	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	울진군	2억 948만 ↑+58.8%	-	63만원	0일
매매 중간가 2억 948만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 21.84℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,889만 ↑+3.1%	73%	53만원	1일
매매 중간가 1억 9,889만 거래량 229건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,480만 거래량 152건 월세 평균 월세 53만원 거래량 149건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	포항시	1억 9,300만 ↓-0.9%	84%	66만원	4일
매매 중간가 1억 9,300만 거래량 268건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,983만 거래량 326건 월세 평균 월세 66만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 21.94℃ 한파 0일
	예천군	1억 9,226만 ↓-11.8%	79%	70만원	0일
매매 중간가 1억 9,226만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,625만 거래량 11건 월세 평균 월세 70만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 22.23℃ 한파 0일
	문경시	1억 8,719만 ↓-0.4%	70%	52만원	0일
매매 중간가 1억 8,719만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 52만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.69㎍ 평균 기온 22.18℃ 한파 0일
	상주시	1억 6,340만 ↓-17.6%	49%	42만원	0일
매매 중간가 1억 6,340만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1억 3,975만 거래량 4건 월세 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	김천시	1억 5,322만 ↓-6.5%	82%	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,322만 거래량 125건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,186만 거래량 49건 월세 평균 월세 50만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.86㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	안동시	1억 5,056만 ↓-6.1%	74%	53만원	0일
매매 중간가 1억 5,056만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 741만 거래량 27건 월세 평균 월세 53만원 거래량 133건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	경주시	1억 4,865만 ↑+6.8%	78%	61만원	4일
매매 중간가 1억 4,865만 거래량 157건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,446만 거래량 186건 월세 평균 월세 61만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 21.95℃ 한파 0일
	영덕군	1억 4,800만 ↑+64.4%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 4,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.48㎍ 평균 기온 21.78℃ 한파 0일
	영주시	1억 4,572만 ↑+3.7%	69%	38만원	0일
매매 중간가 1억 4,572만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,534만 거래량 16건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 22.23℃ 한파 0일
	구미시	1억 4,340만 ↓-3.4%	81%	51만원	0일
매매 중간가 1억 4,340만 거래량 432건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,473만 거래량 216건 월세 평균 월세 51만원 거래량 227건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.46㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	청송군	1억 3,967만 ↑+336.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,967만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 21.33℃ 한파 0일
	성주군	1억 3,470만 ↓-13.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,470만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 23.05℃ 한파 0일
	고령군	1억 2,412만 ↑+8.9%	58%	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,412만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 22.72℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 2,297만 ↑+8.4%	83%	34만원	0일
매매 중간가 1억 2,297만 거래량 76건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 701만 거래량 24건 월세 평균 월세 34만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 23.55℃ 한파 0일
	영천시	1억 2,286만 ↓-1.6%	69%	41만원	1일
매매 중간가 1억 2,286만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 124만 거래량 6건 월세 평균 월세 41만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 22.72℃ 한파 0일
	봉화군	1억 1,093만 ↑+22.4%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 1,093만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.04㎍ 평균 기온 21.01℃ 한파 0일
	의성군	1억 738만 ↓-5.4%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 738만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 22.61℃ 한파 0일
	청도군	6,286만 ↓-42.2%	-	-	0일
매매 중간가 6,286만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 23.08℃ 한파 0일
	영양군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 21.36℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 21.37℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 9,197만 (1위)	55.4%	7,560건
경기도	5억 91만 (2위)	67.0%	12,982건
세종특별자치시	4억 7,604만 (3위)	47.4%	370건
인천광역시	3억 4,894만 (4위)	68.2%	2,962건
부산광역시	3억 4,370만 (5위)	65.2%	2,381건
대구광역시	3억 2,621만 (6위)	67.6%	1,942건
대전광역시	3억 1,807만 (7위)	70.8%	1,096건
제주특별자치도	3억 1,452만 (8위)	66.0%	185건
울산광역시	2억 9,362만 (9위)	74.9%	1,111건
광주광역시	2억 8,225만 (10위)	72.5%	1,244건
충청남도	2억 506만 (11위)	78.2%	1,875건
경상남도	2억 360만 (12위)	75.4%	2,353건
전북특별자치도	1억 8,931만 (13위)	81.0%	1,530건
강원특별자치도	1억 8,771만 (14위)	77.8%	1,319건
충청북도	1억 7,958만 (15위)	80.3%	1,233건
전라남도	1억 7,510만 (16위)	77.7%	1,233건
경상북도 현재	1억 6,023만 (17위)	78.5%	1,643건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 1,643건

전월 대비 -6%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 268건 / 하락 272건

매매 중간가 1억 6,023만

최저 1,500만 최고 7억 5,000만

전세가율 78.5%

매매 1,643건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,643건

상승 268건 · 하락 272건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 648 / 881 / 114건

매매 가격

1억 6,023만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 7억 5,000만

1억 6,023만

매매가 밴드 1,500만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.7배

전세가율

78.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,707만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,643건 기반
최근 거래 방향 상승 268 / 하락 272

거래 1643건 중 직전 거래와 비교 가능 577건
갱신 증액률 -0.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 647건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 647건 중 54건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,111건

신규 계약 1,382건65%

갱신 계약 647건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,175건 (56%) 월세 936건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

889건

중형 ~85㎡

1,145건

대형 85㎡↑

77건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

18만원

보증금 1억 700만

갱신요구권 사용률

8.3%

갱신 647건 중 54건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

936건

전체의 44%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

창포메트로시티2단지 71.518㎡

신규

전세 2억

22층 · 2018년 준공

06.30

효자그린2차(저층) 59.91㎡

신규

전세 2억

2층 · 1996년 준공

06.30

포항양덕하우스토리 150.865㎡

갱신

전세 2억 9,500만

21층 · 2009년 준공

종전 3억 5,000만 → ▼ -5,500만

06.30

한화포레나포항 84.8901㎡

신규

전세 2억

14층 · 2024년 준공

06.30

KTX포항역삼구트리니엔 67.9916㎡

신규

전세 1억 6,000만

18층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

금호윤성모닝타운 29.94㎡

신규

보증 50만 / 월 17만

11층 · 2018년 준공

06.30

힐스테이트포항 74.8151㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

5층 · 2023년 준공

06.30

경성홈타운2 59.544㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

1층 · 2003년 준공

06.30

대신휴먼시아 36.62㎡

신규

보증 1,095만 / 월 9만

7층 · 2009년 준공

06.30

봉동선원가와인 84.9719㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

6층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 63.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.34℃

평균 최고기온

28.79℃

평균 최저기온

16.53℃

극최고기온

39.00℃

극최저기온

5.40℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 63.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	46.39	20.14	0.0496	0.0079
06.25	50.61	17.78	0.0526	0.0071
06.26	24.00	12.36	0.0490	0.0088
06.27	32.12	19.52	0.0463	0.0124
06.28	25.54	15.45	0.0470	0.0095
06.29	19.39	11.75	0.0392	0.0081
06.30	11.46	5.43	0.0265	0.0048

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.00 / 42.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0488 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0087 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,510만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,225만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	전북특별자치도	1억 8,931만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 1,452만	0일	공기질 최우수
5위	충청북도	1억 7,958만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 06월

경상북도 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

전세가율 78.5% · 갱신 증액률 -0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.5%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5%
매매 중간가 1억 6,023만 · 전세 중간가 1억 5,707만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0488 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.35 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.9%
갱신 647건 중 54건(8.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,643건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 50% (상승 268건 / 하락 272건)
매매 중간가 1억 6,023만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm

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