경상북도

Q: 경상북도 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 78.6%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

Q: 경상북도 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

Q: 경상북도 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 968건 중 57건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 경상북도 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 1,897건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

Q: 경상북도 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 14일, 일교차 12.3℃입니다.

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경상북도 시군구 (22개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	울진군	2.1억 ↑+58.8%	-	63만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 21.84℃ 한파 0일
	경산시	2.0억 ↑+3.1%	73%	53만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 478건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.6억 거래량 169건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 154건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	포항시	1.9억 ↓-0.9%	84%	66만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 269건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.8억 거래량 498건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 124건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 21.94℃ 한파 0일
	예천군	1.9억 ↓-11.8%	79%	70만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 47건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.2억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 22.23℃ 한파 0일
	문경시	1.9억 ↓-0.4%	70%	52만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.69㎍ 평균 기온 22.18℃ 한파 0일
	상주시	1.6억 ↓-17.6%	49%	42만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	김천시	1.5억 ↓-6.5%	82%	50만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 125건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.9억 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.86㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	안동시	1.5억 ↓-6.1%	74%	53만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 97건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.1억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 287건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	경주시	1.5억 ↑+6.8%	78%	60만원	4일
매매 중간가 1.5억 거래량 157건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.6억 거래량 196건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 21.95℃ 한파 0일
	영덕군	1.5억 ↑+64.4%	-	40만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.48㎍ 평균 기온 21.78℃ 한파 0일
	영주시	1.5억 ↑+3.7%	69%	38만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 22.23℃ 한파 0일
	구미시	1.4억 ↓-3.3%	81%	51만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 435건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.4억 거래량 231건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 256건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.46㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	청송군	1.4억 ↑+336.5%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 21.33℃ 한파 0일
	성주군	1.3억 ↓-13.2%	-	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 23.05℃ 한파 0일
	고령군	1.2억 ↑+8.9%	58%	40만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 22.72℃ 한파 0일
	칠곡군	1.2억 ↑+8.4%	83%	34만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 76건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.1억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 23.55℃ 한파 0일
	영천시	1.2억 ↓-1.6%	69%	42만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 70건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 22.72℃ 한파 0일
	봉화군	1.1억 ↑+22.4%	-	40만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.04㎍ 평균 기온 21.01℃ 한파 0일
	의성군	1.1억 ↓-5.4%	-	30만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 22.61℃ 한파 0일
	청도군	0.6억 ↓-42.2%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 23.08℃ 한파 0일
	영양군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 21.36℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 21.37℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.9억 (1위)	55.5%	7,625건
경기도	5.0억 (2위)	67.0%	13,025건
세종특별자치시	4.8억 (3위)	47.3%	371건
인천광역시	3.5억 (4위)	68.1%	2,965건
부산광역시	3.4억 (5위)	65.1%	2,387건
대구광역시	3.3억 (6위)	67.6%	1,944건
대전광역시	3.2억 (7위)	70.5%	1,100건
제주특별자치도	3.1억 (8위)	66.2%	186건
울산광역시	2.9억 (9위)	75.0%	1,116건
광주광역시	2.8억 (10위)	72.3%	1,251건
충청남도	2.1억 (11위)	78.1%	1,887건
경상남도	2.0억 (12위)	75.4%	2,359건
전북특별자치도	1.9억 (13위)	81.1%	1,534건
강원특별자치도	1.9억 (14위)	77.8%	1,325건
충청북도	1.8억 (15위)	80.3%	1,234건
전라남도	1.8억 (16위)	77.8%	1,236건
경상북도 현재	1.6억 (17위)	78.6%	1,897건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 1,897건

전월 대비 +6%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 7.5억

전세가율 78.6%

매매 1,897건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,897건

상승 263건 · 하락 279건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 900 / 883 / 114건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 7.5억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 7.5억

최고가/중간가 배수 4.7배

전세가율

78.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

경상북도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.6% — 깡통전세 위험 매매 1,897건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 2,530건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 968건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 6% — 원만 갱신 968건 중 57건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,530건 중

1,479건 58%

갱신 계약 전체 2,530건 중

968건 38%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,530건

전세 1,396건 (55%) 월세·반전세 1,134건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,031건

중형 ~85㎡

1,418건

대형 85㎡↑

81건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

18만원

보증금 1.1억

갱신요구권 사용률

5.9%

갱신 968건 중 57건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,134건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,130건

순월세4건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

효자그린2차(저층) 59.91㎡

신규

전세 2억

2층 · 1996년 준공

06.30

주공1 42.74㎡

신규

전세 0.2억

1층 · 1984년 준공

06.30

문경점촌코아루아파트 83.3039㎡

신규

전세 2.3억

20층 · 2019년 준공

06.30

하양평광아파트 59.96㎡

전세 0.9억

22층 · 1998년 준공

06.30

한일유앤아이 84.9442㎡

갱신

전세 1.9억

9층 · 2005년 준공

종전 2억 → ▼ -1,000만

최근 반전세 계약

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06.30

현대타운 84.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 64만

12층 · 1996년 준공

06.30

금호윤성모닝타운 29.94㎡

신규

보증 0.0억 / 월 17만

11층 · 2018년 준공

06.30

봉동선원가와인 84.9719㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

6층 · 2014년 준공

06.30

힐스테이트포항 74.8151㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

5층 · 2023년 준공

06.30

펜타힐즈더샵1차 84.9772㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

30층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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06.29

아포덕일한마음 29.25㎡

월 15만

4층 · 2004년 준공

06.21

덕일2 49.79㎡

신규

월 38만

2층 · 1988년 준공

06.12

우방1 84.98㎡

신규

월 90만

14층 · 1990년 준공

06.12

성봉파크 63.75㎡

신규

월 40만

5층 · 1990년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 18일 · 3.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 51일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 63.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.34℃

평균 최고기온

28.79℃

평균 최저기온

16.53℃

극최고기온

39.00℃

극최저기온

5.40℃

일교차 12.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 63.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.43

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	46.39	20.14	0.0496	0.0079
06.25	50.61	17.78	0.0526	0.0071
06.26	24.00	12.36	0.0490	0.0088
06.27	32.12	19.52	0.0463	0.0124
06.28	25.54	15.45	0.0470	0.0095
06.29	19.39	11.75	0.0392	0.0081
06.30	11.46	5.43	0.0265	0.0048

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.00 / 42.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0488 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0087 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1.8억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	전북특별자치도	1.9억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3.1억	0일	공기질 최우수
5위	충청북도	1.8억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 06월

경상북도 · 2024-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

경상북도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0488 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.35 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 968건 중 57건(5.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,897건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm

경상북도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 06월

경상북도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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