓-11.0%	57%	42만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.2억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 25.47℃ 한파 0일
	태안군	1.1억 ↓-29.4%	73%	49만원	5일
매매 중간가 1.1억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 24.77℃ 한파 0일
	청양군	0.8억 ↓-20.7%	-	40만원	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11.3억 (1위)	54.8%	8,898건
경기도	5.1억 (2위)	66.9%	14,844건
세종특별자치시	4.9억 (3위)	47.6%	482건
인천광역시	3.5억 (4위)	68.9%	3,184건
부산광역시	3.4억 (5위)	65.8%	2,926건
대구광역시	3.3억 (6위)	66.4%	2,013건
대전광역시	3.2억 (7위)	70.9%	1,174건
제주특별자치도	3.2억 (8위)	64.5%	189건
울산광역시	3.0억 (9위)	75.3%	1,077건
광주광역시	2.8억 (10위)	71.9%	1,287건
경상남도	2.1억 (11위)	75.7%	2,612건
충청남도 현재	2.0억 (12위)	77.2%	1,907건
강원특별자치도	1.9억 (13위)	78.0%	1,436건
전북특별자치도	1.9억 (14위)	81.1%	1,726건
충청북도	1.9억 (15위)	78.5%	1,415건
전라남도	1.7억 (16위)	75.6%	1,245건
경상북도	1.6억 (17위)	78.3%	1,646건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 1,907건

전월 대비 +1%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.2억 최고 11억

전세가율 77.2%

매매 1,907건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,907건

상승 388건 · 하락 393건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 768 / 971 / 168건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 11억

2.0억

매매가 밴드 0.2억 ~ 11억

최고가/중간가 배수 5.4배

전세가율

77.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.2% — 깡통전세 위험 매매 1,907건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 4,605건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.9% — 안정적 갱신 1,312건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 18% — 원만 갱신 1,312건 중 232건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4,605건 중

3,015건 65%

갱신 계약 전체 4,605건 중

1,312건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 4,605건

전세 1,619건 (35%) 월세·반전세 2,986건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,311건

중형 ~85㎡

2,161건

대형 85㎡↑

133건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

42만원

보증금 0.1억

갱신

10만원

보증금 1.2억

갱신요구권 사용률

17.7%

갱신 1,312건 중 232건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2,986건

전체의 65%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2,974건

순월세12건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.9%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

학재마을도나우에듀파크2차 84.3152㎡

갱신

전세 2.0억

6층 · 2022년 준공

07.31

학재마을도나우에듀파크2차 84.3152㎡

갱신

전세 2.0억

2층 · 2022년 준공

07.31

엘에이치스타힐스 84.97㎡

신규

전세 1.2억

18층 · 2015년 준공

07.31

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9957㎡

전세 1.3억

7층 · 2024년 준공

07.31

청당서희스타힐스 84.9984㎡

신규

전세 2.9억

1층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

천안한양수자인에코시티 84.9831㎡

신규

보증 0.1억 / 월 90만

27층 · 2023년 준공

07.31

한신 84.91㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

16층 · 1996년 준공

07.31

일봉산해피트리 84.9458㎡

보증 1.1억 / 월 40만

16층 · 2017년 준공

07.31

엘에이치스타힐스 59.98㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 45만

24층 · 2015년 준공

보증금 ▼ -1,351만 / 월세 ▲ +5만

07.31

일봉산해피트리 84.9458㎡

신규

보증 1.1억 / 월 17만

16층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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07.31

우민늘사랑 54.6㎡

신규

월 45만

15층 · 2007년 준공

07.31

우민늘사랑 54.6㎡

신규

월 45만

6층 · 2007년 준공

07.31

우민늘사랑 59.94㎡

신규

월 50만

1층 · 2007년 준공

07.31

우민늘사랑 59.94㎡

신규

월 50만

16층 · 2007년 준공

07.31

우민늘사랑 59.94㎡

신규

월 50만

16층 · 2007년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 12일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 264.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.98℃

평균 최고기온

29.79℃

평균 최저기온

23.08℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

16.80℃

일교차 6.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

6일

평균 풍속2.33 m/s

최대 일강수량 264.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.90

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	16.94	6.78	0.0180	0.0058
07.26	16.93	7.79	0.0185	0.0060
07.27	14.62	6.46	0.0197	0.0046
07.28	16.20	5.91	0.0166	0.0035
07.29	16.04	5.66	0.0198	0.0039
07.30	17.39	7.02	0.0279	0.0044
07.31	13.91	5.90	0.0231	0.0045

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.56 / 50.92 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0335 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0057 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1.6억	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

충청남도 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

충청남도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.31 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 1,312건 중 232건(17.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,907건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.7℃
호우 6일 · 최대 일 강수량 264.00mm

충청남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

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임차 관점

투자 관점

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