	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보람동	6억 8,758만 ↑+1.7%	42%	80만원	0일
매매 중간가 6억 8,758만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2억 7,763만 거래량 47건 월세 평균 월세 80만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	새롬동	6억 6,841만 ↓-1.9%	40%	79만원	0일
매매 중간가 6억 6,841만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 2억 6,970만 거래량 61건 월세 평균 월세 79만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	대평동	6억 1,638만 ↓-0.2%	41%	73만원	0일
매매 중간가 6억 1,638만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 2억 5,105만 거래량 29건 월세 평균 월세 73만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	소담동	6억 943만 ↑+14.5%	46%	72만원	0일
매매 중간가 6억 943만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 2억 4,296만 거래량 61건 월세 평균 월세 72만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	다정동	6억 506만 ↓-1.1%	42%	81만원	0일
매매 중간가 6억 506만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2억 4,016만 거래량 67건 월세 평균 월세 81만원 거래량 96건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	해밀동	5억 7,725만 ↑+8.1%	44%	64만원	0일
매매 중간가 5억 7,725만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 2억 8,325만 거래량 24건 월세 평균 월세 64만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	어진동	5억 6,192만 ↓-11.8%	60%	53만원	0일
매매 중간가 5억 6,192만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 3,753만 거래량 21건 월세 평균 월세 53만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	집현동	5억 1,143만 ↑+6.6%	54%	85만원	0일
매매 중간가 5억 1,143만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 4,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	반곡동	5억 375만 ↓-9.8%	42%	76만원	0일
매매 중간가 5억 375만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2억 3,098만 거래량 29건 월세 평균 월세 76만원 거래량 82건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	나성동	4억 9,186만 ↑+8.9%	50%	72만원	0일
매매 중간가 4억 9,186만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 9,525만 거래량 29건 월세 평균 월세 72만원 거래량 82건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	아름동	4억 8,181만 ↑+5.4%	45%	84만원	0일
매매 중간가 4억 8,181만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 559만 거래량 55건 월세 평균 월세 84만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	종촌동	4억 7,561만 ↑+0.1%	43%	77만원	0일
매매 중간가 4억 7,561만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 1억 9,173만 거래량 74건 월세 평균 월세 77만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	도담동	4억 6,076만 ↓-3.9%	44%	73만원	0일
매매 중간가 4억 6,076만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 2억 2,671만 거래량 57건 월세 평균 월세 73만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	한솔동	4억 3,380만 ↓-7.5%	46%	81만원	0일
매매 중간가 4억 3,380만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 2억 1,167만 거래량 44건 월세 평균 월세 81만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	고운동	4억 958만 ↓-6.6%	49%	74만원	0일
매매 중간가 4억 958만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1억 9,493만 거래량 88건 월세 평균 월세 74만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	산울동	3억 7,000만 ↓-16.7%	49%	92만원	0일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2억 4,117만 거래량 20건 월세 평균 월세 92만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	금남면	2억 4,000만 ↑+60.0%	65%	50만원	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 28.09℃ 한파 0일
	연서면	2억 1,500만	47%	56만원	0일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 750만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	조치원읍	1억 7,736만 ↓-20.9%	64%	41만원	0일
매매 중간가 1억 7,736만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 4,450만 거래량 29건 월세 평균 월세 41만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	연동면	8,650만 ↓-51.1%	69%	45만원	0일
매매 중간가 8,650만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.94㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	전의면	8,500만 ↓-19.1%	-	40만원	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.08㎍ 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	소정면	5,775만	-	-	0일
매매 중간가 5,775만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.08㎍ 평균 기온 27.97℃ 한파 0일
	전동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	한별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	다솜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	용호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	세종동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	부강면	-	-	46만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	장군면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.83㎍ 평균 기온 28.15℃ 한파 0일
	연기면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 28.12℃ 한파 0일
	가람동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	합강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	누리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,766만 (1위)	54.3%	6,297건
경기도	5억 703만 (2위)	66.8%	12,690건
세종특별자치시 현재	4억 7,993만 (3위)	46.8%	500건
인천광역시	3억 6,060만 (4위)	68.4%	2,930건
부산광역시	3억 5,207만 (5위)	64.4%	2,537건
제주특별자치도	3억 3,790만 (6위)	65.5%	176건
대구광역시	3억 3,512만 (7위)	65.7%	2,104건
대전광역시	3억 1,001만 (8위)	69.4%	1,172건
울산광역시	2억 9,850만 (9위)	72.3%	1,187건
광주광역시	2억 8,931만 (10위)	73.2%	1,199건
경상남도	2억 553만 (11위)	76.1%	2,443건
충청남도	1억 9,731만 (12위)	77.2%	1,902건
전북특별자치도	1억 9,305만 (13위)	79.0%	1,654건
강원특별자치도	1억 8,579만 (14위)	78.9%	1,381건
충청북도	1억 8,386만 (15위)	80.3%	1,361건
전라남도	1억 7,773만 (16위)	74.7%	1,149건
경상북도	1억 6,650만 (17위)	77.4%	1,700건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 500건

전월 대비 +4%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 93건 / 하락 94건

매매 중간가 4억 7,993만

최저 4,900만 최고 19억 2,500만

전세가율 46.8%

매매 500건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 500건

상승 93건 · 하락 94건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 160 / 254 / 86건

매매 가격

4억 7,993만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,900만 19억 2,500만

4억 7,993만

매매가 밴드 4,900만 ~ 19억 2,500만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

46.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,676만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

세종특별자치시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 46.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 500건 기반
최근 거래 방향 상승 93 / 하락 94

거래 500건 중 직전 거래와 비교 가능 195건
갱신 증액률 -0.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 293건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 293건 중 106건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,599건

신규 계약 1,222건76%

갱신 계약 293건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 751건 (47%) 월세 848건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

862건

중형 ~85㎡

506건

대형 85㎡↑

231건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

54만원

보증금 1,944만

갱신

33만원

보증금 2,150만

갱신요구권 사용률

36.2%

갱신 293건 중 106건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

848건

전체의 53%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

가재마을5단지 84.9424㎡

전세 2억 1,000만

21층 · 2014년 준공

08.31

도램마을4단지(이지더원) 59.9853㎡

전세 1억 6,000만

13층 · 2014년 준공

08.31

가온마을6단지 59.978㎡

전세 1억 6,700만

12층 · 2018년 준공

08.31

새뜸마을14단지(더샵힐스테이트) 98.6414㎡

전세 3억

10층 · 2017년 준공

08.31

가온마을10단지 84.9675㎡

갱신

전세 2억 7,000만

5층 · 2018년 준공

종전 2억 8,000만 → ▼ -1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

가락마을18단지 100.8986㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

9층 · 2018년 준공

08.31

가재마을2단지 59.8652㎡

신규

보증 1,500만 / 월 70만

4층 · 2014년 준공

08.31

엘리프세종 84.9849㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

15층 · 2024년 준공

08.31

산울마을2단지(세종자이더시티) 101.4205㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

9층 · 2024년 준공

08.31

세종e편한세상 125.542㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

10층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.06 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.07℃

평균 최고기온

33.79℃

평균 최저기온

23.88℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

19.30℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

27일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.03 m/s

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.72

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	32.07	19.56	0.0323	0.0066
08.26	36.02	21.17	0.0303	0.0106
08.27	31.42	17.87	0.0238	0.0119
08.28	13.28	6.61	0.0387	0.0087
08.29	12.31	5.73	0.0381	0.0087
08.30	14.38	7.48	0.0421	0.0094
08.31	29.61	17.72	0.0447	0.0084

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.06 / 29.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0344 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0084 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,650만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,931만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	전북특별자치도	1억 9,305만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대전광역시	3억 1,001만	0일	공기질 최우수
5위	대구광역시	3억 3,512만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

세종특별자치시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 27일

임차 관점

전세가율 46.8% · 갱신 증액률 -0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 46.8%

다른 데이터 탐색

세종특별자치시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

세종특별자치시 이웃 동네 바로가기

세종특별자치시 주거 환경 자주 묻는 질문

세종특별자치시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 46.8%
매매 중간가 4억 7,993만 · 전세 중간가 2억 1,676만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

세종특별자치시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm

세종특별자치시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.4%
갱신 293건 중 106건(36.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

세종특별자치시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 500건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 50% (상승 93건 / 하락 94건)
매매 중간가 4억 7,993만

세종특별자치시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 27일 · 열대야 16일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

세종특별자치시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

세종특별자치시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

세종특별자치시 주거 환경 자주 묻는 질문