	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 1,091만 ↑+3.9%	81%	58만원	0일
매매 중간가 2억 1,091만 거래량 679건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,939만 거래량 550건 월세 평균 월세 58만원 거래량 328건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 22.78℃ 한파 0일
	충주시	1억 6,853만 ↑+3.4%	81%	54만원	2일
매매 중간가 1억 6,853만 거래량 227건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,488만 거래량 115건 월세 평균 월세 54만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 22.19℃ 한파 0일
	보은군	1억 5,360만 ↑+5.4%	-	26만원	0일
매매 중간가 1억 5,360만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 22.31℃ 한파 0일
	제천시	1억 5,282만 ↓-5.9%	78%	44만원	0일
매매 중간가 1억 5,282만 거래량 96건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 643만 거래량 24건 월세 평균 월세 44만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 21.77℃ 한파 0일
	진천군	1억 3,437만 ↓-5.6%	72%	47만원	0일
매매 중간가 1억 3,437만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,527만 거래량 92건 월세 평균 월세 47만원 거래량 270건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	영동군	1억 3,173만 ↓-1.6%	72%	37만원	0일
매매 중간가 1억 3,173만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 4,083만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	옥천군	1억 2,950만 ↓-34.0%	78%	28만원	0일
매매 중간가 1억 2,950만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,875만 거래량 8건 월세 평균 월세 28만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	음성군	1억 1,639만 ↑+11.0%	78%	47만원	1일
매매 중간가 1억 1,639만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,084만 거래량 25건 월세 평균 월세 47만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	증평군	1억 1,540만 ↓-6.0%	81%	34만원	0일
매매 중간가 1억 1,540만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,042만 거래량 12건 월세 평균 월세 34만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	괴산군	1억 350만 ↑+38.5%	-	-	1일
매매 중간가 1억 350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 22.01℃ 한파 0일
	단양군	9,663만 ↓-20.4%	-	55만원	0일
매매 중간가 9,663만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 21.81℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 9,197만 (1위)	55.4%	7,560건
경기도	5억 91만 (2위)	67.0%	12,982건
세종특별자치시	4억 7,604만 (3위)	47.4%	370건
인천광역시	3억 4,894만 (4위)	68.2%	2,962건
부산광역시	3억 4,370만 (5위)	65.2%	2,381건
대구광역시	3억 2,621만 (6위)	67.6%	1,942건
대전광역시	3억 1,807만 (7위)	70.8%	1,096건
제주특별자치도	3억 1,452만 (8위)	66.0%	185건
울산광역시	2억 9,362만 (9위)	74.9%	1,111건
광주광역시	2억 8,225만 (10위)	72.5%	1,244건
충청남도	2억 506만 (11위)	78.2%	1,875건
경상남도	2억 360만 (12위)	75.4%	2,353건
전북특별자치도	1억 8,931만 (13위)	81.0%	1,530건
강원특별자치도	1억 8,771만 (14위)	77.8%	1,319건
충청북도 현재	1억 7,958만 (15위)	80.3%	1,233건
전라남도	1억 7,510만 (16위)	77.7%	1,233건
경상북도	1억 6,023만 (17위)	78.5%	1,643건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 1,233건

전월 대비 -12%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 227건 / 하락 214건

매매 중간가 1억 7,958만

최저 1,500만 최고 11억 8,000만

전세가율 80.3%

매매 1,233건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,233건

상승 227건 · 하락 214건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 615 / 522 / 96건

매매 가격

1억 7,958만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 11억 8,000만

1억 7,958만

매매가 밴드 1,500만 ~ 11억 8,000만

최고가/중간가 배수 6.6배

전세가율

80.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,104만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,233건 기반
최근 거래 방향 상승 227 / 하락 214

거래 1233건 중 직전 거래와 비교 가능 478건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 634건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 634건 중 113건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,203건

신규 계약 1,462건66%

갱신 계약 634건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,245건 (57%) 월세 958건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,104건

중형 ~85㎡

1,022건

대형 85㎡↑

77건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

47만원

보증금 1,955만

갱신

18만원

보증금 1억 240만

갱신요구권 사용률

17.8%

갱신 634건 중 113건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

958건

전체의 43%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡

신규

전세 2억 2,000만

7층 · 2017년 준공

06.30

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

갱신

전세 1억 7,000만

12층 · 2014년 준공

종전 2억 → ▼ -3,000만

06.30

충북혁신리슈빌 84.86㎡

신규

전세 2억

19층 · 2018년 준공

06.30

충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡

전세 2억 2,000만

7층 · 2017년 준공

06.30

우림필유1차 59.86㎡

신규

전세 1억 7,000만

4층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

소라 59.7㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 48만

5층 · 1994년 준공

월세 ▲ +3만

06.30

라임미소가 48.7101㎡

신규

보증 2,907만 / 월 8만

7층 · 2017년 준공

06.30

증평대광로제비앙 84.9995㎡

갱신

보증 1억 6,080만 / 월 9만

15층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +220만

06.30

대승산내들 45㎡

갱신

보증 300만 / 월 30만

7층 · 2000년 준공

06.30

용산주공2차 59.71㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

15층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 89.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.38℃

평균 최고기온

29.32℃

평균 최저기온

15.88℃

극최고기온

37.60℃

극최저기온

5.50℃

일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 89.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.81

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	63.05	21.56	0.0546	0.0065
06.25	30.95	12.74	0.0494	0.0074
06.26	22.18	11.78	0.0442	0.0088
06.27	27.73	16.44	0.0423	0.0110
06.28	26.30	15.69	0.0499	0.0105
06.29	27.24	17.66	0.0431	0.0087
06.30	13.98	7.81	0.0353	0.0047

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.14 / 42.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0485 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,510만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,225만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	전북특별자치도	1억 8,931만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 1,452만	0일	공기질 최우수
5위	충청북도	1억 7,958만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 06월

충청북도 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

전세가율 80.3% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 80.3%

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.3%
매매 중간가 1억 7,958만 · 전세 중간가 1억 7,104만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.36 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 634건 중 113건(17.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,233건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 51% (상승 227건 / 하락 214건)
매매 중간가 1억 7,958만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 89.00mm

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